목동 공유주택 참여자 1가구 모집

[아름터기]

[목동 공유주택 참여자 모집합니다.]

한국주택도시협동조합연합회와 아틀리에건설은 다음과 같이 양천구 목동에서 시세보다 약 20% 저렴한 토지에서 공유주택 프로젝트를 추진할 계획입니다.
본인이 거주할 주택 설계 및 디자인 과정에 참여하면서 세련되고 품질좋은 주택을 마련하고, 좋은 이웃과 느슨한 공동체를 만들고자 하는 주택소비자들의 많은 참여바랍니다.
현재 기획설계가 일부 진행되어 설계내용을 반영하여 다음과 같이 수정.고지합니다.

- 다 음 -

1. 목동공유주택 상담 안내
- 상담 신청 : 전화 상담 요청 후 개별 상담합니다.
  한국주택도시협동조합연합회 : 전문숙사무총장 (010-3071-8530, 02-3416-0701)
- 장소: 서울 강남구 도산대로 128, 국민연금 강남사옥 3층 NPS희망키움센터 사무실
(건물 여건상 주차 공간이 협소하여 지원이 어렵습니다. 대중교통을 이용하시거나, 인근 유료주차장을 개인적 이용 바랍니다.)

2. 사업부지
양천구 목동 318-330 외1필지(245 m², 74.11평)
토지가 급매물로 나와 불가피하게 아틀리에건설 명의로 매입 및 등기완료 : 1,400,000,000원(평당 1,889만원, 인근 시세 평당 2,500만원으로 시세보다 약 4.5억원 저렴하게 구입)

3. 규모 및 구조
- 공동주택(다세대주택) 총7세대, 허가면적 483.51 m², 용적률 197.35%, 건폐율 59.75%, 실공사면적 646 m²(195.57평)
- 철근콘크리트 구조 5층 + 다락, 주차대수 6대

4. 층별계획
1층   공동체공간(근린생활시설) : 실내실사용면적 11.27평 (세대별 동일지분 소유) : 독서, 집회 공간 등으로 이용
2층   201호, 202호 (실내실사용면적 19.67평) : 방2
3층   301호 (실내실사용면적 23.76평) : 방3, 302호(3~4층복층, 실내실사용면적 26.45평) : 방3
4층   401호 (실내실사용면적 18.10평) : 방2
5층+다락  501호, 502호 (5층 10.65평, 다락 7.5평이상) : 방1~2

5. 예상원가
1층   근린생활 지분 포함 세대당 분담금 3.75억원 ~ 5.74억원 (설계과정에서 다소 증감될 수 있습니다.)
2층   201호, 202호: 4.15억원
3층   301호: 5.07억원, 302호(복층): 5.74억원
4층   401호: 4.46억원, 
5층+다락  501호: 3.8억원, 502호: 3.75억원

6. 소유권
- 1층 근린생활시설(공동체공간)은 입주자협동조합 또는 개인공동지분 소유
- 주택 : 개인 소유 (다양한 세금 문제로 협동조합법인 소유 어려움)
- 세금문제와 번거로운 절차로 인해 서울형공동체주택으로 추진하지 않음 (사업비 일부는 하우징쿱과 제휴를 맺은 금융권으로 통해 조달)

7. 설계.감리
- 미메즈건축사사무소: 정화택건축사 + 국민대 건축학과 최왕돈 교수

8. 사업추진일정계획
- 2021.08 : 토지매입완료(소유권 이전등기완료), 건축설계계약 완료
- 2021.12 : 입주자 선정완료
- 2022.04 : 건축허가 및 실시설계 완료
- 2022.05 : 착공
- 2022.12 : 건축물 사용승인 완료

9. 기타
- 문의 : 한국주택도시협동조합연합회 : 전문숙사무총장 (010-3071-8530, 02-3416-0701)
- 참가전 사무국에 꼭 참가신청바랍니다.
- 외부사진은 비슷한 규모의 서대문 시작이반 공동체주택 준공사진이고, 실내사진은 새맘뜰공동체주택 실내사진입니다.