포항학산 한신더휴 엘리트파크
vs
힐스테이트 더샵 상생공원
비교분석
안녕하세요! 2024년 연초 들어서 포항시 남구 대장동 871번지 일원과 산81-4번지 일원에 1단지와 2단지로 구분하여 건립이 주목되는 힐스테이트 더샵 상생공원 아파트단지 청약이 본격 진행 중에 있어서, 이 단지와 여러모로 유사점이 비교되는 교육환경과 자연공원(녹지)이 탁월한 아파트 포항학산 한신더휴 엘리트파크와 상품 비교 분석하는 시간을 갖겠습니다.
두 단지 모두 1천세대를 훨씬 상회하는 대규모 주거시설로 교육과 직주근접, 시공사의 인지도, 입지장점, 편의시설의 다양성, 특화설계, 주차특화 등 최신 아파트가 지녀야 할 내적 외적 가치가 나무랄 데가 없다고 평가됩니다.
다만, 포항 학산 한신더휴 엘리트 파크의 장점은 상대적으로 총액기준 7천만원 전후가 저렴한 합리적인 분양가 조건을 제시하고 있다는 점입니다.
즉, 포항 학산 한신더휴 엘리트파크 아파트는 힐스테이트 더샵 상생공원 아파트보다 84 타입 기준 약 300만 원대 전후가 저렴하게 책정(실제 분양가 조견표상 다소간의 차이가 있을 수 있음)되어 있으며,
'24.01~02월 지금은 선착순 분양으로 청약통장 없이 동. 호 지정제로 막바지 분양을 진행하고 있습니다. 물론, 중도금 무이자 조건도 포함됩니다.
위 이미지 클릭 시 상담 연결됩니다
하지만, 내 일터와 일상의 생활환경, 자녀의 교육환경이 들어맞는 분에게는 힐스테이트 더샵 상생공원 아파트 선택도 탁월한 결정이 될 것은 분명합니다. 다만, 지금 현재는 청약단계로 1, 2, 3순위, 신혼부부, 노부모우선봉양, 특. 공 접수 후 약 일주일 후에 정당계약을 진행하기에 신중한 접근으로 청약통장을 활용을 검토하거나 아니면 선착순 계약 전환까지 기다리는 여유도 필요해 봅니다.
그러므로, 재차 강조드리지만 유사한 상품성을 가진 포항 아파트 중에서 가격 비교를 각각의 견본주택 방문 후 꼭 진행해 보시길 권유드립니다.
하단에 추천드리는 학산 한신더휴 엘리트파크 또한 분명한 것은 시공노하우와 브랜드인지도, 특화설계의 부족함이 있는 현장은 절대 아니기에 'H'사 상품의 분양가 부분이 조금은 부담스러운 분이라면 포항 학산 한신더휴 엘리트파크 잔여세대 분양가 조건과 동시 비교 꼭 권유드립니다.
위 이미지 톡.톡
클릭하시면 상담
공식지정 포항학산
한신더휴 엘리트파크
모델하우스 담당과 연결됩니다
한편, 서울 강남 대치동을 비롯하여 양천구 목동, 노원구 중계동, 안양 평촌, 분당 학원가 등이 밀집한 곳은 인기 주거지로 주목받는데 가장 큰 이유는 교육환경으로 우수한 학교가 다수 포진하고 있다는 점과 명문학원가가 근거리에 자리하고 있다는 점일 것입니다.
따라서, 알뜰한 조건의 내집마련에 비중을 두는 실수요자라면 포스코(posco)가 자리하는 우리나라 대표 기업도시 포항의 신흥주거지 학산공원 연접 위치의 '학산 한신더휴 엘리트파크' 아파트의 투자가치와 특별분양조건 등을 두루두루 살펴보시길 권고드리면서 필자 또한 성심을 다해 본인이 내집마련을 한다는 자세 아래 본 아파트 핵심정보를 정리해 보고 있습니다.
