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<p style="text-align: center;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="mso-fareast-font-family: 바탕;"><span style="font-size: 14pt;"><strong><span style="font-size: 14pt;">둔촌주공 재건축 매물현황 (2019-08-31<span style="font-size: 12pt;"><span style="mso-fareast-font-family: 바탕;"><span style="font-size: 14pt;"><strong><span style="font-size: 14pt;">)</span></strong></span></span></span></span></strong></span></span></span></p><p style="text-align: center;"><br></p><div class="txc-textbox" style="padding: 10px; border: 3px double rgb(121, 165, 228); border-image: none; background-color: rgb(219, 232, 251);"><p><span style="font-size: 9pt;"><span>둔촌주공아파트 재건축 최저가 매물란은 </span></span></p><p><span style="font-size: 9pt;"><span><strong>단지내 모든 중개업소에 </strong></span><span style="font-size: 9pt;"><strong>가지고 있는 </strong></span><span style="font-size: 9pt;">거래가 가능한 </span><strong>실 매물 위주로 </strong></span><span style="font-size: 9pt;">작성하였습니다.</span></p><p><span style="font-size: 9pt;"> </span></p><p><span style="font-size: 9pt;">간혹 </span><span style="font-size: 9pt;"><strong>네이버와 다음 등 포털사이트에 올려져있는 매물하고 가격차이가 왜이렇게 나느냐고 </strong>하시는 분들도 있습니다.</span></p><p><span style="font-size: 9pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 9pt;">하지만,</span><span style="font-size: 9pt;"> 순간순간 매매가 되거나 물건을 다시 거둬들이는 등 </span><span style="font-size: 9pt;"><strong>변화가 다소 있을 수 있습니다</strong></span><span style="font-size: 9pt;">.</span></p><p><span style="font-size: 9pt;">이점 많은 양해를 부탁드리며, 아무쪼록 여러분들에게 도움이 되도록 노력하겠습니다.</span><span style="font-size: 9pt;"> </span></p></div><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="font-size: 12pt; background-color: rgb(255, 228, 0);">"아래그림을 클릭하시면 해당 자료를 보실수 있습니다"<strong><span style="font-size: 12pt; background-color: rgb(255, 228, 0);"><br></span></strong></span></strong></p> <p><br></p><p style="text-align: center;"><a class="tx-link" href="http://cafe.daum.net/daeil4847474/8RKY/7" target="_blank"><strong><img width="170" class="txc-image" id="tx_entry_20713_" style="clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/237C5A425450423803" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="170" exif="{}" data-filename="10°¡ÁöÀÌÀ¯.jpg" id="A_237C5A4254504238032399"/></strong></a><strong> </strong><a class="tx-link" href="http://cafe.daum.net/daeil4847474/5TZ5/36" target="_blank"><strong></strong></a><strong> </strong><a class="tx-link" href="http://cafe.daum.net/daeil4847474/5TYr/62" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><strong><img width="170" class="txc-image" id="tx_entry_27324_" style="clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2655D0425450423837" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="170" exif="{}" data-filename="½Ü~1.jpg" id="A_2655D0425450423837E7DA"/></strong></a></p><p style="text-align: center;"><a class="tx-link" href="http://cafe.daum.net/daeil4847474/5TYr/65" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><strong><img width="172" class="txc-image" id="tx_entry_87357_" style="clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/237D1D425450423902" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="172" exif="{}" data-filename="둔촌주공 신규평명도(이미지).jpg" id="A_237D1D425450423902744F"/></strong></a><strong> </strong><a class="tx-link" href="http://cafe.daum.net/daeil4847474/NHFD/6" target="_blank"><strong><img width="170" class="txc-image" id="tx_entry_89824_" style="clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2362643D5450632627" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="170" exif="{}" data-filename="»ó°¡Àç°ÇÃà.jpg" id="A_2362643D54506326271E9B"/></strong></a><strong> </strong></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;">앞으로 설계변경에 따른 변동성은 있겠지만,</span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;">금번 둔촌주공아파트 조합원 분양신청 자료를 기초로 정리를 해드려봅니다.</span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;">평균 조합분양가(예상) : 2,752만 / 평균 일반분양가 : 3,500만 / 무상지분율 : 150.53% / 비례율 : 137.70% / 공사비 470만</span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;"><br></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;">네이버 밴 드 바로가기 ---><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> </span><a href="https://band.us/@4847474" target="_blank"><span style="background-color: rgb(171, 242, 0);"><u><font color="#0066cc"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><strong>https://band.us/@4847474</strong></span></font></u></span></a><strong> (가장 빠른정보는?)