오세훈"모아타운"은 또 뭐지??서울 재개발재건축 투자유망지역 정보공개 세미나[부동산재테크1번지]

[부테크1번지송팀장]

오세훈"모아타운"은 또 뭐지??

서울 재개발재건축 투자유망지역 정보공개 세미나

[부동산재테크1번지]

세미나 신청:02-567-7400

재개발 힘든 저층 주거지 '오세훈표 모아타운' 첫 공모

10일~내달 21일까지 접수
용적률·층수 완화, 예산도 지원
5년간 100곳…3만 가구 공급

모아타운이 뭐에요?!!

모아타운은 블록 단위의"모아주택"을 확장해 10m2이내 지역을 한그룹으로 묶어

1000~2000가구 규모의 신축 단지로 조성하는 사업입니다

모아주택은 ​일명

오세훈표 소규모 가로주택정비사업으로

서울시가 새롭게 만든

서울형 소규모 정비 수단이라고

생각하시면 됩니다.

기존에 발표한 노후 저층 주거지

정비모델인 모아주택과 함께

대규모 모아주택 단지인 모아타운 까지 함께 추진합니다.

모아주택은

이웃한 다가구. 다세대주택 필지 소유자들이

개별 필지를 모아 블록 단위로 공동 개발하는

정비 모델로

​대지면적 1500㎡ 이상을 확보하면

추진할 수 있습니다.

주차공간이 부족한 초소형 다가구, 다세대

주택이 밀집한 지역들을 3~4개 정도의

필지를 모아서 건물을 허물고

지하주차장도 만들 수 있는 중층 아파트를

새로 건축하는 것입니다.

모아타운은

일정 범위 내에서 다수의 모아주택

사업이 추진되면 이를 하나로 묶어 관리하는 개념으로

모아타운의 경우

10만 제곱미터 이내 지역에서

노후도가 50%이상인 지역이 대상입니다.

오세훈표 모아타운 내달 21일까지 후보지 공모

오는 4월 '25곳' 안팎의 최종 후보지를

선정 예정이에요.

공모 : 2월 10일부터 3월 21일까지

대상지 제출 기간 : 3월 18일부터 24일까지

대상지 선정 : 4월

☆ 모아타운의 계획은?​

1. 10만제곱미터 이하의 지역을 지정해

그 안에서 가로주택등, 여러 소규모 정비사업을 할 수 있도록 해주겠다.

2. 한개의 가로주택등이 여러개 모여서 1~3동 짜리 아파트가 여러 단지가 붙어 있는 대단지 아파트 촌으로 바꾸게 하겠다

☆ 모아타운으로 지정되면 좋은 것은?

- 노후도와 용적률 및 층수 완화 지원이 됩니다.

1)평균 8~10년 걸리는 재개발을

2~4년으로 단축시켜 줍니다.

2)2종 7층이하 저층 주거지를의

최고 층수를 10👉15층까지 완화해 주고요.

3)도로,주차장,공원,주민공동 시설등의 비용을 국가, 시에서 지원한다고 해요.

서울시에서 우선

강북구 번동과

중랑구 면목동을

모아타운 시범사업지로 선정 하였어요.

* (부동산재테크1번지) *

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[김간판]

좋은 정보 감사합니다~