무엇보다도 시스템에어컨 전체 무상설치를 제공하는 70년 건설업력의 한신공영이 책임시공하는 포항 학산 한신더휴 아파트는 주목해야 할 부분으로 입주 1개월 전 마이너스 분양가(마. 피) 이하 시세일 때 환매 해지조건을 제시하면서,
계약금 2천만 원에 대한 선이자 5%를 최초 계약 시 곧바로 지원하는 조건 등으로 실입주 수요자의 보금자리 마련 부담을 조금이라도 덜어주는 파격조건을 제안합니다.
이러한 아파트 계약조건은 2022년부터 지속적인 금리상승에 따른 전국 일반분양 아파트가격의 강보합세에 따른 공급물량들이 제 때 소화되지 못하는 한시적 현상일 것입니다. 언제나 이런 조건이 제시될 리는 만무합니다.
왜냐하면, 급격한 건축원자재값 상승과 더불어 인건비 인상은 기본일반건축비의 견조한 상승을 초래하며 불과 2~3년 후에는 수급불균형으로 인해 집값 강보합세 내지 상승세 전환의 시장분위기가 바뀔 가능성이 높기 때문입니다.
따라서 미리미리 유비무환의 자세로 교육환경과 쾌적한 주거환경(녹지/수변공원) 등은 물론 생활편의시설이 풍부하게 갖춰진 곳에 합리적 분양가 조건과 특별한 혜택을 제안받으며 적극적인 내집마련의 선택을 검토하는 타이밍이 역설적으로 바로 지금과 같은 시기일 것입니다.
경제 변동 상황은 전문가라고 누구나 다 정확히 예측할 수 없습니다. 지난 몇 년간의 놀라운 상승세를 예측하기도 힘들었고 코로나 엔데믹(풍토병화) 이후의 금리인상 현상이 미국에서 동북아 한국 등으로 파급되며 자산가치의 디스카운트가 될 줄은 많은 사람이 예측하지 못했던 부분이기에,
실제 본인과 가족들이 건전하게 편리하고 웰빙주거생활을 누릴 수 있는 곳에 아파트를 마련하는 것은 무엇보다도 고가 상품의 쇼핑 순위 중에서 가장 중요한 선택일 것입니다.
위 이미지 톡.톡 클릭하시면
포항 학산 한신더휴 엘리트파크와
주변 신규분양 아파트의
분양가 조건 등을 전반적으로
상담진행해 보시길 바랍니다.
전반적으로 부동산금융(P.F)의 위험을 지적하는 부동산 및 경제금융 전문가들은 상당수 유튜브와 언론에서 시시때때로 시장 혼란을 경고하고 있습니다.
그렇기에 공급이 부족해지는 현상이 몇 년 후에는 발생할 가능성이 높으며, 일반적인 소비재와 다르게 생산과정이 3년~4년 이상이 소요되는 주택 공급의 특성상 보다 알뜰한 내집마련은 바로 이런 시점이 진지한 고민과 행동력이 필요할 때라는 점 다시 한번 상기시켜 드립니다.
[드리는 말씀]
포항 학산 한신더휴 엘리트파크 아파트를 주로 살펴보는 텍스트 내용에 의해 힐스테이트 더샵 상생공원 아파트는 객관적인 정보만을 기본적으로 안내해 드렸습니다. 혹여, 부정적인 인식을 주거나 상품성에 대한 폄하 평가는 없도록 작성하였으나, 일부 독자의 주관적 개인 성향 상 오해의 소지가 있을 수 있습니다. 이는 모델하우스 종사자가 제공한 2개 현장의 분양가격표에 의한 기본 분석과 개인 의견임을 밝힙니다. 2개 단지 모두 장점이 다양하며 토지대가 다소 차이가 남으로 가격편차가 발생할 수 있음을 양지바랍니다.
고가의 부동산 거래와 분양 결정에 있어서는 반드시 더욱 신중한 고민과 가족 간 협의가 함께하시도록 본 포스팅을 작성하였습니다. 따라서 투자 선택에 있어 세심한 본인의 여유자금과 자산 상황 점검을 살피신 후, 견본주택 방문, 위치분석, 임장활동에 이은 지혜로운 선택이 되시길 당부드립니다.