</strong></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;">네이버 블로그 바로가기 ---> <strong><u><span style="background-color: rgb(171, 242, 0);"><a href="https://blog.naver.com/datura3" target="_blank"><font color="#0066cc"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">https://blog.naver.com/datura3</span></font></a></span></u></strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: rgb(171, 242, 0);"> </span></span></p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/991E52475D68743727" class="txc-image" width="995" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="995" exif="{}" data-filename="22평형 급매물.PNG" id="A_991E52475D68743727E377"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/994946485D68CF1218" class="txc-image" width="995" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="995" exif="{}" data-filename="26평형 급매물.PNG" id="A_994946485D68CF1218F570"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/993E0C425D69C43623" class="txc-image" width="993" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="993" exif="{}" data-filename="34평형 급매물.PNG" id="A_993E0C425D69C43623B4A9"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99ECD7465D6874662A" class="txc-image" width="994" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="994" exif="{}" data-filename="43평형 급매물.PNG" id="A_99ECD7465D6874662AD99B"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99797E365D69B0C418" class="txc-image" width="992" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="992" exif="{}" data-filename="43평형 급매물.PNG" id="A_99797E365D69B0C4182DB8"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9972CB455D68748327" class="txc-image" width="992" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="992" exif="{}" data-filename="소형2채 급매물.PNG" id="A_9972CB455D68748327CF7B"/></p><p><br></p><span style="font-size: 10pt;"><span style="background-color: rgb(171, 242, 0);"><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="font-size: 14pt;"><font color="#e31600">- 둔촌주공 재건축 전문 대일부동산 </font></span><span style="font-size: 14pt;"><font color="#e31600">(02-484-7474) -</font></span></strong></span></strong></span></p></span></span><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99F0FC435D42379828" class="txc-image" width="605" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="605" exif="{}" data-filename="둔촌주공아파트 재건축 조감도(2).png" id="A_99F0FC435D4237982858E9"/></p><p><br></p><span style="font-size: 10pt;"><p><br></p><span style="background-color: rgb(171, 242, 0);"><p><br></p><p style="text-align: left;"><span style="font-size: 10pt;">---------------------------------------------------------------------------------------------------</span></p><p style="text-align: left;"></p></span></span><p><br></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="mso-fareast-font-family: 바탕;"><span style="font-size: 14pt;"><strong><span style="font-size: 14pt;">헬리오시티 매매시세 현황 (2019-08-26)<br></span></strong></span></span></span></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997A4D365D634A7730" class="txc-image" width="606" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="606" exif="{}" data-filename="헬리오시티 주간시세변동표.PNG" id="A_997A4D365D634A7730758D"/></p><p><br></p><span style="font-size: 10pt;"><span style="background-color: rgb(171, 242, 0);"><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18pt; background-color: rgb(255, 187, 0);"><u><span style="background-color: rgb(255, 228, 0);"><strong>송파헬리오시티 실시간 매물보러가기</strong></span></u><u></u></span></p><font size="5"><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 10pt;">송파헬리오시티의 경우 </span><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 10pt;">동.향.층.라인별로 가격편차가 있기 때문에</span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255); font-size: 10pt;">급 전월세.매도.매수문의는 전화 꼭~ 부탁드립니다.</span></strong></p></font><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;"></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="font-size: 10pt;"><strong><span style="font-size: 14pt;"><font color="#e31600">- 헬리오시티 전문 온누리공인 </font></span><span style="font-size: 14pt;"><font color="#e31600">(02-414-1005) -</font></span></strong></span></strong></span></p></span><p><br></p></span><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/996C58505D4238002B" class="txc-image" width="403" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="403" exif="{}" data-filename="온누리-대일부동산.jpg" id="A_996C58505D4238002BDCE1"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D47B485D4237F42B" class="txc-image" width="700" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="700" exif="{}" data-filename="헬리오시티상가.PNG" id="A_99D47B485D4237F42BF2C9"/></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>
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카페 게시글
둔촌주공 실시간 매물현황
헬리오시티. 둔촌주공 재건축 매물현황(2019-08-31)
다튜라
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조회 12,361
19.08.01 09:54
댓글 13
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첫댓글 헬리오시티 금주시황
그간 많은 양 거래는 아니지만 지속되었고, 분양가 상한제 영향의 풍선효과로 좀더 강한 흐름세였습니다.
본격 휴가시즌이어서 일까요?
아니면 가격 상승에 따른 매도호가가 높아져서 일까요?
지금은 잠시 매도와 매수간에 간극이 살짝 벌어지면서 잠시 쉬는 구간에 진입을 했습니다.
이상 다튜라였습니다.
