CM-건축상담이란? 건축은 하나의 시스템이다.

[집짓기 길라잡이]

건축은 하나의 시스템이다.

기업운영의 기본은 효율적인 시스템에 있다. 그 시스템에 따라 조직과 업무가 진행된다. 하지만 그 시스템이 고객을 위한 시스템이 아닌 회사의 편의와 이익만을 위한 시스템이라면 그 기업은 성장할 수 없다.

건축분야는 특정 한 분야만이 아닌 종합적인 분야가 모여 하나의 건축물을 탄생시키는 종합예술이기 때문에 무엇보다 시스템의 중요성이 필요하다.

그렇지만 이러한 시스템도 없고, 고객이 아닌 회사편의와 이익만을 위한 시스템으로 이에 대한 전문성이 없는 예비 건축주들은 대수롭지 않게 생각하고 넘어감으로써 건축을 진행하면서 어려운 난간에 봉착하는 경우가 많다.

그 이유는 시스템이 없이 주먹구구식으로 운영하는 회사를 선택했기 때문에 그 결과가 고스란히 건축주의 피해로 다가오는 것이다.

이에 저희 코에코하우징은 종합적인 관점에서 효율적으로 진행될 수 있는 CM시스템을 예비건축주에게 제시하고자 한다.

CM이란?
건축기획단계에서부터 토목, 설계, 법규/행정, 건축자재, 시공, 인테리어, 조경에 이르기까지 종합적인 컨설팅을 말한다.

CM의 장점 및 목적
건축공사관리를 통해 사전 기획단계에서 정확한 방향을 설정하고 전문가를 통한 법적검토, 新건축자재 적용등의 조언과 함께 건축시  설계와 시공자간의 협의,조정,통제의 역할을 통해 원만한 공사진행과 설계시부터 VE(Value Engineering)을 적용하여 예산내 시공가능한 설계와 철저한 공정계획을 통해 공기단축은 물론 효율적인 관리를 통한 비용절감을 통해 성공적인 프로젝트 완수와 함께 뛰어난 기술력으로 무하자의 건축물 시공 함께 철저한 감리와 품질관리로 안전한 건축물을 시공하는데 있다.


CMr(Manager of  Construction Management)
건축상담단계에서부터 설계, 시공에 이르기까지 전문성을 가지고 예비건축주들의 성공적인 집짓기를 위해 도와주는 매니저를 말한다.