이건 잘못된 생각이랍니다... 월세 따박 따박 내돈이라고 생각하지만,,,주인들도 미래가치로 ㅂ면 잘못하면 손해볼 수 있지요,,,, 재건축 세금 복지무혜택 따지고 보면 자가구입이라 해도 한번에 내고 사냐 이동이 간편하면서 매달 내고 사냐 개념일 수 있다고 봅니다..... 어찌보면 월세가 이득일 수 ㄷ 있다는 겁니다.
런던의 월세 300이 큰돈이라고 생각하세요? 일반적으로 선진국의 월세는 금리플러스 2~3%로서, 우리나라로 치면 약 6~7%정도네요. 높은수익율로 7%를 잡는다고해도 위날에서 그 집의 가격은 5억밖에는 되지 않습니다. 그런데 우리나라는 전세금 기준으로 월세가 형성되어 있습니다. 따라서 전세 5억짜리 집을 월세 300이라고 보면 됩니다. 그런데 런던의 월급은 우리나라의 2배가 넘기때문에 그들에게는 월세가 우리나라에서 150정도라고 봐야하고, 그럼 집값은 우리나라 시세로 2억 5천이면 되는겁니다. 이렇게 상식적으로만 봐도 뭔가 말이안되게 우리나라 집값이 비쌉니다.
첫댓글 전월세 결국 다 떨어져요 주택보급률 초과되었다는게 정답
보급률이 초과 된다고 내가 살고 싶은위치의 편리한집도 내려갈까요?
맞습니다....살고 싶은 지역이 있는게 문제,,,, 지역경제 및 지역 인프라 확충해서 한사람이 벌거 여러사람이 벌도록 하는 것이 맞습니다.
전세는 당연히 사라지고 월세가 보편화 된다 그리고 월 세도 지역에 따라 다르겠지만 급격히 올라간다 그래야 강남에 아파트 여러채 갖고 있는 사람들 놀고 먹고 살지
많은 사람들이 함께 이용하는 공간이므로, 반말투는 삼가시기를 바랍니다.
좋은 위치라 할지라도 전체적으로 전월세 하락은 면하지 못해요.
이유는 소득수준이 뒷받침되어주지 못하기 때문이지요.
물론 전세는 종말을 고합니다.
요즘 집 구하러 다녀보니 신축빌라가 분양이 잘 되더군요 . 천만원에 10만원 월세 내는것보다는 은행이자 5만원 내는게 내집에서 이사 안다니고 적은 비용으로 편히 사는방법 일듯......
저희 부모님도 아파트 팔고 빌라로 이사 가셨지요,,, 우선 관리비가 부담이라서,,, 월세나 자가구입이나 비슷한 수준이지요,,, 재건축 하거나 이런것까지 생각하면,,,
소득이 적어지죠..주변을 보면...그게 답이 아닐까요..
삭제된 댓글 입니다.
이건 잘못된 생각이랍니다... 월세 따박 따박 내돈이라고 생각하지만,,,주인들도 미래가치로 ㅂ면 잘못하면 손해볼 수 있지요,,,, 재건축 세금 복지무혜택 따지고 보면 자가구입이라 해도 한번에 내고 사냐 이동이 간편하면서 매달 내고 사냐 개념일 수 있다고 봅니다..... 어찌보면 월세가 이득일 수 ㄷ 있다는 겁니다.
런던의 월세 300이 큰돈이라고 생각하세요? 일반적으로 선진국의 월세는 금리플러스 2~3%로서, 우리나라로 치면 약 6~7%정도네요. 높은수익율로 7%를 잡는다고해도 위날에서 그 집의 가격은 5억밖에는 되지 않습니다. 그런데 우리나라는 전세금 기준으로 월세가 형성되어 있습니다. 따라서 전세 5억짜리 집을 월세 300이라고 보면 됩니다. 그런데 런던의 월급은 우리나라의 2배가 넘기때문에 그들에게는 월세가 우리나라에서 150정도라고 봐야하고, 그럼 집값은 우리나라 시세로 2억 5천이면 되는겁니다. 이렇게 상식적으로만 봐도 뭔가 말이안되게 우리나라 집값이 비쌉니다.