(대박)현대가 시공한 축구장37배 크기의 지식산업센타 분양

[목동이전무]

현장답사 1일전 연락주세요. 현장에 

우리 카페회원님이 상주 하시면서 친절이 모십니다~

010-5441-0369   목동이전무

위치	화성시 동탄 테크노밸리 내 지원 25-1..2.3.4.5 BL
용도	지식산업센터(공장).근린생활시설
규모	건물층수 : 지하4층 ~지상20층 대지면적 : 10,993평 연면적 : 72,141평
주차	1,671대
시설	타워와 타워를 연결하는 통합로비 900평 옥상정원 휘트니스센터.다목적 구상 12레인 볼링장(계획) 5개관 영화관(계획) 광장과 연계한 다야ㅇ한 규모의 근린생활시설 최신식 오피스텔형 기숙사(삼성 IOT 시스템 도입,원룸/1.5룸)

현대가 짓고 삼성이 IOT시스템을 더한

차원이 다른 지식산업센터

동탄실리콘앨리는 동탄2신도시 최대규모,최대시설로 들어서는 지식산업센터이자 도급순위 2위를 자랑하는 현대건설이 시공하는 동탄랜드마크 지식산업센터입니다.

현대 직장인들의 직주근접 트랜드와 더불어 사람 중심의 기업문화를 반영하여 먹고,자고,일하고,휴식하고,커뮤니케이션이 한 곳에서 가능하며 현대건설과 삼성전자 IOT 기술이 접목된 최첨단 건물입니다.

단지 내 영화관,볼링장,휘트니스센터 및 각종 편의시설 입점으로 일과 휴식,여가생활 문화생활이 잘 융화될 수 있는 곳에서 기업의 성장은 자연스러운 현상입니다.

동탄실리콘앨리는 경부고속도로를 축으로 동편에 위치해 있습니다.

코너 사거리에 사통팔달 교통망을 자랑하며 차량기준으로 기흥IC 1분,기흥동탄IC 2분, 동탄역(SRT)까지는 4분이면 도달합니다.

관통하는 역의 가치가 다르다! 남다른 가치는 곧 자산으로 승화되는 것!

GTX-A 골드라인:동탄역 - 판교(성남)역(9분) - 삼성역(18분)

2023년 이후의 동탄은 수도권을 대표하는 기업도시로 부상하게 됩니다.​

우리나라 도로교통의 심장부인 경부고속도로 그리고 대한민국 핵심 대중 교통인 SRT가 동탄역에 정차하며 서울을 기준으로 수도권 핵심도시를 연결해주는 제2외곽순환도로

2023년 개통예정인 수도권광역전철(GTX-A) 동탄역

2026년 개통예정인 인덕원역에서 동탄역으로 연결되는 인덕원동탄복선전철

2027년 개통예정인 동탄트램

용인,청주에서도 동탄역까지 전철연결계획이 있네요.

※ 분당선 연장노선(기흥역~테크노밸리역~동탄역~오산역)은 대통령 공약사항이며, 현재 추진중입니다.

동탄2신도시는 수도권 남부 거점도시로써 삼성전자/반도체등 핵심기업,협력업체가 물려있는 곳 그 외 화성동탄산업단지,가장산단,고덕산단 향후 SK하이닉스까지 이어집니다.

지방과 서울, 그 외 수도권을 연ㄱㄹ해주는 허브

살기 좋은 기업하기 좋은 30~50대가 많은 젊은 부자 도시입니다.

지식산업센터는 정부에서 지원하는 사업으로

부동산 규제에서 자유롭습니다.

다양한 세제혜택,장기 저리융자.특별한 금융지원으로 소액투자가 가능한 게 지식산엡센터의 장점입니다.

동탄실리콘앨리는 타 지식산업센터 대비 뛰어난 경쟁력을 각추고 있기 때문에 실 입주기업 및 투자자 모두 만족을 줄 수 있을 거라 확신합니다.

