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구 분 | ’19.5월 | ’19.4월 | ’18.5월 | 증감률(’19년 5월) | 누계(’19년 1~5월) | ||||
전년동월대비 | 전월 대비 | 5년평균 대비 | 거래량 | 전년동기 대비 | 5년평균 대비 | ||||
전 국 | 57,103 | 57,025 | 67,789 | △15.8% | 0.1% | △33.6% | 259,215 | △30.4% | △35.4% |
수도권 | 26,826 | 25,366 | 35,054 | △23.5% | 5.8% | △40.6% | 115,440 | △43.4% | △42.8% |
서 울 | 8,077 | 6,924 | 11,719 | △31.1% | 16.7% | △50.9% | 31,226 | △61.4% | △57.3% |
지 방 | 30,277 | 31,659 | 32,735 | △7.5% | △4.4% | △25.9% | 143,775 | △14.6% | △28.0% |
(유형별) ’19.5월 아파트 거래량(35,710건)은 전년동월 대비 15.0%, 아파트 외 거래량(21,393건)은 17.1%
각각 감소하였으며, ’19.5월 누계 기준, 아파트 거래량(162,961건)은 전년동기 대비 34.1%, 아파트 외 거래량(96,254건)은
23.0% 각각 감소하였다.
< ’19.5월 주택 유형별 거래량 및 증감률 (전국기준, 건) >
구 분 | ’19.5월 | ’19.4월 | ’18.5월 | 증감률(’19년 5월) | 누계(’19년 1~5월) | ||||
전년동월대비 | 전월 대비 | 5년평균 대비 | 거래량 | 전년동기 대비 | 5년평균 대비 | ||||
전 체 | 57,103 | 57,025 | 67,789 | △15.8% | 0.1% | △33.6% | 259,215 | △30.4% | △35.4% |
아파트 | 35,710 | 35,893 | 41,989 | △15.0% | △0.5% | △35.8% | 162,961 | △34.1% | △39.5% |
아파트외 | 21,393 | 21,132 | 25,800 | △17.1% | 1.2% | △29.6% | 96,254 | △23.0% | △27.0% |
【전월세 거래량】
’19.5월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하
‘전월세 거래량’)은 158,905건으로, 전년동월(148,835건) 대비 6.8% 증가, 5년평균(137,451건) 대비 15.6% 증가,
전월(161,744건) 대비 1.8% 감소하였으며, ’19.5월 누계 전월세 거래량(853,808건)은 전년동기(794,668건) 및 5년평균
(731,226건) 대비 7.4%, 16.8% 각각 증가하였다.
* 5월 거래량(만
건) : ('15)12.8→('16)13.8→('17)13.9→('18)14.9→('19)15.9
** 확정일자를 받은 일부 전월세 계약
건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의
* 5월 누계거래량(만 건) :
('15)70.9→('16)71.0→('17)74.1→('18)79.5→('19)85.4
’19.5월 전월세 거래량
중 월세가 차지하는 비중은 39.8%로, 전년동월(40.3%) 대비 0.5%p 감소, 전월(40.3%) 대비 0.5%p 감소하였다.
* 연도별 5월 월세비중(%) :
('15)41.8→('16)43.3→('17)43.3→('18)40.3→ ('19)39.8
(지역별) ’19.5월
수도권 거래량(104,633건)은 전년동월 대비 5.0% 증가, 지방(54,272건)은 10.4% 증가하였다.
(유형별)
’19.5월 아파트 거래량(73,762건)은 전년동월 대비 12.6% 증가, 아파트 외(85,143건)는 2.2% 증가하였다.
(임차유형별) ’19.5월 전세 거래량(95,605건)은 전년동월 대비 7.6% 증가, 월세(63,300건)는 5.6%
증가하였다.
(누계 월세비중) ‘19.5월 누계 기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.6%로 전년동기 대비 0.1%p
감소하였다.
주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr,
부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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