한반도의 중앙 충북 충주 소재 산업단지(2010. 07 승인)를 하기와 같이 매각합니다.
산업단지 개요 :
소재지 : 충북 충주시 주덕읍 소재
총면적 : 76,000평
순수 산업용지 전용면적 : 46,000평 (매각 기준면적)
기타부지 : 지원시설용지. 주차시설. 녹지. 도로부지 등으로 30,000평
용도지역 : 일반공업지역
건폐/용적율 : 80%/300% (보통 일반산업단지 60%/150~200% 에 비해 높음)
전체 매매가격 : 46,000평 × 500,000원 =23,000,000,000원
매각조건 : 1) 매도자가 토목공사 일체를 시공완료 조건(도로,상하수도, 전기,조경 등)
2) 매각순위 : ㄱ) 산업단지 전체 매입법인 및 개인 또는 사전 약정자.
ㄴ) 10,000평 이상 분할매입자
ㄷ) 5,000평 이상매입자 (5,000평 이하는 협의후 결정)
☞ 신기술인증획득기업, 우수수출기업, 자기자본비율이 높고 매출액이 높은 기업 우선함.
☞ 수도권 과밀억제권에서 본사나 공장을 이전하는 기업중 고용인원이 많은 기업 우선함.
기타 혜택 : 1) 취,등록세,법인세 면제.
2) 각종 기업지원보조금 지원(충청북도)
ㄱ) 기업유치 지원금( 기준: -수도권 3년이상 소재. -상시고용인원 100인 이상. -일부이전시 본사 50인이상)
가.토지매입비. 나. 공장신축자금. 다. 공장시설자금.
ㄴ) 지역별 특화사업 지원금 (-보건의료산업. -전자정보산업 : 반도체, 부품공장 포함. -생물의학)
가. 산업단지 활성화 자금. 나. 지역산업발전사업 자금.
입지 강점 : 1) 충북최초 민간중심 산업단지
2) 충주 기업도시 배후산업단지로서 충분한 입지
3) 입주자 중심의 단지배치 및 수요면적 조정 및 맞춤형 단지조성.
4) 기존 산업단지의 산업 인프라(도로,용수,전기,통신,페수처리) 효율성높은 산업단지 집적화.
5) 일반공업지역에 준하는 건폐율과 용적율 적용(80%/300%)으로 토지이용의 효율성 극대화.
6) 수도권과 가까우면서도 저렴한 분양가격(각종 지원시설부지를 뺀 순수 산업용지 전용면적 기준 매입)
7) 행정기관의 다양한 입주지원 혜택.
사통팔달 전국교통 : 전국 어디서나 2시간 거리
1) 중부고속도로 일죽 ic에서 25분거리
2) 중부내륙고속도로 북충주ic에서 5분
3) 2013년 개통예정인 동서고속도로(서평택항-충주) 신니ic에서 5분
4) 충북선 복선전철(예정)/주덕읍 경유(대전-충주-제천)
5) 중부내륙철도(예정) 주덕읍 경유(여주-충주-문경)
6) 청주 국제공항 56km
상기와 같이 저렴한가격, 좋은조건으로 매각 하오니 공장의 이전, 신설, 증설 을 계획하시는 법인 등 매입자는 하기로 연락
주시기 바랍니다.
문의처 : 담당 : 정창규. 010-6330-1414 |