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관련사건 | |
병합/중복 | 중복:2023-299(우리은행), 2023-50980(SC은행) |
사건번호 | 서부5계 2022 타경 56370 | 용 도 | 아파트 |
소 재 지 | 서울 용산구 한남동 807 한남힐스테이트 103동 10층 호 [장문로 141] |
경매구분 | 강제(기일) | 입찰일자 | 2023년 06월 13일 (10:00) / 진행 |
청 구 액 | | 다음예정 | 2023년 07월 18일 |
채 권 자 | |
채 무 자 | | 소 유 자 | |
감 정 일 | 2022년 11월 07일(율평감정) | 배당종기 | 2023년 01월 13일 |
감 정 가 | 2,410,000,000원 (건물:723,000,000원/토지:1,687,000,000원) |
최 저 가 | 1,928,000,000원(80%) | 보 증 금 | 10% (192,800,000) |
토지총면적 | 73.76 ㎡ (22.31평) | 건물총면적 | 130.9 ㎡ (39.6평)[46평형] |
이해관계 | 등기 6건, 임차0명 | 진행횟수 | 1회(유찰:1) |
관할법원 | 서부5계 전화 : (02)3271-1325 | 관할 주민센터 | 한남동주민센터 (대표:02-2199-8660 ) |
관리비 미납금
23년2월분까지 미납 없음. 전기수도포함.283세대. (2023.04.14 현재)
서울 용산구 한남동 807 한남힐스테이트 103동 10층 *한남역(경의중앙선)서측인근및강변북로북측인근 *주위단독및다세대,근린시설,소규모아파트단지등소재하는지대 *차량접근가능 *노선버스(정),한남역인근소재 *제반교통사정보통 *부정형토지 *단지내도로통해외부도로(장문로)연결 *소로3류(8m미만)접함 *중로2류(15-20m)저촉 *중로3류(12-15m)접함 *도시지역 *3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역(위탁고도77-257m) *재정비촉진지구 *과밀억제권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *중점경관관리구역(2016.11.24)(한강변) | 대지 73.76/17712.2(22.31평) 1,687,000,000원 17,712.2(73.76/17,712.2) 건물 130.898(39.6평) 723,000,000원 - 총12층 - 승인:2003.10.02 - 보존:2003.12.01 |
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*소유자점유. 현장에서 소유자 성백일을 대면하고 안내문을 교부한 이후 소유자 성백일의 설명 및 전입세대열람내역 및 주민등록표등본을 참고하여 조사함 |
서부 2022-56370 현황조사내역■ 조사일시
2022년11월10일12시54분, 2022년11월10일14시26분
■ 임대차정보
번호소재지임대차관계
1 | 서울특별시 용산구 장문로 141, 103동 10층 호 (한남동,한남힐스테이트) | 0명 |
■ 점유관계
소재지점유관계기타
1. 서울특별시 용산구 장문로 141, 103동 10층 호 (한남동,한남힐스테이트) |
채무자(소유자)점유 |
현장에서 소유자 성백일을 대면하고 안내문을 교부한 이후 소유자 성백일의 설명 및 전입세대열람내역 및 주민등록표등본을 참고하여 조사함
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등기부내역 (권리분석)
기권리 | 권리자 | 등기일자 | 채권액 | 등기배당액 배당총액 | 말소여부 | 비고 |
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토부 실거래가 (130.9㎡) | 매매(만원) | 전월세(만원) |
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공시지가 추이 | 구분 | 2022 | 2021 | 2020 |
지가(㎡) | 12,100,000 ▲15.2% | 10,500,000 ▲11.7% | 9,400,000 - 0.0% |
아파트명 | 서울 용산구 한남동 807 한남힐스테이트 (46평) |
평형정보 | 39.59평 (130.89㎡) / 총 15층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식 |
단지정보 | 시공사 : 현대건설주식회사 | 준공일 : 2003.10.01 | 난방 : 개별/도시가스 |
총 283가구/6동 | 주차 478대/가구당 1.7대 | 관리소 : 02-749-7037 |
시세 (만원) | |
기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 |
현재 | 225,000 | 245,000 | - | 115,000 | 125,000 | - |
1주 전 | 225,000 | 245,000 | - | 115,000 | 125,000 | - |
1월 전 | 225,000 | 245,000 | - | 115,000 | 125,000 | 5,000▼ |
3월 전 | 225,000 | 245,000 | - | 120,000 | 130,000 | 7,500▼ |
6월 전 | 225,000 | 245,000 | 15,000▲ | 127,500 | 137,500 | - |
1년 전 | 220,000 | 230,000 | - | 127,500 | 137,500 | - |
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