도서서평 구만수 박사 - 3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법

[달콩파(이창수)]

부동산뿐만 아니라 인간이 사용하는 많은 재화의 가격이 단순히 하나의 이유에 의해 결정되는게 아니듯이

거주와 투자의 두 가지 목적을 갖고 구매할 수 있는 부동산의 가격을 책 한권으로 모든걸 설명할 수 는 없겠지요..

하지만, 책 제목에서 알 수 있듯이 책 한권을 통해 30년동안(거의 경재활동을 하는 평생 또는 반평생)

적용할 수 있는 이론을 배울 수 있다는 점에서 정리가 잘되어 있는 책인 것 같습니다. 

이 책은 처음부터 끝까지 현재의 부동산 시장의 정책을 알기위해 과거를 이해할 수 있도록 설명해주며

현재의 부동산 정책을 바탕으로 미래를 예측할 수 있는 방향을 이해할 수 있게 도와줍니다.

즉, 원인(정부 정책 이나 수요와 공급 등)과 결과(가격상승 또는 하락)를 연관지어 생각할 수 있도록 도와줍니다.

많은 이들이 주위에서 흔히 하는 이야기이며, 또한 개인적으로 특히 재미있게 읽었던 부분으로,

일본 부동산 침체기를 우리나라와 단순 비교하여 대중들에게 두려움을 팔아서 수익을 남기는 글쓴이가 있다면,

이 책에서 일본의 잃어버린 10년, 20년은 우리나라에서 일어나는 일들과는 확연히 다르다는 것입니다.

부동산 관련 내용에 사람의 심리학이나 경제학의 적절한 설명으로

이성적인 인간이 왜 이성적으로 투자하지 못해왔는지와

화폐의 공급량 증가로 인한 화폐가치의 하락이 상대적으로 실물자산의 상승을 가져온 것으로도 보일 수 있는 등

때로는 전문적이고 깊이가 있으며, 또한 아주 재미있는 책입니다.

자기의 자산(자산이라고 할게 없는 분들도 경제학 측면의 기본 지식 습득을 위해)을 지키고 싶어하는 모든 분들께서

(즉, 금 보기를 돌 같이 할 자신이 없는 분께서는)이 책을 통해 자산의 손실을 막는데 많은 도움이 될 것입니다.