물론 개인마다 견해가 틀리지만 양정1구역은 2007년 당시 감평이 어느지역보다 높은가격에 감평되어 시공사들로 부터 사업성문제가 거론되었던 것으로 압니다 지금 시점에서 재감평을 한다면 아마도 6월-1년은 늣추어질것으로 보아집니다 재개발 지역은 속도전입니다 지금 부산 재개발 지역 입주만 2017년 사직롯데를 시작으로 부산에 입주되는 아파트물량이 장전동 래미안 대연2 대연7 대연6 우동6 거제1 명륜4 온천2 거제2 전포2-1 전포1-1 촉진1 등등 포화상태에 가깝습니다 재감평하여 사업이 늣어진다면 그지역보다 일반 분양시 우리 양정1의 장점이 있을까요?
재감평은 나름 억울하다하시는분도 계시겠지만 지금 한다고 높다는 보장은 10프로도 안될것입니다~ 시세보장이 아니기에~ 정히 궁금하신분들은 한번해보셔도 될겁니다~ 몇십만정도 들테고~ 그래서 더ㅇ나온다면 재감평해보자고 추진하셔도 할말이 없습니다만 제가보기엔 더 높게 나올가능성이 없다고보여집니다~ 건물가격이 이렇게 시간이 지난뒤에 과연 10년전만큼 할까요? 빠른분양으로 이시기를 잘타서 프리미엄이나 가격상승으로 보상을 받아야 할것이라고 봅니다~
중국 위안화 평가절하 (아시아, 유럽 증시 불안정), 국내 금리상승 압박, 국내 경제 지수 지속적인 하락 등으로 외적인 지표로만 봐서도 부동산 경기를 낙관하기는 어렵습니다. 더욱이 메이저 건설 사들의 주택사업 철수로 밀어내기식 분양, 무리한 수주 입찰경쟁, 과도한 분양광풍 열기가 현 부산 부동산 시장에 집중되어 있지요. 2018년이후 물량 공급과잉으로 인한 거대 스나미가 예상됩니다 얼마나 이 열기가 갈까요??
작은 이익과 권익을 내 세우다가 자칫 지체되면 저희구역은 다시 10년 아니 장전6구역, 대연8구역과 같은 사단이 생기지 말라는 법이 있습니까? 아직 갈길이 많이 남았습니다 축배를 들기엔 이릅니다 추후 공지될 수 있는 여러 논제나 안건에 대해서 조합원 카페 회원님들의 적극적인 참여와 격려가 필요하오니 많은 지지 부탁드립니다
작은 이익을 챙기려다가 아주 큰 손실을 보는 경우가 종종 있습니다 반대로 사소한 양보로 뜻밖의 큰 이이과 보람을 가져오는 일도 있지요 지금 우리 양정1조합원님 모두 에게는 후자의 선택으로 큰 행운과 행복이 함께하시기를 바라는 바입니다 그리고 항상 애써주시는 지기님과 회원 여러분의 노고에 감사드립니다 분양신청100%를향하여 "화이팅"
첫댓글 고생 많으시고요! 여러 재개발지역에의 참여로 상당한 Know-how가 있으리라 사료됩니다. 모쪼록 조합원들의 이익을 대변하시어 유리한 조건으로 조속히 사업이 이루어질 수 있도록 노력 하심에 힘찬 박수를 보냅니다. 감사드립니다!!!
지금은 속도전이란 생각이 듭니다만 열심히 뛰어 보도록 하겠습니다 감사합니다
화이팅입니다~
화이팅ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ 입니다
2007년감정가대로간다고 하는것같은데 결정된 사항인가요?제 개인적 견해로는 재감정내지는 더 나은 조건으로 할수 있는 방향이면 좋을것 같다는 생각을 했습니다.
물론 개인마다 견해가 틀리지만 양정1구역은 2007년 당시 감평이 어느지역보다 높은가격에 감평되어 시공사들로 부터 사업성문제가 거론되었던 것으로 압니다 지금 시점에서 재감평을 한다면 아마도 6월-1년은 늣추어질것으로 보아집니다 재개발 지역은 속도전입니다 지금 부산 재개발 지역 입주만 2017년 사직롯데를 시작으로 부산에 입주되는 아파트물량이 장전동 래미안 대연2 대연7 대연6 우동6 거제1 명륜4 온천2 거제2 전포2-1 전포1-1 촉진1 등등 포화상태에 가깝습니다 재감평하여 사업이 늣어진다면 그지역보다 일반 분양시 우리 양정1의 장점이 있을까요?
