금정역 푸르지오 그랑블 모델하우스 분양가
지하철 역과 가까운 아파트는 많은 인기를 끕니다. 특히 교육시설과 직장의 근접성 등을 갖추고 있다면 더욱 경쟁력이 높아집니다. 이번에는 이런 요소들을 모두 갖춘 금정역 푸르지오 그랑블 모델하우스 분양가에 대해 알아보겠습니다.
해당 금정역 아파트는 경기도 군포시의 벌터, 마벨지구 지구단위구역에 위치하고 있습니다. 건폐율은 14%, 용적률은 304%로, 지하 2층과 지상 45층의 8개 동으로 구성되어 있습니다. 총 1072세대가 공급됩니다.
동 사이의 거리가 넉넉한 것이 이 단지의 장점 중 하나입니다. 모든 세대가 남향으로 배치되어 있으며, 대부분의 세대는 4베이 평면으로 구성되어 있어 선호도가 높습니다.
다양한 평형이 제공되어
선택의 폭이 넓습니다. 금정역 푸르지오 그랑블 모델하우스 분양가의 59형의 경우, A 타입은 4베이 판상형으로, B와 C 타입은 타워형입니다. 별도의 드레스룸이 확보되어 있어 공간 활용도가 뛰어납니다.
76형은 59형보다 넓은 공간을 효율적으로 활용하고 있습니다. A 타입은 판상형, B와 C 타입은 타워형으로 구성되어 있으며, 넓은 다용도실이 추가되어 있습니다.
84형은 채광과 통풍이 좋으며, 대형 드레스룸과 거실 팬트리가 있어 수납 능력이 높습니다. 특히 B 타입은 일반적인 타워형에 비해 채광이 좋습니다.
가장 넓은 금정역 푸르지오 그랑블 모델하우스 분양가의 95형은 다양한 부가 공간을 효율적으로 활용하고 있습니다. 84형과 같이 판상형과 타워형 각 1타입으로 구성되어 있으며, 주변 타 상품보다 뛰어난 평면 구성을 가지고 있습니다.
입지 환경을 살펴보면
이 지역은 군포시의 도시 재정비를 위한 지구단위계획이 진행 중입니다. 공동주택 1000여 세대뿐만 아니라 복합 시설, 공공 청사 등이 들어올 예정입니다.
교통은 매우 편리합니다. 근처에 있는 지하철 역은 수도권 1호선, 4호선과 연결되어 있어 기본적인 이동성이 높습니다. 경기 권역뿐만 아니라 서울도 편리하게 이동할 수 있습니다.
주변에는 다양한 교통 호재가
예정되어 있습니다. 대표적으로는 GTX-C 노선이 근처 역을 지나가게 될 것입니다. 또한, 인덕원과 동탄 사이를 잇는 노선이 지나가게 될 호계역도 가까운 위치에 있습니다. 금정역 푸르지오 그랑블 모델하우스 분양가의 입지적 강점 중 하나는 직주근접성이 높다는 것입니다. 군포 스마트 타운, 안양 IT 단지, 국제유통단지, 평촌 스마트스퀘어와 같은 곳이 많기 때문에 출퇴근이 편리합니다.
이 일대는 높은 성장성을 가지고 있습니다. 복합 환승 센터가 역 주변에 건설될 예정이며, 첨단 R&D 클러스터도 조성될 계획입니다. 안양천 지방정원 조성 사업도 진행될 예정입니다.
GTX 노선 개통에 따른 복합환승센터 사업
개발 호재 중 가장 큰 사업은 GTX 노선 개통에 따른 복합환승센터 사업입니다. 이 사업은 총 3단계로 진행되며, 일대를 크게 변화시킬 것으로 예상됩니다. GTX는 2029년 말에 개통될 예정입니다. 동탄인덕원선까지 열리게 되면 금정역 푸르지오 그랑블 모델하우스 분양가는 트리플 역세권 입지를 가지게 되고, 교통 요충지로 변모할 것으로 예상됩니다.
또 하나의 개발 호재는 노후주택 정비 및 개발 사업입니다. 이 사업은 현재 추진 단계에 있으며, 노후 도심 개발을 통해 이 일대를 직주근접형 신흥 주거 지역으로 크게 변화시킬 것입니다.
에너지 클러스터 구축
대규모 기업들도 이전할 예정입니다. 가온전선과 제비스코 등의 대규모 공장 부지들이 이 근처로 이전하면서 에너지 클러스터 구축을 하게 될 것입니다. 이로 인해 신사업 유치도 활발해질 것입니다.
사업지 인근에 위치한 노후 공업 밀집 지역에 대한 전반적인 정비 계획도 수립될 예정입니다. 산업 관리 유형별 개발이 이뤄져 체계적으로 산업, 주거, 업무 등의 기반 시설이 세워질 것입니다.
금정역 푸르지오 그랑블 모델하우스 분양가 단지는 다양한 개발 호재와 풍부한 인프라로 인해 끊임없이 발전하는 살기 좋은 곳입니다. 가치 상승을 중요시하는 분들에게 이곳 선택은 적절할 것입니다.