서울시, 용적률 규제 푼다 지구단위계획 지역. 상한 용적률 120% 인센티브

[부동산 부자]

서울시, 용적률 규제 푼다

지구단위계획 지역 상한 용적률 120% 인센티브

* 개편의 핵심

▲ 상한용적률 대상 확대

▲ 시 정책 방향에 부합하는 인센티브 항목 마련

▲ 용적률 운영체계의 단순화 및 통합화 등

▶ 재건축. 재개발. 지역은~?

재건축·재개발 등 정비사업에는 적용되지 않는다.

기준 용적률 하향 폐지 역시 용도지역 변경이 없는 지구단위계획 구역에 한해 적용된다.

재개발, 재건축 같은 경우

지구단위계획 체계와 별개로 도시주거정비기본계획에 별도의 용적률 체계를 운영하고 있고

사전협상이나 역세권활성화 사업 등도

별도의 용적률 체계가 있기 때문에 이번 개편은 적용되지 않는다

★ 서울시 적용지역은 어디 인가~?

* 보다 자세한 사항은

(부동산세미나)을

참고 하시면 도움이 됩니다.

◆ 연합뉴스 TV 참고

* 2024년 4월 19일 방송 내용

https://youtu.be/wSEJfJRiAbo?si=Vd6lrU1bx3UxRkIc

★서울 역세권 부동산투자에 주목 한다면

역세권 투자컨설팅 전문인

(부동산재테크1번지)에

투자 의향 신청을 하시면 상당한 도움이 됩니다.

* 상담 신청 = 02-567-7400

♣ 돈 되는 부동산 & 부동산투자 방법 궁금하시면...

* 세미나/ 카페 = (부동산재테크1번지) 확인 가능 합니다.

**********************

▶ 부동산투자에 어려움이 있으시면 노크 하세요.

*(부동산재테크1번지) 에서

* 개인별 맞춤 투자 컨설팅 제공 해 드립니다.

▶ 개인별 맞춤형 투자설계 컨설팅 이란~?

* 나이. 자금. 지역. 지목. 투자목적. 등

모든것을 종합적 분석하여 성공투자를 위한 컨설팅 입니다.

▶ 맞춤형 컨설팅 성공사례 확인 절차...

* 첫째 = 무료 세미나 참여

* 둘째 = 세미나 참여자 무료 상담 참여 해 보기

* 세째 = 성공투자 사례 살펴보기

* 네째 = 재테크동호회 모임 참여로 실제사례 확인 하기.

* 다섯째 = 개인. 가족 종합컨설팅 받기.

★ (부동산재테크1번지) 는...​

※ 자금력. 투자 목적에 맞춘 맞춤형 투자설계 컨설팅 전문가

* 정부정책. 지자체정책. 발표 분석 후 투자컨설팅 제공.

* 자산증식 효과 극대화

* 증여 절세 극대화

* 내집마련 및 성공투자 극대화

* 가치 상승 빠른 지역 정보 중심. 바탕으로 투자설계 제공.

▶ 매주 세미나 & 부동산투자 상담 신청

​◆ 함께 하는 파트너~

☞ (뉴황금 부동산 중개사무소)

* 매매. 임대. 등 종합 중개 서비스 제공

태그

#서울역세권

#역세권부동산

#역세권부동산매매

#역세권용도변경

#역세권용적률

#서울시 #개발계획 #지구단위계획  #서울시용적률상향#서울부동산매매#부동산투자컨설팅#부동산세미나#강남부동산매매#꼬마건물매매#근생건물매매