인천 수익형건물경매.연수구 옥련동 상가건물 2차경매(23-537971)718
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법원경매로 매각되는 부동산
추천드리고
-"입찰전 " 서류 및 현장조사를 통한..
(권리분석.잔금대출여부)
--"투찰시 " 시세,통계,현장정보를 통한..
<가격결정.투찰예상정보>
---"낙찰후" 소유권이전,인도절차 ..
[ 농지의경우 농취증절차까지]
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시작이 ..
부자로 가는 길목입니다.
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경매.공매 입찰 전문
김소장 과 상담하세요 .
(since 2005)
010-9185-0439
아래는 본 매각건 진행정보
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인천 청라지구 인접하면서
도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고
직.간접적인 실사용 및 임대수익 여건
갖춘
수익형 건물1동과 대지2필지
가
경매로 저렴하게 나와
추천드립니다
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김소장
매물조사 투찰가분석전문
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경락대출 가능액은?.
낙찰가 80%내
매물현황 및 개인신용에 따라
대출이 다를 수 있고
어려울수도 있으므로
입찰 사전에
대출가능금액 확인 해 드립니다
.
- 2023년 10월 감정평가사건으로
현재 2차 진행중인 임의경매건
- 초기 투자금액은
매수신청보증금은 최저가의 10%
119,319,100원 필요합니다.
“김소장에게 입찰에 꼭 필요한
분석보고서”와
예상투찰가을 받아 보세요
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매물 진행현황 ?
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"인천송도신도시 및 인천항 ”
인접지역이면서
각종 국지도로와 송도IC,옥련IC등
지근거리
“상가건물 1동
대지 2필지 ”
등이
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법원경매를 통해
감정가 17억 500만원에
나와 .
1회유찰 후
11억 9,400만원으로.
2차 경매절차가 진행중입니다.
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도시지역 준주거지역
내 대지 2필지 총면적
492.4㎡ (14평)
건물 1동 총면적은
449㎡ (135.7평)
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2018년 12월 건축된
일반철골조 경사지붕
지상 2층구조의 올상가건물 1동
대지 2필지와 함께 일괄매각
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- 기존 소유자측에서
사무실 및 창고시설과 작업장으로 운용중.
(임대차 없으며
경매진행중인 현재 휴업상태)
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인천 연수구 옥련동 도시지역
재테크형 건물 및 토지경매
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인천 연수구 옥련동
준주거지역 도로 2면 각지의
넓은 대지 갖춰
재테크투자성 우수한
건물 및 토지 매각건으로
.
현황처럼 사무실 및 영업장,창고
및 상가주택,전문음식점,학원
종교시설 ,노유자시설등으로
임대 및 실사용 건물 투자자
또는
다용도 건물부지 찾는
투자자 중심으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
.
- 경매진행과정 -
2024-06-17.. 1차(100%)
..
1차례 유찰 후
2024-07-18..2차(70%)
매각진행됩니다
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현황 시기가
투찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
..
“2023타경 537971 관심”
으로
문자 주시면 입찰경험 풍부한
김소장이 상담드립니다.
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010-9185-0439
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" 참고사항 "
사건지 주변 시세정보
및
낙찰사례. 경매진행목록 .
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주의 유의사항은 ?
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-. 현재 임대차와 전입자 없으나
실점유관계와
점유자에 대한 명도계획과
권리관계 인수여부를 확인필요..
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- 토지이용계획상
준주거지역 으로
타용도 이용 또는
자체 재건축 개발시 행위가능여부등
제약사항, 사전 확인 절차 필요함
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경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
https://www.courtauction.go.kr/
대한민국법원 법원경매정보
www.courtauction.go.kr
공매사건 검색(온비드)
은 아래 "클릭"
www.onbid.co.kr/
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
경매 전문가 상담연락처
010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"