이번 현장답사 일정은 이동읍 묵리에서 출발해서 원삼 sk하이닉스 산업단지 건설 현장까지 둘러보는 시간이 되겠습니다. 문수산 오토 캠핑장을 지나서 문수산 터널로 해서 용인 SK 반도체 원삼면은 어떻게 변화가 되고 있는지 정리를 해서 여러분들에게 말씀드릴 수 있도록 하겠습니다.
☆ 동영상 설명으로 보시려면 맨 아래 위치합니다!!
여기는 어디냐면은요, 용인시 이동읍 천리를 지나서 묵리에 있는 문수산 오토캠핑장입니다. 그래서 오늘 이렇게 천리 묵리를 지나서 이동읍 쪽에 삼성이 215만 평이 개발된다는 무려 300조 원을 투자를 해서 이곳을 답사하고
원삼면 토지개발 허가지역과 문수산 오토캠핑장
지금 묵리 쪽으로 해서 문수산 터널을 지나면은 원삼면이 되겠습니다. 그래서 원삼 SK하이닉스 반도체의 건설 현장까지 한번 가볼 수 있도록 하겠습니다. 문수산 오토 캠핑장을 지금 지나고 있습니다.
자 그래서 여기 나와 있는 이 차선 도로에서 이제 좀만 가면은 문수산 터널이 나옵니다. 아마 이쪽도 지금 이동읍과 남사읍 전 지역이 토지 거래 허가 지역으로 묶게 되다 보니까, 거래는 쉽지가 않습니다마는 그래도 많은 사람들이 이쪽 지역에 관심을 갖고 있는 게 사실입니다.
그렇지만 토지 거래허가제라는 그러한 국토계획 및 이용에 관한 법률에 의해서 토지거래허가제로 묶이면 외지인들이라든지. 부동산 투자 목적이라든지. 이런 목적이 허용이 되지 않기 때문에, 실질적으로 거래하기는 쉽지가 않습니다.
처인구 이동, 원삼면 sk 반도체 산업단지 개발 현황
이 차선 도로를 해서 여러분들에게 문수산 터널 쪽으로 가고 있을 텐데, 자 지금 여러분들이 신호가 조금 오래 걸려서요. 한번 이제 문수산 터널 쪽으로 가볼 수 있도록 하겠습니다. 여러분들이 보고 계신 이 도로가 삼성이 개발한다는
이동, 남사에서 지금 천리를 거쳐서 묵리 그래서 여기 좌우 쪽은 현재 여기까지는 용인시 이동읍 입니다. 이곳이 토지 거래 허가 지역이 되었죠. 그래서 저기 앞에 지금 산이 보이고 있는데, 산이 바로 문수산 터널이 되겠습니다.
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산을 지나고 나면은 그 용인시 처인구 원삼면인데 이곳은 토지 거래 허가 지역이 얼마 전에 풀렸죠. 자 그래서 여러분들에게 지금 이동읍을 지나서 이제 역사적인 개발 현장 처인구 원산면에 SK하이닉스 반도체 공장으로 한번 진입을 해볼 수 있도록 하겠습니다.
포천 세종 간 고속도로 건설 현장과 문수산 터널
여기가 바로 문수산 터널로 왼쪽 도로에서 318번 도로가 아마 새로이 또 건설되고 동탄에서 사암 저수지까지 가는 그러한 새로운 도로도 계획하고 있다는 거 참고적으로 알아두시면서 지금 현재 우리는 상당히 긴 문수산 터널을 지금 지나고 있습니다.
이게 바로 처인구 이동읍과 원삼면의 경계라고 생각하시면 되겠고 이 문수산 터를 지나자마자 대한민국의 제2의 대동맹을 차지할 바로 세종 포천 간 고속도로의 건설 현장을 여러분들은 직접 눈으로
보실 수가 있습니다. 자 그래서 지금 문수산 터널을 쭉 지나다 보니까, 여기서부터는 이제 용인시 처인구 원산면입니다. 원산면에서 세종 포천 간 고속도로가 2023년도 8월 13일 현재 어떠한 모습으로
원삼 IC와 SK하이닉스 반도체 주변 땅 개발 호황
변하고 있는지 내용도 여러분들이 생생한 모습으로 눈으로 직접 확인해 볼 수가 있습니다. 자 이게 앞에 보이는 데가 바로 이게 바로 포천 세종 간 고속도로 바로 여기 교각이 딱 보이고 있습니다.
교각이 딱 보이고 있고 이렇게 지금 교각도 세워졌고 2024년 말이면은 개통 목표라고 하는데 자 그보다도 앞에를 한번 쫙 보세요. 앞을 보시면은 하얗게 나와 있는 데가 있습니다. 그게 바로 126만 평이 개발되는 원삼 SK하이닉스가 되겠습니다.
그래서 지금 여러분들이 보고 계시는 이 현장은 세종 포천 간 고속도로에서 이제 그 오른쪽이 원삼 IC가 되겠습니다. 여기에서 지금 이제 우리는 고초 골을 지나고 있습니다.
고초골을 지나와서 이제 여러분들이 자 왼쪽으로 가면 고초골로 들어가고 저수지도 있고요. 오른쪽도 앞으로 하길리 쪽인데 상당히 개발이 좀 될 수 있는 지역들이 많이 있고 산업단지를 지금 겨냥하고 있다는 겁니다.
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특강내용
1. 부동산 시장 동향 및 2023 하반기 전망
2. 용인시 토지시장 분석
3. 용인시 반도체(이동, 남사 삼성반도체, 원삼SK반도체)
4. 대박을 가져오는 땅 투자 실전 스킬
5. 성공과 실패를 통한 땅 투자 실전 사례분석
6. 기타- 돈이 되는 땅 소개
김형선 박사 부동산 아카데미
http://blog.naver.com/kimhs2808