급매문의 : 가락온누리공인 02-414-1005 (전화주시면 급매물 있습니다)
둔촌주공 금주시황
분양가 상한제 심리적 여파가 어느정도 받아들여지면서, 점차 차분해지는 분위기 입니다.
아직까지 둔촌주공 적용여부에 대해서 미지수는 있겠으나, 분양가 상한제 시행령 개정은 기정사실입니다.
어느정도 규모로
어느정도 수위로
어느정도 영향권으로 나올지가 관건이겠습니다.
둔촌주공 재건축은 유예가 될수도 있고,
설사 시행령 개정에 따른 영향을 받더라도 최근에는 그리 큰 영향이 없다라는 설도 있습니다.
그래서일까요?
조합원 평형결정이 나오면서... 중대평형의 경우 매도보류 하거나 급매성 매물은 몇건 계약되었습니다.
오히려 향후가치를 더 높게 본다고 하겠습니다.
급매문의 : 대일부동산 02-484-7474
분양가 상한제 유예쪽으로 가닥을 잡는 건가요?
당정에서도 내용이 갈리는 중입니다. 무역분쟁으로 시국이 하수상 하니~~~
일단 지켜봐야 하겠습니다.
다음주 분양가 상한제 시행령 개정 발표를 앞두고 있습니다.
둔촌주공의 경우 조용한 가운데... 오히려 계약은 되고 있습니다.
반대급부 현상일까요? 8월들어 거의 7~8건정도 거래가 되었고... 어제도 2건이 되었습니다.
25평급 : 매수가 찾고 있지만... 매물없음
34평급 : 매물대가 두터우면서 살짝 약보합 중에 저가형 매물 위주 거래중
37평급 이상 : 평형 결정이후 거래도 되었지만, 보류로 돌어서는 경우가 더 많음. 전체적으로 강보합 전환됨
이렇게 정리가 됩니다.
분양가 상한제의 영향이 어떻게 될지 사뭇 궁금해집니다.
지금 이순간도 어떻게 되는지 연락이 오는중입니다. 저도 생각이 좀 필요하군요 ^^
조합원이 추분 발생시, 입주시 일괄 납부인가요? 아니면 공사중 분할 납부인가요?
조합원은 입주시 환급 및 추분 일괄정산 방식입니다. 회차별 납부 없습니다.
@다튜라 감사합니다
다큐라님, 질문하나 드려요. 둔촌주공을 약 20년 보유중인 조합원입니다, 과거 분양에 당첨된 적은 없는데, 나중에 둔촌주공이나 서울 다른 아파트 일반분양에 청약하면 1순위인가요? 아님 2순위 혹은 청약자격이 없는 건가요? 둔촌조합에 문의해보니 5년재당첨금지에는 해당않되지만 아파트 보유자(1주택 소유자)는 1순위가 않된다는데, 이해가 않되네요?
재건축과 관련해서는 5년재당첨 자체에 해당은 안됩니다.
다만. 이미 1주택이시기 때문에 청약자격관련한것은 아파트투유 사이트나... SH공사로 문의하시는게 맞겠습니다.
워낙 청약관련한 내용이 수시로 바뀌다 보니 저도 딱히 어떻게 된다라는 답드리기 어렵습니다.
정부대책 10월을 기다리는 중입니다.
그러거나 말거나... 지금은 시장이 정부책을 넘느냐 마느냐 정도의 싸움으로 판단됩니다.
심리적으로 급매물 몇건이 나오면서... 거래가 많이 되었습니다.
그러다보니... 지금은 34평급 한두건을 제외하고는 급매물이 없겠습니다.
오히려 37.43.50평형의 경우 가격대 더 올랐다고 하겠습니다.
참 이상하네요 ^^
정부대책이 나오거나 말거나....
허그에서 조정이 되거나 말거나...
"그게 뭔데???" 이런 분위기 입니다.
도통 알수가 없는... 시장입니다. 급매요??? 지금 계약되는 매물이 급매입니다.
참고 부탁드립니다.
도대체... 이제는 정부를 믿을수가 없습니다.
분양가 상한제를 떠나서 정책의 방향성이 그때그때 땜질만 하자는 것인지...
알수가 없습니다.
일관성과 항상성이 결여된... 현재의 부동산 정책은 정말 많은 사람들에게 혼란을 야기시키고 있습니다.
둔촌주공 재건축은...
엊그제 분양가상한제 관련 자제기사가 나오면서... 다시 또 방향성이 바뀌는 중입니다.
그냥... 허탈한 웃음뿐입니다.
다시... 시장은 강보합으로 가고 있습니다. 불과 하루이틀만에 말이죠~~
그런데... 다시 또~ 분양가 상한제 관련 소식이 바뀌고 있습니다.
이상 다튜라였습니다.