2022년 집값 하락은 대세-하락시장에서 변화와 대처-동영상특강
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주택시장을 움직이는 것은...
신규수요·교체수요만 유효수요일까?
그러나...
진즉 시장을 움직이는 것은...
가수요=제3수요=투기수요이다.
또,
시장 활성화 정책은 강남을 배려하지 않는 것이 보통~!
그러나…
시장 안정화 대책에는 강남을 제1의 표적으로 삼는다~!
여기에...
주택시장의 아킬레스건인 금리인상은....
저금리 주택투자에서 中 · 高 금리시장으로 이동예측~!
그러면 앞으로는?
동영상을 보시라~!
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https://youtu.be/E8IKDUaNbUs
첫댓글 교수님 좋은 강의영상 항상 감사합니다
교수님감사합니다
주택시장을 보는 방법중에서...
이제부터는 제3수요=가수요=투기수요=예비수요 등 여러가지로 얘기하는...
가수요에 의해 시장을 보자는 내용입니다.
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물론 개인적 견해임을 전제하고서~!
우리는 늘...
주택시장에서 유효수요인 수요와 공급수요만 보지 말자는 얘깁니다~!
당연 아직도 공급부족시장은 맞긴 맞는데....
그럼 부족하다고 수요가 몰릴까요?
학습효과로 보면 거의 움직이지 아니합니다.
먹을게 있어야 움직이는게 가수요 즉 투기수요라는 설명인데...
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재테크 시장에서는 가수요가 붙어야 붐이 일지요~!
즉, 주택이란 물건에서 재테크라는 재화가 될때 가수요가 온다는 말입니다.
그런데 요즘 지표는....
가수요가 주택시장에서 금리인상 등 점점 흥미를 잃는듯 보인다는 것인데...
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▶3%만 해당하는 가수요(투기수요)자~!
이재(理財)에는 귀신인 정말 대단한 재테크 꾼들입니다~!
부동산전문가나 대학교수나 "주택"이라는 논리의 전문가이지...
결코 "집"이라는 재테크재주꾼의 전문가는 아니라는 말이죠~!
그래서...
가수요가 유효수요를 넘어섰던 지난 7년간의 장세에서....
앞으로 가수요(투기수요)의 움직임이...
2022년 시장의 변수라는...
개인적 견해입니다~!
감사합니다..
동영상 감사합니다
강의 감사합니다
유익한 정보 감사드립니다.
유익한정보 감사합니다~
동영상강의 감사드립니다
교수님 건강하세요^^