12월 1일부터 15억원 초과 아파트의
주택담보대출 허용되면서 일부 갈아타기 실수요 등이
기대되기도 하지만
대출 금리가 7~8%육박할 뿐만 아니라
추가적인 금리 인상과 집값 하락 등의 이유로
대출을 이용해 집을 사겠다는 매수자는
아직 많지 않은 상황입니다.
그럼에도 매수 문의는 확실히 전보다 증가하여
바쁜 하루를 보내고 있는데
특히 개포자이 프레지던스 59㎡, 84㎡ 평형대로
지속적으로 문의가 계속 오고 있습니다.
개포자이 프레지던스는
2022.12.28 ~ 2023.2.10 까지
조합원 명의 변경 절차를 완료해야 하기 때문에
약 1개월 보름 남짓한 기간밖에 없어
촉박한 상황이라 매수하고 싶어도
여건이 안되는 분도 꽤 계시는 것 같습니다.
대출 완화로 가격 방어가
어느정도 되지 않겠냐는 기대감도 있어
가격을 낮추지 않은 매도자도 있지만
반대로 이 기간 안에 꼭 팔아야 하는 매물은
생각보다 가격이 더 조정되어서 나오기도 하는데
이로 인해 주변 단지에도 영향을 끼치고 있습니다.
따라서 시세표에 작성된 가격보다
더 조정되는 매물도 발생할 수 있는 상황이니
시세표는 참고적으로 활용하시는 것이
좋을 것 같습니다.
급매물은 예고없이 나오기도 하고
나오자마자 거래되는 경우가 많으니
부동산으로 전화주시면 좋은 매물 있을 때
연락드리겠습니다.
따뜻한 가을이 계속되더니 12월로 접어들면서
한파 특보와 함께 영하권 추위가 찾아왔습니다.
건강 유의하시고 따뜻한 주말
보내시기 바랍니다.