중국의 민간 부동산 회사가 부동산을 양도하려면 여전히 4조 위안의 은행 지원이 필요하지만 이는 매우 적은 금액이다.

[이매진]

중국의 민간 부동산 회사가 부동산을 양도하려면 여전히 4조 위안의 은행 지원이 필요하지만 이는 매우 적은 금액이다.

https://cn.ntdtv.com/gb/2024/04/15/a103871494.html

中国民营房企交房还需4万亿 银行支持杯水车薪 | 中国烂尾楼 | 资金短缺 | 银行贷款 | 新唐人电视

중국의 민간 부동산 회사가 부동산을 양도하려면 여전히 4조 위안의 은행 지원이 필요하지만 이는 매우 적은 금액이다.

온라인 보도에 따르면, 2024년 4월 8일, 허베이성 창저우시 칭셴현에 있는 미완성 건물인 컨트리 가든 천우학원 소유주가 현정부 앞에서 자신의 권리를 옹호했습니다. (비디오 스크린샷)

베이징 시간: 2024-04-16 01:51

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[신당통신, 베이징시간, 2024년 4월 16일] 금융위기에 빠진 중국 부동산 회사들이 미완성 건물을 대거 만들어냈다. 골드만삭스(Goldman Sachs) 보고서에 따르면 중국의 민간 부동산 회사들은 여전히 ​​4조 위안의 주택분양 자금 부족에 직면해 있지만 3월 말 현재 은행 신용 지원은 4,690억 위안에 불과하다.

국제 투자은행 골드만삭스(Goldman Sachs)의 최신 연구 보고서는 은행의 신용 지원이 "건물 인도를 보장"하는 데 필요한 금액보다 훨씬 적은 것으로 보인다고 지적합니다.

중국의 부동산 위기가 지속되면서 지난해 제정된 부동산 완화 조치가 신규 주택 시장에 미치는 영향이 약해지고 있다. 부동산 산업을 추적하는 여러 지표는 계속해서 악화되고 있으며 개발자들은 자금 조달에 어려움을 겪고 있습니다.

게다가 이번 중국 당국의 정책 조치 강도는 이전의 주요 부동산 사이클에 비해 "매우 완만해 보인다".

보고서는 중국 부동산 산업이 아직 골드만삭스가 예상한 'L자 경로'의 바닥에 도달하지 못했다고 지적했다.

중국 공산당은 앞서 '건물 인도 보장'을 내걸고, 은행이 '화이트 리스트'에 포함된 부동산 회사에 금융 지원을 제공하도록 요구하는 이른바 ' 화이트 리스트 ' 정책을 내놨다. 그러나 외신들은 국책은행을 비롯한 국책은행들이 리스크가 너무 크다고 우려해 부동산업체에 대출을 꺼리는 상황이라고 지적했다. 중국 공산당 당국은 계속해서 은행에 압력을 가해 왔지만 효과는 여전히 제한적이다.

일부 분석가들은 또한 중국 공산당의 '보증된 인도 건물'이 단지 쇼에 불과하다고 지적했습니다. 미완성 건물 소유자가 자신의 권리를 보호한다는 이유로 당국에 의해 폭력적으로 탄압당하는 영상은 소셜 플랫폼 어디에서나 볼 수 있습니다.

(편집자 : Zhou Guihang)