공사 문의 접수하실때 참고 해주세요 ^ ^

<div> 안녕하세요 ^^ 공사를 하기에 앞서 세대 주민분들이 알고 계셔야할 사항에 대해 몇가지 말씀드리겠습니다.         1. 공사금액은 어떻게 되는가   2. 공사금액이 달라지는 이유는 무언가   3. 공사<시공방법>는 어떤식으로 하는가 보통 시방서에 적혀있는 그런 방법을 따르는가   4. 사업자/사무실 은 있는가   5. 공사후 하자발생시 A/S 처리는 빠른시일에 처리되는가   우선 이정도는 시공업체에게 질문을 해보시고 답변을 받아보시기 바랍니다.      TIP: 가끔 아파트 사시는 주민분들이 아파트 관리비로 내는 요금속에 장기수선충당금 으로 자신의집 창틀실리콘 보수공사를 하는것이 아닌가요 ?  라고묻기도 하신대요, 그렇게 내는 요금은 공용부위 공사할 경우에만 사용되어지는 금액입니다. 예를들어 엘리베이터수리,외벽크랙보수,도장<페인트>공사,복도창틀실리콘등등 이런 경우라고 말할수 있겠죠. 그러니 자신의 집 창틀 실리콘 보수공사는 자신이 직접 업자에게 전화를 걸어 공사요청을 하시면 되는 부분입니다. 자신이 현재 월세 또는 전세로 거주하는 입장일 경우에는 집주인 에게 연락하여 공사를 해야하는 이유를 설명하시고 필요에 따라 확인을 하도록 하시고 공사를 하시면 되는데 집주인이 공사를 해주는 경우가 있고 해야하는데 해주지 않을경우 에는 집주인에게 이야기를 하시고 나서 본인이 직접 공사하신후 요금을 집주인에게청구하시면 됩니다. < 영수증 및 계약서 보관하기 >       그리고 세대 주민분들이 피해야할 업체에 대해 몇가지 말씀드리겠습니다.     1. 공사금액이 다른 업체에 비해 너무 저렴한 업체< 예 : 24평 24만원 에 기존의 실리콘을 모두제거 한다고 할때 > 불가능한 이유 : 1인 1세대 공사시간이 5시간이상 소요, 사용 되어지며 재료의 양, 코킹기사 인건비등을 감안하면 완전제거가 아닌 덧방 이거나일부분 제거로 하는 경우에만 가능합니다.   2. 공사방법이 표준시방서에 적혀있는 방법중 최소한의 방법조차 따르지 않는업체 <예 : 청소 - 백업제삽입-마스킹테이프 - 프라이머 도포 - 실링 - 면처리- 마스킹테이프 제거>   *주의: 기존의 실리콘위에 그냥 바로 덧방작업을 하는 업체는 가장 최악입니다. 붓질-실링-면처리 이렇게만 끝내면서 완전제거 단가로 받고 해주는 업체는 절대 피하시기 바랍니다. 대부분 아파트에서 도장공사 <페인트칠>하기전에 실리콘 보수를 해주겠다면서 단체로 진행할때 많이 그러죠.   창틀 실리콘보수에서 가장 중요한것은 시공부위 청소며 기존의 실리콘을 최소한으로 칼과 같은 도구로 제거해주고 나서 실링과 면처리를 해주어야 방수 효과를 발휘할수 있는 것입니다. <간단히 예를 들면 근처 철물점 같은 곳에서1회용 실리콘을 사서 먼지위에 약간 떨어트려 보고 하루이틀 기다려 보고 먼지위에 떨어트린 실리콘을 건드려 보면 땅에 붙어있는지 , 아니면 그냥 떨어지는지 를 그자리에서 확인할 수 있을 것입니다. >     되도록이면 개인이든 단체든 제대로된 공사금액을 지불하고 공사를 진행하시길 바랍니다. 예 : 평당 기본 15.000 원     3. 개인이 하루에 두세대 이상 작업을 한다는 업체 < 참고 : 약간의 부분제거로 일인당 2~ 3 세대도 가능하기는 하나 모두 제거해주기로 하는 공사는 일인당 1~2 세대밖에 할수 없는것이 현실입니다. 혹 1001 호와 901 호 801 호 처럼 세집이 모두 한라인에 위치해 있을경우 3세대 까지 모두 제거해주며 공사를 할수도 있을지도 모르겠으나 개인적인 입장으로 단호히 말하자면 아무리 그렇게 세집이 위아래로 위치해 있어도 기존실리콘을 모두 제거해주는 공사는 하루에 1세대 이상 공사를 하는 자체가 힘에 부치기 때문에 두세대 이상은 거의 말이 안된다고 보시면 될겁니다.   4. 공사를 마친후 A/S 신청을 했을때 별다른 천재지변이나 공사업체의 공사일정으로 인해 타지역으로 이동했을경우 와 같은 특별한 경우를 제외하고 일주일정도의 시간이 지나도록 A/S 처리를 봐주지 않는 업체   5. 본인이 사는집에서 멀리 있는곳에 사무실을 둔 업체< 멀리 있어도 일잘하는 사람은 있지만 나중 문제가 생길때 위4번과 같은 A/S 처리를 받기가 매우 힘들어 지는 경우가 생깁니다. 본인의 집에서 한시간 이상 시간이 소모되는 업체>   6. 사무실/사업자를 내고 운영하지 않는 업체     우선 이정도만 조심히 따져보셔도 될 것 같습니다.  ^ ^ </div>