[창원 9기-종강] "허현도의 실전 상가중개 전문가과정 개강" / 늘푸른전당 4월 14일 (월) 오후7시~10시

[저격수(허현도)]

허현도의“실전상가중개 전문가과정 창원 9기 개강"

 [정규강의 안내]

1. 기  간 : 4월 16일(수) ~ 6월 4일(월) [어린이날 휴강. 7주과정/총42시간]
2. 시  간 : 매주 월, 수요일 19:00~22:00 
3. 장  소 : 창원 늘푸른전당 2층 강의실(창원시 의창구 삼동동 293)
4. 수강료 : 42만원(교재비 별도)
5. 주차가능 : 주차 - 무료  

# 강의 문의 : 교육팀장 서은경 ( 010 - 3002 - 8848 )

# 수강 접수 : 사전접수(온라인 입금)

                 국민은행 552402 - 01 - 682209   예금주 허 현도

                 (입금후 확인 전화필수)

                 현장접수(카드결제 및 현금접수)

[실전 상가중개 전문가과정 커리큘럼]
	주    제	내             용	시   간
1강 2강 3강	입     문	● 상가중개의 특성  ● 상가중개의 흐름분석  ● 상가임대차보호법 해설  ● 상가중개관련 권리와 의무 해설     - 상가매매와 명도     - 원상회복의 의무     - 상가임대와 월차임인상     - 권리금관련 특약의 효력     - 상가전대차관련 권리와 의무     - 상가관리단규약의 효력  ● 권리금 집중분석  ● 중개사고예방을 위한 핵심 체크포인트	9
4강 5강	상가관련 법규 1	● 건축법 - 업종별 용도분류                 - 용도변경 해설                 - 업종별 바닥면적제한                 - 불법건축물과 상가중개  ● 업종의 분류 - 법률적 / 절차적 / 실무적	6
6강 7강 8강	상가관련 법규 2	● 학교보건법 - 정화구역 해설  ● 학원의 설립운영 및 과외교습에 관한 법률  ● 하수도법 - 정화조 해설  ● 소방법 - 다중이용업소와 소방시설 해설  ● 담배사업법 - 소매인지정절처와 관련 규정 해설  ● 옥외광고물관리법 - 간판관련 규정 해설  ● 공중위생법  ● 풍속영업법  ● 체육시설 설치 유지에 관한 법률  ● 도로점용 관련규정 해설  ● 기타 상가중개 관련 법규 해설	8
	실  무 팁	● 상가수수료 집중분석  ● 업종별 시장분석  ● 층수와 업종의 관계 해설  ● PC방 / 당구장 집중분석  ● 업종별 전문용어 해설  ● 상가중개 사고유형 해설  ● 프렌차이즈와 상가중개 해설  ● 상가중개와 내용증명의 활용	1
9강 10강	상가중개와 세        금	● 상가매매와 부가가치세 해설  ● 위락시설과 특별소비세 해설	6
11강	개     발	● 업종별 체크리스트  ● 물건개발방법     - 명함작업     - 고객을 통한 개발     - 관공서를 통한 개발     - 지인을 통한 개발 등  ● 상권특성에 따른 개발접근법  ● 물건접수시 유의점	2
	광     고	● 광고시장의 흐름과 전망  ● 정보지 들여다보기  ● 정보지 자리배치 노하우  ● 광고문구 제대로 짜는 방법  ● 광고관리 기법	1
12강	안     내	● 고객과의 첫 만남 - 전화작업 요령  ● 고객의 구분 및 판단  ● 고객의 성향분석 및 대처법  ● 효율적 안내기법  ● 상황별 안내멘트  ● 안내시 필수 유의사항	3
13강	작     업	● 권리금 작업이란?  ● 경기변화에 따른 권리금과 계약선의 관계 해설  ● 점포주 작업노하우  ● 매수고객 작업노하우  ● 단도리 작업	3
14강	계     약	● 계약절차  ● 계약전 필수 확인사항  ● 계약의 팁  ● 상가계약 특약사항 정리  ● 수수료 제대로 받는 방법  ● 상가관련 판례정리	2
	관     리	● 손님, 매물장 정리요령  ● 고객관리의 팁  ● 단점마케팅 요령과 노하우  ● 영업승계 및 사업자등록 절차	1
	업종별 중개실무 절차	● 업종별 시설기준  ● 위생교육 해설  ● 업종별 단속규정 및 행정처분 해설    ● 업종별 중개절차 및 구비서류 해설
총 14강			42시간