지역 부동산 가격 변화를 한눈에 보여주는 KSERI 부동산 지수

<span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">김광수경제연구소는 국토부 자료를 받아서 전국 아파트 단지별 가격 정보(그래프)를 만들고 있습니다. <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">그런데, 김광수경제연구소가 KSERI 부동산 보고서에서 제공하는 것은 단지별 가격 정보에만 그치지 않습니다. <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">지역 단위로 가격 지수를 만들고 있습니다. <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 700; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">이 가격지수만 보면, 해당 지역의 부동산 가격 추이를 판단할 수 있습니다. <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 700; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">최근 한 회원님께서 공개하신 포항시 북구의 KSERI 부동산 지수를 사례로 보여드리겠습니다.  <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2158624E5934B6DC39" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="170600-KSERI 부동산 보고서-포항시 북구 KSERI 부동산 지수.PNG" id="A_2158624E5934B6DC39D5AB"/><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 700; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">   <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">지수 구분은 크게 24평 정도의 소형 아파트와 34평 정도의 중형 아파트 지수 그리고 이를 평균한 전체 지수로 구성되어 있습니다. <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">소형과 중형 아파트를 구분한 이유는 이들의 가격변화가 같지 않기 때문입니다. 이에 대해선 여러 지역 사례를 통해 설명드렸습니다. <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">[부동산 114]의 아파트 평당 가격 정보는 몇가지 문제를 가지고 있습니다. <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 700; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">첫째, 부동산 114의 지역 아파트 평당 가격정보는 소형과 중형 아파트를 구분하지 않는 관계로 부정확한 정보입니다. <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">둘째, <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 700; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">부동산 114가 지역 아파트 평당 가격정보 그래프를 1년 정도만 제공하기에 더더욱 아파트 가격 흐름을 알수 없게 만들고 있습니다. <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">이에 비하면, 김광수경제연구소 가격지수는 2006년부터 현재까지를 가격 변화를 담고 있습니다. <div style="margin-left: 0pt;" dir="ltr"><table style="border: currentColor; border-image: none; border-collapse: collapse;"><colgroup><col width="173"><col width="427"></colgroup><tbody><tr style="height: 0pt;"><td style="padding: 5pt; border: 1pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; vertical-align: top;"> </td><td style="padding: 5pt; border: 1pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; vertical-align: top;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 700; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">대략적인 포항시 아파트 가격을 알려주는 정보</td></tr><tr style="height: 0pt;"><td style="padding: 5pt; border: 1pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; vertical-align: top;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">부동산 114<span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;"> <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">(평당 매매시세)</td><td style="padding: 5pt; border: 1pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; vertical-align: top;"> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/227934505934B6F61D" class="txc-image" width="383" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="383" exif="{}" data-filename="111.png" id="A_227934505934B6F61DD1B7"/><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;"> </td></tr><tr style="height: 0pt;"><td style="padding: 5pt; border: 1pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; vertical-align: top;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">김광수경제연구소<span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;"> <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 11pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">(KSERI 부동산 지수)</td><td style="padding: 5pt; border: 1pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; vertical-align: top;"> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/25434C4E5934B70406" class="txc-image" width="329" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="329" exif="{}" data-filename="2222.png" id="A_25434C4E5934B70406C7E5"/><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;"> </td></tr></tbody></table></div>   <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Verdana; font-size: 14pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; background-color: transparent;">자, 여러분은 어떤 정보로 특정 지역의 부동산 시황을 보는 것이 쉽게 느껴지시나요?