여러분 안녕하십니까? 2024년도 이제 6월도 시작이 돼서 벌써 6월 4일 화요일 아침이 되겠습니다. 오늘 용인 르네상스를 이념으로 하는 용인시에서 가장 핵심적인 테마로 떠오르고 있는 용인 경강선 연장 자 여기 나와 있다시피 경강선 연장은 앞으로 경기도 광주와 경기도 용인시를 비롯하여 GTX-A 노선 개통까지 연결하는 아주 큰 프로젝트가 되겠습니다.
※ 바로 아래에서 동영상[13분:18초]으로 시청하세요!!
김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)
http://blog.naver.com/kimhs2808
그래서 오늘은 용인 광주 경강선 연장 내년 6월이면은 윤곽이 나온다는 내용이 되겠습니다. 그래서 경기도 용인시와 광주시가 교통망 확충을 위해서 굳게 손을 잡았습니다. 경강선을 연장해서 수도권 동남부의 사통팔달 철도망을 구축하야 용인 르네상스를 실현하겠다는 계획이 되겠습니다.
경기도 광주역과 경강선 철도 노선 연장
여기 보시는 바와 같이 성남 판교에서 여주시를 잇는 이게 바로 경강선 철도인데 여기에서 용인시와 광주시가 경기도 광주역에서 용인으로 연결되는 에버랜드 운동장 역으로 해서 그리고 반도체 특화 신도시 라고 그러죠.
그다음에 이동 남사 이동에 220만 평이 개발되는 용인 첨단 시스템 반도체 삼성 국가 산업단지를 가로질러서 남사읍까지 연결되는 용인 경강선 연장 바로 40km가 되겠습니다.
그래서 이런 경강선 연장을 위해서 용인시와 광주시가 경강선 연장을 위해서 같이 머리를 맞대고 손을 잡고 하루빨리 이러한 경강선을 구축을 하겠다는 내용이 되겠습니다. 경기도 광주역에서 분기해서 용인 이동 남사읍까지 총 38km의 연장을 추진하는 내용이 되겠습니다.
이 노선 여러분들이 경기도 용인에 투자를 하시려고 한다면은 철도 노선인 경강선 연장철도 노선은 물론 GTX-A 노선 개통도 필히 여러분들이 아셔야 된다는 거 말씀드리고 싶습니다. 용인의 반도체 클러스터와 광주의 역세권 개발로 인해서 앞으로 광주와 용인은 유동 인구가 크게 늘어날 상황이 되겠습니다.
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그래서 여기 용인 시장과 광주시장이 경강선 연장 철도 사업에 대해서 제 5차 국가 철도망 구축 계획 반영을 공동 건의하는 내용이 나와 있습니다. 그래서 용인시장과 광주시장은 경강선 연장사업 제5차 국가 철도망 계획에 반영을 요청을 한 내용을 국토부에 건의를 했다는 내용이 되겠습니다.
용익 결과 비용 대비 편익도 0.92 로 아주 높게 나와서 타당성이 입증이 됐다는 겁니다. 자 다시 한번 용인 경강선 연장 신설에 대해서 여기 나와 있는 경기도 광주역 모현 역 여기가 에버랜드 쪽이 되겠죠.
포곡 모현 그다음에 운동장 역 그리고 이동 을 거쳐서 남사읍까지 연결되는 총 38km의 광주에서 출발하는 용인까지 경강선 연장 이 부분에 대해서 우리가 관심을 많이 가져야 될 것 같습니다.
그래서 용인시에서 추진 중인 철도 노선에서 여기 나와 있는 경로 경기 광주역에서 빨간 선으로 표시돼 있는 에버랜드에 걸쳐서 운동장을 거쳐서 이동 남사까지 연결되는 이 빨간 선이 바로 경강선 연장이 되겠습니다.
수도권 내륙철도와 gtx-a 노선 및 청주공항
또한 GTX-A 노선 개통과도 연계되어 용인 르네상스는 이루어질 것입니다. 또한 경강선 연장선은 용인 남사에서 수도권 내륙철도 쉽게 말해서 여기입니다. 동탄에서 남사를 거쳐서 안성을 거쳐서 그리고 청주까지 연결된 청주 공항이죠.
연결하는 이 수도권 내륙 철도하고도 같이 연결시킬 수가 있고 또 광주역에서는 수서 광주선을 성남 역에서는 GTX 노선 개통으로 연결이 가능하다는 것 참고적으로 알아두시기 바랍니다.
그래서 경강선 판교역으로 이동해서 신분당선을 이용할 수 있고 향후에는 판교선을 통해서 인천까지 갈 수 있다는 겁니다. 다시 말씀드리면은 바로 여기 수서 광주 용인 안성 청주로 이어지는 수도권 동남부 철도 벨트가 가능해진다는 이러한 노선도 여러분들이 잘 한번 판단하시면은 앞으로 용인 르네상스 부동산 투자에 상당한 도움이 될 걸로 예상이 되고 있습니다.
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용인 르네상스가 있듯이 경기 남부 지역에 철도 르네상스가 앞으로 부각이 될 것이면서 다시 한번 38km에 이르는 경계 이제 광주역을 출발해서 에버랜드 운동장 역 그리고 이동 남사 역까지 연결되는 이러한 용인 경강선 연장에 대해서 여러분들이 잘 알고 계시면 투자에 있어서 많은 도움이 될 것이라 생각이 되고 특히 동탄에서 연결해서 이동을 거쳐서 원삼까지 갈 수 있는 바로 318번 도로와 연결이 되면서
동탄 부발 철도 그러니까 동탄에서 이동 원삼 부발까지 연결되는 이 철도 노선과 GTX-A 노선 개통과 연결되는 것까지 감안한다면 여러분들이 관심을 많이 가져주시면은 결코 부동산 투자에 실패하지 않는 투자가 될 것이라고 생각이 되고 있습니다.
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김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)
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김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)
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