CM이란 무엇인가?(건축도우미)

[마르니]

CM이란 무엇인가?

CM 이란 한마디로 건축주 혼자서 해결해야 할 주택, 빌딩 건축의 모든 과정을 건축주를 대신해서 관리해 드리는 것입니다.
기획, 설계 단계에서 발주, 시공, 유지관리 단계에 이르기까지 건축주가 직접 하시는 것보다 훨씬 체계적이고 경제적으로 고품질의 내 집, 내 빌딩을 최적의 기간 내에 마무리해 드리는 것이죠.

* 누구에게 필요한가?

누구나 시작할 때는 좋은 집, 좋은 빌딩을 생각하게 마련.
그러나 턱 하니 믿고 맡길 수 있는 업체나 기술자를 찾기 어렵고, 아무리 생각해 봐도 설계 도면을 제대로 볼 수 있나, 온갖 투정을 부려댈 시공자를 제대로 관리할 수 있나, 정해진 예산, 목표한 기간 내에 건축물을 완성하고 싶은 맘은 굴뚝 같은데…
시작도 하기 전에 골치가 아프다… 걱정이 태산같다….
바로 이런 분들께 그루건축의 CM사업이 꼭 필요합니다.

 * 건축주의 이익은 무엇인가?

1. 건축주의 의도를 설계에 정확히 반영.

2. 공사진행 전과정을 정기적인 미팅과 인터넷을 통해 확인.

3. 설계, 시공업체 선정, 부실시공 예방 등 건축주의 걱정을 최소화.

4. 작업범위에 따라 다르지만 10% 내외의 건축예산 절감.

5. 그루건축만의 노하우를 통해 확실한 공사기간 보장.

6. 하자발생 최소화, 입주후의 A/S 보장.

7. 설계에서 공사까지 건축과정 전부를 CD에 담아 향후 증 개축, 유지관리.

8. 매매를 위한 자료로 제공.

* 그루건축은 어떤 방식으로 비용을 절감하는가?

1. 프로젝트 초기단계에 경비운영계획 수립.

2. 설계변경에 따른 공사비 증가 최소화.

3. 책임조항이 명확한 계약체결로 공사지연 방지.

4. 시공계획에 대한 사전검토와 공정별 시공관리로 재시공 최소화.

5. 적정공법을 적용한 공사기간 및 인력절감.

6. 핵심공정 집중관리.

7. 공사 중 위기상황에 대한 사전예측관리.

8. 관련 조직간의 체계적인 협력체제 구축.

* 알기쉬운 그루건축의 CM업무

그루건축의 CM 업무의 범위는 기획부터, 설계자 선정, 설계단계 관리 업무, 설계 검토와 시공사 선정, 시공 단계 관리업무, 감리 및 사후 관리까지 모든 업무를 포함합니다.