경기 화성시 향남읍 발안리 305 화성발안우림필유 104동 19층 32평형 수익성 역세권 아파트 경매 향남역 무료법원경매 경매가 1억4

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
병합/중복	중복:2021-71016(에○○○○○○○○○○○○○○○○○○)
사건번호	수원10계 2019 타경 514961	용 도	아파트
소 재 지	경기 화성시 향남읍 발안리 305 화성발안우림필유 104동 19층  [발안남로 66]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 07월 20일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 09월 02일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2019년 09월 05일(동진감정)	배당종기	2019년 11월 06일
감 정 가	208,000,000원 (건물:124,800,000원/토지:83,200,000원)
최 저 가	145,600,000원(70%)	보 증 금	10% (14,560,000)
토지총면적	54.84 ㎡ (16.59평)	건물총면적	84.49 ㎡ (25.56평)[32평형]
이해관계	등기 5건, 임차0명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	수원10계 전화 : (031)210-1279	관할 주민센터	향남읍사무소 (대표:031-369-2811 )

관리비 미납금

1,300,000원    22년5월분까지 미납. 전기수도포함.940세대 (2022.07.04 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

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경기 화성시 향남읍 발안리 305 화성발안우림필유 104동 19층  *제암초등교남측인근 *주위아파트,단독및다세대주택,근린생활시설,농경지등혼재한주거지대 *차량출입용이 *버스(정)인근,대중교통편보통 *지하주차장구비 *부정형평지 *서남측25m,남동측및북서측,북동측약15m도로접함 *소로3류(8m미만)(특수도로)접함 *중로1류(20-25m)(2016.12.26)접함 *향남면에서행정구역명칭변경 *도시가스개별난방 *3종일반주거지역 *지구단위계획구역(발안) *가축사육제한구역(2018.01.16,전부제한구역) *상대보호구역 *절대보호구역 *성장관리권역

대지   54.841/49884.7(16.59평)    83,200,000원 건물   84.494(25.56평)    124,800,000원    방3,화장실2,파우더룸 - 총19층 - 승인:2006.05.30 - 보존:2006.06.22

법원임차조사
*소유자점유. 현지에 거주하는 채무자 겸 소유자의 딸 이보희의 진술에 의하면 현지는 채무자 겸 소유자 세대가 살고 있으며, 다른 임차인은 없다고 함. 전입세대열람결과 채무자 겸 소유자 세대가 전입되어 있음

아파트명	경기 화성시 향남읍 발안리 305 화성발안우림필유 (32평)
평형정보	25.56평 (84.49㎡) / 총 19층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2006.05.01	난방 : 개별/도시가스
	총 940가구/11동	주차 993대/가구당 1.1대	관리소 : 031-366-0807

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공공	ㆍ향남남여의용소방대(122m)ㆍ발안파출소(489m)
교육	ㆍ우림한양어린이집(54m)ㆍ우림필유어린이집(85m)ㆍ솜사탕어린이집(108m)ㆍ스피드아이영상영어(131m)ㆍe해법수학 발안우림점(133m)ㆍ꿈을그리는아이들(134m)ㆍ예문음악학원(141m)ㆍ우림솔지어린이집(141m)ㆍ정철어학원주니어(143m)ㆍ신나는아트센터(144m)
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제2금융권	ㆍCU ATM 발안우림점(178m)ㆍCU ATM 향남발안센터점(364m)ㆍCU ATM 화성향남점(415m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 발안에스빼랑스(CD)(531m)ㆍ화성새마을금고 발안지점(639m)
생활	ㆍ발안주공공인중개사사무소(140m)ㆍ화성뜰 공인중개사사무소(166m)ㆍ대명공인중개사사무소(166m)ㆍ우림 공인중개사사무소(171m)ㆍ미소 공인중개사(172m)ㆍ신안 공인중개사사무소(174m)ㆍ바다의왕자 2호점(179m)ㆍ황제장어(181m)ㆍ대경부동산(210m)ㆍ노사천마라탕(220m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍCU 발안우림점(175m)ㆍGS25 발안타운점(283m)ㆍGS25 발안원룸점(291m)ㆍ이마트24 동현주유소점(308m)ㆍCU 향남발안센터점(364m)ㆍCU 화성향남점(408m)ㆍGS25 발안중앙점(447m)ㆍIGA마트 다리목점(449m)ㆍCU 발안행운로드점(473m)ㆍ세븐일레븐 발안에스뻬랑스점(554m)
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