경기 수원시 팔달구 인계동 303-3 수정 2층 60평형 수익성 아파트 경매 팔달ic인근 무료법원경매 경매가 2억6천4백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	수원17계 2020 타경 15026	용 도	아파트
소 재 지	경기 수원시 팔달구 인계동 303-3 ,-20,-21,-22 수정 2층  [장다리로306번길 45]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 02월 08일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 03월 14일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 10월 26일(비결감정)	배당종기	2020년 12월 28일
감 정 가	264,000,000원 (건물:105,600,000원/토지:158,400,000원)
최 저 가	264,000,000원(100%)	보 증 금	10% (26,400,000)
토지총면적	43.07 ㎡ (13.03평)	건물총면적	149.96 ㎡ (45.36평)[60평형]
이해관계	등기 3건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	수원17계 전화 : (031)210-1378	관할 주민센터	인계동주민센터 (대표:031-228-7612 )

관리비 미납금

3,000,000원    22년12월분까지 미납. 전기수도포함.166세대 (2023.01.25 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 수원시 팔달구 인계동 303-3 ,-20,-21,-22 수정 2층  *KBS수원센터북서측인근위치 *주위아파트단지,공공시설,업무시설,다세대주택,근린생활시설등혼재 *차량출입용이 *인근버스(정)및지하철분당선수원시청역소재 *대중교통사정보통 *부정형등고평탄지 *서측4m,동측4m,남측5m도로각각접함 *소로2류(8-10m)접함 *소로3류(8m미만)접함 *개별난방 *2종일반주거지역 *가축사육제한구역 *비행안전구역(6구역) *과밀억제권역 *도시지역

대지   43.07/5116(13.03평)    158,400,000원 건물   149.96(45.36평)    105,600,000원    방4,화장실2 - 총19층 - 승인:2009.02.16 - 보존:1995.09.30

법원임차조사
*소유자점유.현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 등재되어 있음

아파트명	경기 수원시 팔달구 인계동 303-3외 3필지 수정 (60평)
평형정보	45.36평 (149.96㎡) / 총 19층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 수정아파트입주자대표회의	준공일 : 2009.02.01	난방 : 개별/도시가스
	총 166가구/1동	주차 102대/가구당 0.6대	관리소 : 031-215-7284

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교통	ㆍ인계공영주차장(171m)ㆍ장다리길 노상주차장(253m)ㆍ아시아유료주차장(292m)ㆍ가보정주차장(301m)ㆍ인계3호공원 주차장2(347m)ㆍ대왕주유소(348m)ㆍ인계3호공원 주차장1(362m)ㆍ주차장(442m)ㆍ수원청소년문화센터 주차장1(453m)ㆍ현대오일뱅크직영 수원제일주유소(458m)
제1금융권	ㆍNH농협은행 동수원지점(264m)ㆍ신한은행ATM 인계동지점(519m)ㆍ우리은행 성빈센트병원출장소(563m)ㆍ하나은행 동수원사거리지점(579m)ㆍ신한은행 수원중앙지점(643m)ㆍIBK기업은행 동수원지점(773m)ㆍIBK기업은행 동수원기업금융지점(773m)ㆍSh수협은행 인계동지점(913m)ㆍ하나은행 수원지점(931m)ㆍKB국민은행 수원시청역지점(948m)
제2금융권	ㆍ팔달새마을금고 인계1지점(591m)ㆍOK저축은행 수원지점(881m)ㆍ팔달새마을금고 우만2지점(906m)ㆍ팔달새마을금고 본점(923m)
생활	ㆍ맹호공인중개사사무소(62m)ㆍ스카이공인중개사사무소(116m)ㆍ가보정 1관(204m)ㆍ로마(216m)ㆍ팔덕식당(216m)ㆍ마포본가 본점(233m)ㆍ수원게판(249m)ㆍ가보정 2관(254m)ㆍ뉴월드 공인중개사사무소(267m)ㆍ유정장어(275m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 인계공원점(37m)ㆍCU 인계한신점(136m)ㆍCU 수원쉬즈메디병원점(172m)ㆍCU 수원드라마점(213m)ㆍCU 수원경서점(363m)ㆍGS25 인계골드점(401m)ㆍGS25 인계경수점(409m)ㆍCU 수원성광점(411m)ㆍCU 동수원사거리점(478m)ㆍCU 인계한양점(505m)
숙박	ㆍ호텔얌 수원인계점(384m)ㆍ디자인모텔XYM 수원인계점(406m)ㆍ소설스미스모텔(422m)ㆍ모텔포유(425m)ㆍ비비드호텔(436m)ㆍ라메르무인텔(443m)ㆍ라마다프라자 수원호텔(516m)ㆍ홀리데이인 익스프레스 수원인계(657m)ㆍIY호텔(671m)ㆍ수원실크로드호텔(711m)
의료	ㆍ쉬즈메디병원(178m)ㆍ다나약국(193m)ㆍ우리약국(199m)ㆍ위더스요양병원(288m)ㆍ100세약국(337m)ㆍ메이저요양병원(394m)ㆍ강남여성병원(471m)ㆍ가톨릭보령당약국(482m)ㆍ가톨릭약국(483m)ㆍ가톨릭건강약국(492m)
환경	ㆍ정글대탐험(617m)