( @-월세수령용으로 최고의 고급주상복합건물:수익율8%선).....매도금액 대폭하향된매물 1) 입지및도로: 경기 파주시 LG반도체/LG화학/서영대학교 근동소재.주상복합 건물 2) 용도와현황: 5층빌딩 외관최고급자재사용한 양호한 고급임대전용빌딩(25/10코너 입지) 3) 특별한내용: 현재의 입주 임차인은 잔금일에 매수자가 승계하는 조건( 사무직 세입자위주) 4) 수익금현황: 보증금 - 5억원 + 월세 - 3.150만원 (관리비.부가세 별도)(주변 발전지역) 5) 급매도금액: 60억원 ( 보증금 5억원+ 은행융자금15억원 소계 20억원포함)......현금 40억원 @-매물의 주요 핵심사항:(대지- 약995평방(약300평)+건물- 약 2.300평방(약 7백여평 정도) @-수익율 8%나오는 좋은 상가건물 매물: 안정된 세입자 (LG근무자 및 서영대학교 학생들많음 @- 공실률 전혀없는 안정된 특급상가건물( 대지및건물 건축투입비용대비 약7억원정도 손절매건) @- 주변 약2조원 이상투입하여 대대적으로 집중 개발인프라개발중(총10조투입예상지역으로 발전) ======================================================================================== @@@- 본 매물 근동으로 향후 투자계획 기사일부인용(첨부) LG디스플레이(사장 한상범)가 미래 디스플레이 시장 선도를 위해 OLED로의 투자중심 이동을 선언했다. 이를위해 향후 2018년까지 대형과 플렉서블 OLED, 프리미엄 LCD 분야에 10조여원을 투자하기로 했다.
17일 LG디스플레이 파주공장에서 열린 LCD 생산 20주년 기념 디스플레이 중장기 전략발표회에서 한상범 사장은 "미래 디스플레이 시장 선점을 위해 시장의 판도를 바꿀 게임 체인저로 OLED를 선정하고 그룹의 모든 역량을 집중해 미래 성장 동력으로 집중 육성하겠다"고 밝혔다.
LG디스플레이가 앞으로 투입할 10조여원의 재원은 대면적 및 플렉서블 OLED 확대와 사이니지(Signage)등 신시장 개척을 위한 OLED분야와 초대형 UHD TV 및 IT/모바일 제품 성능 강화를 위한 LCD분야에 투자될 예정이다.
LG디스플레이가 향후 포커스를 맞출 OLED분야는 대형 OLED에서는 ▲프리미엄 TV에서의 지배력 강화 및 신시장 창출, 중소형 OLED에서는 ▲플렉서블 OLED를 중심으로 웨어러블에서 1등 달성 ▲자동차용 및 폴더블 디스플레이 시장 선도 등을 상정하고 있다.
///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// @-등록상호:신도시부동산/등록번호:92416007/전화:02-3661-6161/주소:서울 양천구 중앙로45길5 (대표자:주태술) ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// @상가건물/빌딩/나대지/전문취급/ 다음 카페@ 더 많은 급매물건 보기(클릭)>손님도볼수있는 매물박스 @물건등록자:신도시부동산컨셜팅 소속공인중개사(모1) 사장 김해준(직통연락처:010-5250-3651) ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// |