강남 아파트 투자 정보~강남권 분양 추천 정보 분석~연내 신규 물량 쏟아지는 강남, 3.3㎡당 5000만원 시대 열리나...강남분양정보 강남아파트정보 부동산세미나

[부동산재테크1번지 TF팀]

강남 아파트 투자 정보

강남권 분양 추천 정보 분석~

연내 신규 물량 쏟아지는 강남,

3.3㎡당 5000만원 시대 열리나

=서울 강남 아파트 3.3㎡당 평균 매매가가 연내 5000만원을 돌파할 지 주목

=최근 집값 하락에도 불구하고 연말까지 강남 지역에서 신규 분양이 잇따르면서

  집값 불안 우려가 제기되기 때문

=강남권 3구(강남·서초·송파)의 아파트 거래가 추이를 분석한 결과

=강남구 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 지난해 10월 4926만원으로 4900만원대에 처음 진입한 뒤

  11월 4935만원으로 최고점을 찍고, 12월 4907만원으로 소폭 하향

=올해 들어서는 3.3㎡당 평균가가 1월 4879만원, 2월 4884만원, 3월과 4월 4864만원 등 4800만원대로 조정

=강남구에서 연내 재건축 아파트 공급이 잇따르면서 집값 불안 불씨는 남아

★이달에는

삼성물산이 삼성동 상아2차아파트를 재건축한 래미안 라클래시를 분양

단지는 전용면적 59∼149㎡ 679가구 중 115가구가 일반 분양

★다음 달에는

 HDC현대산업개발이 역삼동 개나리 4차 아파트를 재건축한 아이파크를 분양

 499가구 중 138가구가 일반에 나온다.

★올해 하반기에는

현대건설과 HDC현대산업개발이 컨소시엄으로 짓는 개포주공1단지 재건축이 일반 분양

6642가구 중 1206가구가 일반에 분양

GS건설도 개포주공4단지를 재건축하는 개포그랑자이를 연내 공급한다.

3343가구 중 일반 분양분은 238가구다.

대우건설은 대치동 구마을 1지구를 재건축해 489가구 중 120가구를 일반 공급

한편 서초구는 작년 10월 아파트 평균 매매가가 3.3㎡당 4613만원,

송파구는 같은 해 9월 3.3㎡당 평균가가 3520만원으로 오른 이래

지난달까지 각각 4600만원대와 3500만원대에 가격이 형성

=강남 아파트 투자 추천 정보

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