삼성IOT시스템으로 핸드폰,태플릿,스피커등 스마트기기 연동IOT시스템으로 더 편리한 비즈니스가 시작됩니다.

디지털 보안 시스템으로 방문자 영상 저장기능의 디지털 도어락,도어카메라로 안정적인 비즈니스 환경을 제공합니다.

FCU시스템에어컨이 타 건물대비 최신의 무풍에어컨으로 직바람 걱정 없이 쾌적하게 사용 가능하며, 사각지대 없이 균일한냉난방을 제공합니다.

공기질센서에 대해서는 미세먼지,휘발성이 유기화합물,온도 등을 알려주며 공기청정 FCU와 연동제어가 가능합니다.

무인보안 비전 AI 도입을 통하여 모션인식을 통해 부재중 위협은 자동녹화하며 위험이 생길 경우 알려줍니다.

일만하던 오피스에 공유 스페이스를 장착했습니다.

대표적인 예로 뉴욕의 실리콘앨리를 볼 수 있는데요

세계적인 비즈니스의 수도 뉴욕 실리콘앨리에서는 업무 효율성과 공유시스템을 만족할 수 있는 ‘코워킹 스페이스’가 각광을 받고 있습니다.

사람과 사람,비지니스간의 유기적 소통뿐 만 아니라 갤러리,강연장,취미,스터디등 다양한 공간활용을 선보이는 뉴욕의 스페이스가 동탄에 대한민국 최초로 선보입니다.

단순한 기기제어를 넘어 최첨단 OA룸,회의실등을 간쳔하게 예약하고 사용할 수 있는 혁신적 프리미엄 비즈니스 환경이 시작됩니다.

뉴욕 타임스퀘어처럼 동탄에서 누리는 ‘뉴욕스트리트 몰’이 탄생합니다.

세계가 주목하는 트랜드의 이슈 ‘뉴욕’

패션,문화,쇼핑등 가장 앞선 트랜드를 만날 수 있는 뉴욕은 365일 관광객이 끊이지 않는 관광의 도시로 유명하죠.

비즈니스는 물론,엔터테인먼트 활동의 중심지로 거리마다 뉴욕의 자유롭고 다채로운 문화를 느낄 수 있게 항상 새로운 트랜드를 만들어가는데요

현대실리콘앨리 스퀘어 동탄은 뉴욕 그 중에서도 잠들지 않는 타임스퀘어를 테마로 차별화하여 최근 부동산 시장이 주목하고 있구요

대형미디어 파사드, 뉴욕거리의 그래피티,멀티플랙스 영화관 입점까지 확정되어 고객의 이목을 끌록 소비를 창출하면서 독보적인 상권을 형성할것입니다.

명실상부! 대한민국 최고의 명품 복합 지식산업센터!

3년 후의 미래가치를 기대하십시오!

- 계약금 : 10%

- 중도금 : 50% (무이자 융자)

- 잔 금 : 40%

※ 입주 시 매매 시세가의 80~90%까지 대출 가능합니다.

동탄실리콘앨리 분양가

동탄 현대실리콘앨리 분양가에 대해  많이 물어보시더라구요.

분양가는 위치와 층마다 조금식 다르지만.

평균 평당가는 700만원 전•후로  저렴합니다

투자수익률

1.대출 없이 100% 본인 부담으로 투자시 약 5% 수익

2.대출 80% 이용시 약 13% 수익률 (보증금 미포함 및 임대료 보수적으로 산정)

세제혜택

1.입주업체를 대상으로 분양금액의 최고 80% 장기 저리 융자 가능

2.입주업체 대상으로 취득세 50% 감면

3.입주업체 대상으로 재산세 37.5% 감면

4.수도권 과밀억제권에서 이전 시 법인세 4년간 100% 면제 및 이후 2년간 50% 감면

                              감사합니다~

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 신뢰와 믿음의 상징 카페지기 이창남(목동이전무)

                                          010-5441-0369

마음편하게 전화. 또는 방문(하시주차가능)하셔서 차한잔 하시기 바랍니다~~

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