강원도 인제군 진동리 사계절 물가펜션(333평/2억3천5백만원)

[(하늘내린)]

https://youtu.be/DVPuY6uMuqc

1. 소 재 지 : 인제군 기린면 진동리
2. 지     목 : 대지 & 전 & 잡종지
3. 용     도 : 계획관리지역
4. 면     적 : 3필지 (대지157평 잡87평 전 89평) 합계 333평
5. 도     로 : 포장도로
6. 구     조 : 목구조 주택
7. 건    평  : 59평 원룸 6개 투룸1개 기름보일러 및 전기판넬
8. 준     공 : 2003년 6월30일
9. 매 매 가 : 2억 3천5백만원 / 공시지가 1억8천3백만원 (농협 대출 가능)
 
등록상호 : 인제 하늘내린 부동산 중개 사무소 등록번호 : 나 3740 - 11
대      표 : 김 철 주
전화번호 : 033 - 461 - 3131
주      소 : 강원 인제군 인제읍 고사리 373-19 / 인제읍 내린천로 6581

특기사항
▶인제의 자랑인 진동 계곡의 정남향에 위치한 펜션으로 매매 토지 옆 계곡에는 맑은 물이 1년내내 흐르는 곳입니다.
▶매매토지와 접해있는 국유지 잡종지(102평)을 (년40만원)임대하여 텃밭으로 사용하고 있고 주택 뒷편과 임대토지가

   하천부지와 접하고 있어 실제 가용 면적은 등기 평수보다 넓게 (500평이상) 사용하고 있습니다.

▶매매토지 (잡종지) 113평 중 26평을 제외한 87평  (전) 115편 중 26평을 제외한 89평

   합계 176평(87평+89평)이 매도인의 지분으로 현재는 주차장으로 사용하고 있습니다.
▶주변에 점봉산 방태산 곰배령 아침가리등 널리 알려진 곳이 많아 사계절 내내 찾는 분들이 많습니다.

▶매매물건 맨 앞집은 펜션으로 사용하고 있고 나머지는 주말주택이며 매매물건은 맨끝에 자리하고 계곡과 접해 있어

   잇점이 많습니다.

▶진입도로는 지적상 국유지 도로로 통행에 문제가 없습니다.

▶농협 담보 대출이 가능하며 (매수자의 신용도 및 소득 증명) 에 따라 추가로 협의해 볼 수 있습니다. 

▶주변에 혐오시설이 없는 것도 장점입니다.
▶주변시세에 비해 많이 (공시지가 1억8천3백만원) 저렴하므로 적극 추천하는 매물 입니다.
▶매수자께서 매입이 결정되면 최대한 절충을 해 볼 예정입니다.