스위스 부동산 가격은 계속 상승세를 이어가고 있습니다.
https://www.swissinfo.ch/eng/swiss-property-prices-continue-upward-trend/49180338
스위스 부동산 가격은 계속 상승세를 이어가고 있습니다.
스위스에서는 모든 유형의 주택 가격이 점점 더 비싸지고 있습니다. © 키스톤 / Gaetan Bally
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스위스의 주거용 부동산 가격은 4분기와 2023년 전체적으로 계속해서 상승했습니다. 단독주택과 아파트 모두 가격이 더 올랐습니다.
이 콘텐츠는 2024년 2월 2일 - 10:51에 게시되었습니다.2024년 2월 2일 - 10:512분
키스톤-SDA
연방통계청(FSO)이 금요일 발표한 바에 따르면, 스위스 주거용 부동산 가격 지수(IMPI)는 2023년 10월부터 12월까지 기간 동안 전 분기 대비 1.1% 증가한 117.4포인트를 기록했습니다. 단독주택 가격 상승(+0.5%), 특히 콘도미니엄 가격 상승(+1.7%)이 전체 지수 상승에 기여했다.
+ 대부분의 스위스인에게 주택 소유가 신기루인 이유
전년 동기 대비 가격 인상률은 1.2%였다. 주택과 아파트 사이에는 정반대의 발전이 있습니다. 콘도 가격은 2.5% 상승한 반면, 단독주택 가격은 0.2% 소폭 하락했다.
지수에 따르면 2023년 전체 주거용 부동산에 부과되는 연평균 세금은 2.2%다. 단독주택 가격은 평균 1.9%, 콘도 가격은 2.4% 올랐다.
스위스에서 부동산 구입하기
이 콘텐츠는 2022년 9월 7일에 게시되었습니다.2022년 9월 7일 외국인은 스위스에서 부동산을 구매할 수 있지만 부동산 유형과 구매자의 출신 국가에 따라 규정이 다릅니다.
다양한 커뮤니티 유형의 발전은 달랐습니다. 단독주택은 4분기에 대규모 집적 지역의 도시 공동체에서 가장 강한 가격 상승을 보였습니다. 한편, 중간 규모 집단의 도시 지역 사회에서 가격이 가장 크게 하락했습니다.
콘도미니엄의 경우 소규모 지역이나 집적 밖 도시 커뮤니티 카테고리에서 가격이 가장 많이 상승했습니다. 대조적으로, 대규모 집적 지역의 도시 지역사회에서만 가격이 하락했습니다.
IMPI는 비교적 새로운 지표입니다. 2020년 3분기부터 분기별로만 발표되었습니다. BFS에 따르면 이는 스위스 전 지역에서 평균 약 7,000건의 거래를 통해 계산됩니다. BFS는 스위스 최대 25개 모기지 기관으로부터 데이터를 수집합니다. 부동산 구입의 대부분이 모기지를 통해 자금을 조달하기 때문에 이들은 매우 큰 시장 점유율을 차지하고 있다고 합니다.
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이 콘텐츠는 2023년 7월 30일에 게시되었습니다.2023년 7월 30일 Raiffeisen Bank의 수석 이코노미스트인 Martin Neff에 따르면 중산층은 더 이상 스위스에서 주택을 소유할 수 없습니다.
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