항상 응원합니다^^
감사드립니다
늘 고생이 많으십니다. ^^
시간이 생명인 재개발사업에 우리 조합원들이 힘을 모아 잘 진행해가도록 합시다. 화이팅!!
동감입니다 화이팅ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ 입니다
양정1구역 재개발의 이모저모를 공지에서 알려주셔서 항상 감사드립니다...앞으로도 조합원들의 입장을 대변해주시고 많은 정보를 공개해주시면 더욱 고맙겠습니다....응원합니다 화이팅!
감사드립니다 우리모두의 숙제입니다 같이 풀어 나아가시죠
응원합니다. 감사드리구요! 신속성이 제일 관건인거 같아요!
동감입니다
관련 지식이 없어 늘 눈으로만 보고 있지만, 항상 관심을 가지고 있습니다. 감사하게 생각하고 있습니다.
감사합니다 성실히 심부름꾼 역활 하겠습니다
후방에서 응원합니다
전방에서도 지원사격 부탁드립니다
재개발이 뭔지도 모르고 들어와 살려고 그냥 샀는데...지금 여긴 어디?나는 누구?전 하나도 모르겠어요..어렵고 복잡한거같아요.
하나씩 경험해 나아가면 됩니다 중요한건 조합원님들이 한마음 한뜻이 되어야 합니다 ^^
그럼9월5일인가 자이로 결정나면 얼마동안 거주하고 이주해야할까요?세입자들은 또 어떤식으로 보상이되는지 정말 아는게 하나도 없네요.
아직 설계변경 사업승인 교통 환경 영향평가 평형신청 관리처분총회등 많은 남은절차가 남아있습니다
카페활동 열심히 하시면 좋은정보 실시간으로 얻어가실수 있을겁니다
양정1구역 아파트 브랜드로 자이가 된다는 건지요?
재감평은 나름 억울하다하시는분도 계시겠지만 지금 한다고 높다는 보장은 10프로도 안될것입니다~ 시세보장이 아니기에~ 정히 궁금하신분들은 한번해보셔도 될겁니다~ 몇십만정도 들테고~ 그래서 더ㅇ나온다면 재감평해보자고 추진하셔도 할말이 없습니다만 제가보기엔 더 높게 나올가능성이 없다고보여집니다~ 건물가격이 이렇게 시간이 지난뒤에 과연 10년전만큼 할까요? 빠른분양으로 이시기를 잘타서 프리미엄이나 가격상승으로 보상을 받아야 할것이라고 봅니다~
고견에 감사드립니다
현 분양시장의 추세와 물량을 봐서 늦어도 2017년에는 분양이 되야지 승산이 있습니다 빠른 속도의 사업 진행이 필요합니다 현실적으론 불가능하지만 재감평으로 인한 문제, 각종 소송 문제, 조합 집행부내의 문제 등이 없이 순리대로 절차대로만 간다면 불가능하지도 않을겁니다
중국 위안화 평가절하 (아시아, 유럽 증시 불안정), 국내 금리상승 압박, 국내 경제 지수 지속적인 하락 등으로 외적인 지표로만 봐서도 부동산 경기를 낙관하기는 어렵습니다. 더욱이 메이저 건설 사들의 주택사업 철수로 밀어내기식 분양, 무리한 수주 입찰경쟁, 과도한 분양광풍 열기가 현 부산 부동산 시장에 집중되어 있지요. 2018년이후 물량 공급과잉으로 인한 거대 스나미가 예상됩니다 얼마나 이 열기가 갈까요??
작은 이익과 권익을 내 세우다가 자칫 지체되면 저희구역은 다시 10년 아니 장전6구역, 대연8구역과 같은 사단이 생기지 말라는 법이 있습니까? 아직 갈길이 많이 남았습니다 축배를 들기엔 이릅니다 추후 공지될 수 있는 여러 논제나 안건에 대해서 조합원 카페 회원님들의 적극적인 참여와 격려가 필요하오니 많은 지지 부탁드립니다
양정지기 운영자님 의 좋은의견에 감사드립니다
작은 이익을 챙기려다가 아주 큰 손실을 보는 경우가 종종 있습니다 반대로 사소한 양보로 뜻밖의 큰 이이과 보람을 가져오는 일도 있지요 지금 우리 양정1조합원님 모두 에게는 후자의 선택으로 큰 행운과 행복이 함께하시기를 바라는 바입니다
그리고 항상 애써주시는 지기님과 회원 여러분의 노고에 감사드립니다 분양신청100%를향하여
"화이팅"