이런 땅은 사지마라 4편 (장기투자의 예)

[매니저]

"땅은 세월을 먹고 자란다." 라는 말이 있다.

보통 일반 사람들은 토지투자는 10년, 20년을 바라보고 해야 된다고 생각을 한다.

그러기에 이와 같은 사례의 땅에 투자한다.

단기토지투자는 3-5년, 장기는 10년 이상 이라고 한다.

무엇이 잘못된 투자인지 확인하시기 바란다.

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1. 수도권 농림지역_농지

경지정리 된 논은 정부에서 싼 가격에 농민들에게 분양한 땅이다.

개인이 개발이 불가능하며 정부 차원에서 대규모 개발할 때 강제수용 된다.

2. 서원주역세권_농림지역_임야

여주역과 서원주역이 이어지면 서원주역은 트리플역세권이 된다.

하지만 보전산지의 경우 매매가 쉽지않으며 개발 가능성도 희박하다.

시간을 두고 기다려보자.

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3. 제주영어마을 인근_계획관리지역

영어 마을의 호재와는 벗어난 지역이다.

제주도 특성상 지가상승을 기대해 볼만하다.

4. 왕숙 3기신도시 인근_개발제한구역

개발제한구역이 해제되고 개발이 된다 하더라도 그대로 보전할 것 같다.

그린벨트에 투자한다면 전, 답을 추천하지만 수용될 경우 손해 볼수도 있다.

토지투자를 하여 등기를 받는다면 "희망" 하나를 얻는 것이다.

한순간에 "희망"을 "절망"으로 바꿀 생각은 없다.

충분한 시간적 여유를 가지고 잊고 살다보면 좋은 날은 꼭 올거라 생각한다.

"땅은 세월을 먹고 자란다"

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