소재지
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(138-727) 서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 31층 102-3103호 [도로명주소] 서울특별시 송파구 올림픽로 269 (신천동) | |
물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신한은행 |
감정가 |
2,900,000,000원 |
대지권 |
39.6823㎡ (12평) |
채무자 |
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최저가 |
(51%) 1,484,800,000원 |
전용면적 |
212.35㎡ (64.24평) |
소유자 |
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보증금 |
(10%)148,480,000원 |
입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
830,180,821원 |
사건접수 |
2012-11-13 |
배당종기일 |
2013-01-30 |
개시결정 |
2012-11-14 | |
물건현황/토지이용계획 | |
면적(단위:㎡) | |
경매진행/감정평가 | |
임차인/대항력여부 | |
등기부/소멸여부 | |
지하철 2.8호선 환승역인 잠실역 북동측 인근에 위치 |
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부근은 대규모 아파트단지와 주상복합건물 업무용 및 상업용빌딩과 오피스텔 롯데백화점및 롯데월드등이 혼재 형성 |
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인근에 시내버스정류장 및 지하철 2.8호선 환승역인잠실역이 소재 대중교통이용도는 양호함 |
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남서측 약 50미터폭(송파대로) 남동측 약 50미터폭(올림픽로) 북동측 및 북서측일부가 약 20미터폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접함 출입도로 상태는 양호함 |
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일반상업지역 |
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이용상태(방3 드레스룸 가족실 거실 주방 식당 욕실3 다용도실 발코니(확장여부 미상임)) |
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도시가스보일러에 의한 중앙난방설비 급탕 및 급배수에 의한 위생설비 승강기설비 옥내소화전설비 화재탐지설비 지하주차장시설 |
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철근콘크리트조 |
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대금지급기한 지연이자 연2할 |
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감정평가현황 이룸감정 |
가격시점 |
2012-11-21 |
감정가 |
2,900,000,000원 |
토지 |
1,160,000,000원 (40%) |
건물 |
1,740,000,000원 (60%) | | | | |
[대지권] |
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신천동 7-18 22158.2㎡ 분의 39.68㎡ 39.68㎡ (12평)
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[건물] |
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아파트 31층102-3103호 212.35㎡ (64.24평) 37층 건중 31층 |
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보존등기 :2005-12-29 |
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv3%2FM_view%2Fimg%2Fbtn%2Fbtn_building.gif) | |
입찰9일전 [진행] |
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2013-06-17 |
신건 |
2,900,000,000원 |
유찰 |
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2013-08-05 |
2차 |
2,320,000,000원 |
유찰 |
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2013-09-23 |
3차 |
1,856,000,000원 |
유찰 |
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2013-11-04 |
4차 |
1,484,800,000원 |
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서울동부지방법원 사건번호 2012타경 21458
서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 102동 3103호
제 2롯데월드가 건설중인 맞은편에 위치한 롯데 캐슬 골드는 지속적으로 경매물건이 자주 나오는 단골 물건입니다
층과 위치에 따라서 거래가액이 천차만별인 위 물건은 명도 비용도 상당히 들기에 입찰할 때 리스크에 대한 철저한 조사가 필요한 물건입니다
방3개에 드레스룸 가족실 욕실 3개의 구성으로 이루어져 있습니다
확장여부에 대해서는 조사가 필요합니다
최근 경매에 대한 관심도가 높아 낙찰가가 높게 형성되어 있다는 점도 고려하여 입찰을 하여야 합니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/253DF941526BC2DE26)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/225F7841526BC2E011)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2620F241526BC2E134)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/226F4A41526BC2E306)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/261C1E41526BC2E43D)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/212E4A41526BC2E52D)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/272CEA41526BC2E632)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/26294D3D526BC2E718)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2574743D526BC2E83A)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/217EE43D526BC2E833)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2321803D526BC2EA1C)
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