한적한 함평 임야매매 대로변에 접해 있답니다~(매물번호 2244)

[부동산백화점장]

<한적한 함평 임야매매>

전남 함평군 학교면에
49,419제곱미터(14,949평)의 대형 토지가 매물로 나왔는데
도로 여건도 좋아 보이고
마을과 적당히 떨어져 있어
현황이 좋다면 다양하게 활용이 가능할듯 하다.
현장을 가보자.

학교면 소재지에서 조금 더 가니
오늘의 토지가 모습을 보인다.

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지목이 임야지만 현황의 약 70%는 개간을 해서 밭으로 이용중이고

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일부가 오래된 양계장 건물 부지로 이용중이며

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나머지 30% 정도는 토지 뒤쪽으로 임야 상태다.

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전체 면적의 약 90%가 경사도 20도 미만으로 완만해
개발 하기 용이해 보이고

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도로는 편도 2차선 아스팔트 대로변에 접해 있어
시인성과 접근성이 좋으며

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용도지역은 생산관리지역으로
건폐율 20%로 개발이 가능 하다.

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주변에 민가나 마을이 없어
한적 하고 조용하기에
캠핑장, 사칠, 펜션, 농장, 체험 테마파크, 전원주택 단지등의 용도로 좋을듯 하고

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산아래 위치한 남향받이기에
문중선산등의 용도로도 안성맞춤이며

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매매 가격은 3.3제곱미터당 8만원.

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단점은 토지 중 일부가 현황 도로와 현황 도로로 인한 자투리 토지가 생겨
가용 면적은 약간 줄듯 한데
전체 면적이 커서 큰 단점은 아닐듯 하고

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전남 함평에 면적 넓고 도로 여건 좋은
남향 받이 토지를 찾는 고객이라면
유심히 봐도 좋을 함평 토지 매물이다.