서초ㆍ반포 고밀도 용적률 결정 또 보류

서울 서초ㆍ반포 고밀도 아파트지구에 대한 용적률 결정이 또다시 보류됐다. 서울시는 10일 18차 도시계획위원회를 열어 `반포ㆍ서초아파트지구 개발기본계획변경 결정안'에 대해 용적률을 결정하지 못해 심의를 보류했다고 11일 밝혔다. 용적률 결정이 보류되기는 이번이 두 번째다. 시 관계자는 "허용 용적률을 220%이하로 정할 것인가 아니면 230%이하로 정할것인가를 두고 위원들간 의견이 팽팽하게 엇갈려 결정이 보류됐다"고 밝혔다. `220%이하'는 밀도가 낮아야 아파트 주거환경이 좋아진다는 이유로, `230%이하'는 일반주거지역 종세분화상 법정 용적률이 250%까지 정해져있는 만큼 이를 어느 정도 적용해야한다며 맞서고 있는 것으로 알려졌다. 시는 앞서 이들 고밀 아파트지구에 대한 허용 용적률을 220%로 제시했다. 평균 용적률이 200%인 고덕.개포 택지지구와의 형평성을 맞추면서 종세분화 원칙에 따른 법정 용적률(3종, 250%)의 중간 수준에서 정한 것이다. 반면 시의회는 `이 지역의 도시기반시설이 비교적 양호하다'며 시가 제시한 안보다 10% 상향 조정, 허용용적률을 230% 이하로 할 것을 권고했다. 그러나 주민들은 허용 용적률 250%를 강력하게 요구하고 있는 상태다. 서초구 고밀도지구 아파트 주민들은 "3~4년전 기준용적률을 285%로 예상하고 재건축을 추진했는데, 지난해 일반주거지역 종세분화때 3종(250%)으로 결정됐다"면서 "예상보다 못한 조건이지만 250%가 적용된다면 주민분담금을 더 내서라도 재건축을 추진하려고 했는데 220%가 웬말이냐"며 항의했다. 김효수 시 도시관리과장은 "용적률이 230%일때 교통영향평가 결과와 일부 교차로의 개선방안 등 도시계획위원들이 주문한 자료들을 보충해 오는 24일 안건을 다시올릴 계획"이라고 말했다.