오산에서 가장 가까이 병점라이프 누릴 `오산 롯데캐슬 위너스포레` 주목

[로직]

최근 부동산 시장에서 '멀티 생활권' 단지가 주목받고 있습니다. '멀티 생활권'이란 행정 구역은 다르지만 같은 생활권을 공유하는 지역으로, 두 지역의 다양한 인프라를 동시에 누릴 수 있다는 장점이 있습니다.

대표적인 사례로, 충남 아산시 탕정면에 위치한 '더샵탕정인피니티시티 2차'가 있습니다. 이 단지는 천안·아산 일대 멀티 생활권을 누리는 아산탕정지구에 위치하며, GTX-C노선 연장구간에 포함되어 큰 인기를 끌고 있습니다. 지난 5월 분양 당시 1순위 경쟁률 31.43대 1을 기록하며 청약을 마감했습니다.

부동산 업계에 따르면, 기준 금리 동결 등으로 수요자들은 합리적인 가격에 '내 집 마련'이 가능한 단지를 선호하고 있으며, 편리한 생활 인프라와 직주근접이 가능한 단지를 빠르게 선점하는 것이 현명하다고 합니다.

이 가운데, 롯데건설은 경기 오산시 양산동에 '롯데캐슬위너스포레'를 신규 공급합니다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 27층까지 16개 동으로 구성되며, 전용면적 59~103㎡, 총 1,672가구 규모로 조성됩니다. '롯데캐슬위너스포레'는 오산에 위치하지만 병점 생활권을 누릴 수 있어 주목받고 있습니다.

오산은 평균 매매가가 인근 지역의 전세가 수준으로 합리적인 가격에 내 집 마련이 가능한 지역입니다. 오산시 양산동의 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 1,225만 원으로, 화성시 병점동과 반송동보다 낮은 시세를 보입니다. 또한 병점역세권 및 GTX-C노선 확장으로 개발 중인 '병점복합타운'과 인접해 있어 병점의 다양한 인프라를 공유할 수 있을 것으로 기대됩니다.

'롯데캐슬위너스포레'는 삼성전자 동탄·기흥, 삼성 수원디지털시티 등 주요 산업단지와 인접해 직주근접성이 우수하며, 병점역 GTX-C노선을 통해 삼성역까지 20분 내로 이동할 수 있는 교통 편리성을 자랑합니다. 또한, 동탄트램이 2027년 개통될 예정으로 교통망 확충이 예상됩니다.

쾌적한 주거 환경도 큰 장점입니다. 양산봉과 인접해 있으며, 단지와 연결된 등산로와 산책로가 있어 숲세권을 누릴 수 있습니다. '오산 롯데캐슬 위너스포레'의 견본주택은 경기 오산시 원동에 마련될 예정이며, 현재 경기 화성시 병점동 일원에 분양 홍보관을 운영 중입니다.

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