[대구경매학원 경매하는친구들]대구 달서구 아파트경매물건분석

[일락]

안녕하세요

대구 경매 공매 전문학원 “경매하는 친구들”입니다.

오늘은 대구광역시 달서구 진천동 595 진천트윈팰리스 경매사건에 대해

소개해 드리겠습니다

지하철 1호선 진천역 북측 인근에 위치하는

진천트윈팰리스 13층 1306 단위세대 아파트입니다.

해당물건은

감정가 3억원에서

1회 유찰되어

2024. 5. 21. 대구지방법원 서부지원 경매 3계

2차 기일 최저가 2.1억원에 나와 있습니다

목적물은 구 33평 아파트로서

총1개동, 192세대로 이루어져 있고

최고 25층 2006년 6월 사용승인 난 아파트입니다

물건지 현장사진입니다

주상복합 아파트네요

네이버 매물을 확인해보니

매매 2.9억~4.0억으로 15개 정도 매물이 있습니다

전세는2.2억정도 하는 물건이네요

최근 거래로는

2024. 3. 13층이 3.47억에 거래되었고

2월과 1월에 2.9억(6층), 3.3억(4층)

거래기 매달있습니다

해당 물건의 장점은

인근에 한샘초등학교가 있어

초등학교에 보낼 수 있습니다

또한

진천역이 가까이 있어서

교통이 편리합니다

아마트 등 상권이 인근에 있어서

가족이 살기에 충분해 보입니다

현황조사서에 의하면

목적물 방문하였으나 거주자나 관계자를 만날수 없었으며,

전입세대열람내역과 주민등록등본 확인한바

현재 소유자와 소유자의 가족이 전입된 상태라고 합니다.

관리소에 문의한 바

현재 점유자 있으며, 미납관리비 없다고 합니다.

현재 아파트 시장은

매우 불경기이고

대구 아파트시장은 더더욱 어려운 불황을 격고 있습니다

하지만

이런 불경기에 남들과 다르게 생각하고

저렴하게 아파트를 구입한다면

향후 경기가 좋아질 시점에

해당물건은 빛이 날 수 있지 않을까 생각합니다

우리 경매학원 “경매하는 친구들”은

대구지역에서

20년 가까이 경매를 공부하고 투자해 왔습니다

누구보다 경매에 대한 경험이 많이 있습니다

대구 경매학원

공매 경매 전문 “경매하는 친구들”에 오셔서

같이 배우고 함께 공부하여

돈벌수 있는 기회를

익혀봅시다

다음에 또 봐요.

2024년 5월 2일 목요일에

정규반(오전/오후반) 개강이 있습니다

오전반: 10시 30분 ~ 13시

오후반: 7시 30분 ~ 10시

개강당일은 무료참관수업이 가능합니다

교육문의는

교육문의 : 010-6576-1261

대구경매학원 "경매하는 친구들"를 찾을 분들을 위해 약도 올려드려요~

대구광역시 수성구 동대구로49길 3(속초대게 3층)입니다.