최근 서울을 중심으로 아파트값이 반등하는 조짐이 보이고 있습니다. 부동산 R114의 분석에 따르면, 서울시 전체 아파트값 평균이 12억 9,921만원으로, 전 고점인 13억 7,147만원의 95% 수준을 회복했습니다.
### 수도권의 아파트 가격 상승
수도권에서도 아파트 가격이 가파르게 상승하고 있습니다. 삼성전자 평택캠퍼스가 위치한 경기도 평택지제역 주변의 집값이 빠르게 오르고 있으며, 특히 가재동의 평당 매매가 시세는 지난 3년간 39.26% 상승하여 평택에서 가장 높은 오름세를 보였습니다.
### 분양가 급등
올해 1분기 수도권 전용 84㎡ 아파트의 평균 분양가격은 8억 1,219만원으로, 2022년 1분기 대비 33.4% 급등했습니다. 고금리와 고물가 등의 여파로 경기도 분양시장에서 전용 84㎡ 분양가격이 10억원을 넘는 단지들이 속출하고 있습니다.
### 경기도 평택의 신축 아파트 분양
효성중공업은 경기도 평택에서 '지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스'를 분양 중입니다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층 12개동, 전용면적 84㎡~103㎡ 총 1,209세대로 구성되며, 전용 84㎡ 기준 4억원대 분양가격이 책정되었습니다. 이는 주변 시세 대비 2억원 이상 저렴합니다.
### 주요 개발 호재
1. **교통 호재**:
- GTX A와 C 노선의 지제역 연장 방안이 발표되었고, 현재 1호선과 SRT가 정차하는 평택 지제역에 2025년 수원발 KTX가 개통될 예정입니다.
2. **산업 호재**:
- 단지에서 약 650m 거리에 삼성전자 평택 캠퍼스가 위치하며, 평택송탄 일반산업단지, 평택장당 일반산업단지, 첨단산업단지(예정), 카이스트 평택캠퍼스(예정) 등 배후 수요가 풍부합니다.
### 단지 특징
- **커뮤니티 시설**: 실내 수영장, 골프연습장, 피트니스센터, 독서실, 작은도서관, 입주민 문화실, 맘스테이션 등 다양한 입주민 전용 커뮤니티 시설이 예정되어 있습니다.
- **계약 혜택**: 최초 계약 시 500만원만 준비하면 동호수 선점이 가능하며, 계약금 10%는 1차와 2차로 분납할 수 있습니다. 2차 계약금을 자납하면 연 7%의 예금금리와 같은 이자 금액을 지급하고, 지정 금융기관에서 계약금 신용대출을 받으면 해당 이자 전액을 지원합니다.
### 홍보 및 이벤트
평택 지제역 해링턴플레이스 모델하우스에서는 매주 주말 경품 추첨 이벤트를 진행하고 있으며, 서큘레이터, 위닉스제습기 등 여름가전부터 TV, 세탁기, 청소기 등 생활가전까지 다양한 최신 가전을 경품으로 제공합니다. 1등 상품으로는 까르띠에 명품 시계가 제공되어 방문객들의 높은 관심을 받고 있습니다.
이처럼 경기도 평택은 다양한 개발 호재와 합리적인 분양가로 인해 많은 수요자들의 관심을 끌고 있습니다.
대표번호 1533-8681