(대구법무사사무소) 북구 침산동 명성푸르지오 등기이전법무사비용

[황기근 법무사무소]

※ 대구 북구 침산동 명성푸르지오 ※

- 등기이전법무사비용 -

포스팅차례안내

등기이전 진행시 세금 계산, 등기이전 법무사 고용시 주의사항, 금액대별 법무사비용 안내, 법무사비용과 세금은 언제 준비해야 하는지, 증여와 상속의 경우 세금이 다른지, 등기이전 무료상담 신청방법에 대해서 안내를 해드리겠습니다. ^^

등기이전법무사비용 · 세금 얼마 나오는지 계산해보기

대구 북구 침산동에 있는 명성푸르지오 아파트 현재 시세 29,500 만원을 참고해서 등기이전법무사비용에 대해 계산을 해보았으며, 34 평형 기준 공동주태가격 16,200 만원(84.84㎡, 동층수에 따라 다 다름)으로 조회한 값으로 계산해보았습니다.

등기이전 법무사 고용시 주의사항

법무사사무소는 매수인이 아파트 매수시 걱정하는 " 매도인과 공인중개사의 신분확인 및 사기 · 횡령 · 위조 등의 위법 행위 · 매도인이 대출받은 것에 대한 처리 등의 위험으로부터 보호해드리는 역할을 하게 됩니다.

매수인을 보호하는 역할을 잘 수행하기 위해서 누가 법무사사무소를 고용해야 할까요?

법무사사무소는 매수인을 보호하기 위해 필요한 존재이므로, 매수인께서 직접 법무사사무소를 고용하여 매도인 · 공인중개사 · 대출은행이 매수인에게 피해를 줄 가능성으로부터 보호를 받아야 하므로, 당당히 매수인께서 자신의 권리를 행사해서 법무사사무소를 직접 고용하시기 바랍니다.

금액대별 법무사비용 안내

법무사비용은 " 기본료, 누진료 " 로 불려지고 있으며, 매매금액 2 ~ 3 억원 기준으로 약 230,000 ~ 310,000 원 사이로 책정될 것으로 보이며, 보통 공인중개사들의 중개수수료의 30 % 를 넘지 않습니다.

법무사비용은 매매금액이 커질수록 할인율이 점점 높아지는데, 일부 법무사사무소에서 과다청구를 하는 이유는 소비자고발(KBS 방송)에서도 보도되었듯이, 공인중개사 or 대출기관에 리베이트를 하는 곳이 종종 있기 때문이며, 이러한 곳은 일체 이용안하는 것이 좋습니다.

등기이전법무사비용 · 세금 언제 준비하는지?

상담을 하다보면, 취득세 분할 납부가 가능한 것으로 알고 계시는 고객이 계시는데, 예전에는 잔금일에 50 ~ 70 % 납부하고, 나머지는 등기진행일로부터 30 ~ 60 일안으로 납부할 수 있도록 되어 있었지만, 현재는 잔금일에 모두 납부하도록 되어 있습니다.

증여와 상속시 매매할때와 세금이 같은지?

증여, 상속, 매매 등을 통틀어서 등기이전사건이라고 말하는데, 각 사건마다 취득세, 등록세, 교육세, 농특세, 채권, 인지 등의 세금이 다 달리 적용되고 있으며, 감면 사유도 다릅니다.

취득세만 말씀드리면, 매매 1 % , 상속 2.8 % , 증여 3.5 % 이 기본 세율이며, 각 사건의 상황에 따라 상속이 더 저렴할 수 도 있고, 증여가 더 저렴할 수 도 있으므로, 반드시 법무사사무소 상담을 받아야 합니다.

등기이전에 대해 무료상담 진행해드립니다.

대구 · 경산 지역은 저희 법무사사무소에서 상담진행이 가능하고, 타 지역인 서울 · 부산 · 인천 · 경기도 지역에 대해서도 저희 법률상담커뮤니티 법무사카페(http://cafe.naver.com/lawgyeonggido/2621)에 오시면, 무료상담 신청이 가능합니다.

평일 오전 9 시 ~ 오후 6 시에는 " 쪽지 · 이메일 · 카톡 " 으로 문의해주셔야 제대로된 상담을 받을 수 있으며, 전화상담은 미리 예약해주신 고객님 사건을 처리하느라, 바쁘게 돌아다니기 때문에, 만족스러운 상담을 받기 어려울 수 있습니다.

법무 분야는 시간이 곧 재산이기 때문이며, 전화 보다느 오히려 쪽지 · 이메일 · 카톡으로 글로써 답변을 받으시는 것이 이해하기 쉽도록 풀어서 설명을 드리고 있으므로, 도움이 되실 것입니다.

일반등기보다 10 ~ 30 % 과다청구하지 않는 비용으로 진행!