부천 오정구 적성 아파트 옥상방수 시공 사례

[그냥]

부천 오정구에 소재한 적성아파트 옥상 방수 시공에 관하여 소개를 올립니다.

이 아파트는 대댠히 오래된 아파트인데요.

그동안 수차례에 걸쳐서 옥상 방수를 한 경험이 있는 것으로 보여 집니다.

우레탄 옥상방수를 한곳인데요, 페인트는 상도가 그렇게 오래되여 보여지지 않습니다.

우레탄 상도가 광택이 아직도 살아 있고요. 도막도 두꺼운 부분운 3-5mm 이상 도포 되어 있습니다.

그렇치만 이곳 옥상은 몇가지 문제점이 있었습니다.

우선 맨 위층에 사시는 분들께서 우수로 인한 누수로 고통을 호소 하셨습니다.

그리고 옥상 바닥 콘크리트 부위의 60%이상이 노화로 인한 갈라짐 현상이 대단히 많이 발생되어 있었습니다.

그럼 옥상방수에 관한 가장 안전하고 효율적인 방수시공에 대하여 소개 하겠습니다.

이 아파트는 총 3동으로 구성 되어 있는데요 그중에 2동을 우선 작업 하게 되었습니다.

2동을 작업하는 중에 나머지 한동의 임원님께서 견적 요청하셔서 조만간 작업이 진행 될 것으로

보여 집니다.

기존에 우레탄 방수제로 되어 있는 부위를 사진과 같이 박리하고 부식된 콘크리트 부위 전체 60% 이상을

끍어내어야 했습니다.

방수된 부위가 누렁지 일어 나듯이 벗겨지고 있습니다.

이러니 물이 안 샐 수가 없겠죠?

끍어내는데 많은 인력과 땀을 요구 하고 있습니다.

정말로 무더운 2015년 7월의 한여름 입니다.

입주자 대표회의 회장님과 총무님 그리고 주민님들께서 수시로 음료수와 간식을 전해주셨습니다.

바닥이 정말로 형편없이 부식되어 있습니다.

이렇게 많이 부식된곳은 공사를 20여년 가까이 해보았지만 처음입니다.

그동안 거의 방치 수준 입니다.

방수는 방수제로 거의 하지만 바탕면이 훼손되어 있으면 그것 부터 보수하는 것이 기본입니다.

신축 건물에 방수는 우레탄 방수제로 하는 경우도 많이 있지만 대부분 제물방수로 하는 경우가

대부분이죠. 그리고 시간이 지나서 하자가 생기면 우레탄 방수제로 방수를 하게되죠.

그만큼 레미콘으로 충분히 방수가 가능 하다는 이야기가 됩니다.

 폐기물이 정말로 많이 발생 되었습니다.

3톤 이상 발생되었네요.

폐기물 처리비가 55만원 정도 들어 갔습니다.

그리고도 트럭에 아직 처리하지 못한 쓰레가가 남아 있군요.

사진에 보이는 것은 일부 입니다.

이제 부식된 부위 전체를 제거 했으니 레미콘과 수평몰탈을 이용하여 옥상 바닥을 생생하게 재생 하여야 합니다.

레미콘 2차를 주문 하였습니다.

그리고  레미콘으로 처리 되지 않는 부위는 수평몰탈을 사용하여 바닥면을 정리 했습니다.

레미콘을 5층 까지 이송하는 펌프카도 보입니다.

레미콘을 충분히 넣고 난 후에  미장 작업을 하는 장면 입니다.

레미콘에 충분히 방수제를 주입 했습니다.

방수제를 주입한 몰탈과 그렇치 않은 몰탈 가격은 약 1차 6루베에  6만원 정도의 가격차가 있습니다.

레미콘 만으로도 충분히 방수가 가능 합니다.

 레미콘 타설중에 소나기가 내렸습니다

큰일입니다. 레미콘이 쓸려가 배수구를 다 막을 수 도 있습니다.

비닐로 레미콘 타설된 전 부위를 비닐로 덮어야 했습니다.

이제 콘크리트 바박이 굵기를 며칠을 기다려야 합니다.

간간히 물을 뿌려 주면 콘크리트가 크렉이 가는것을 방지 할 수 있습니다.

바닥 갈기를 그라인더를 이용하여 전체를 갈았습니다.

바닥갈기후 청소기를 이용하여 바닥에 먼지하나 없이 깨끗이 청소를 했습니다

그리고나서 우레탄 하도를 바닥에 롤러를 이용하여 충분히 발라 주었습니다.

하도가 경화되고 나면 우레탄 코킹을 이용하여 크렉부위를 보수 했습니다.

이제 중도를 바닥에 부어서 갈퀴를 이용하여 3mm 정도로 코팅을 하였습니다.

그리고 하루가 지나서 상도 코팅을 하면 우레탄 방수는 마무리 되는 것입니다.

방수가 완성된 모습입니다

태풍 9호 찬홈이 지나 갔지만 완벽한 방수 덕분인지 그동안 누수가 되었던 어떤집도

물이 새는 집은 없었습니다.

이 아파트는 책임방수로 3년동안 보증해 드렸습니다.

시공 및 무팡이페인트 구입문의

032 676 2341 , 010 5285 2341

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저희 무팡이에서는 특수한 기능을 가진 페인트에 대해서 꾸준한 관심과 연구를 계속하고 있습니다

이번에 소개할 페인트는 건물의 지붕이나 옥상 , 외벽에 바르면 열이차단되는 열차단 단열 방음 결로방지 기능등

복합기능을 가진 첨단페인트를 소개합니다

주로 사용 용도는 아파트 빌딩 주택 조립식건물 컨테이너사무실 냉동창고 저온곡물창고 냉동컨테이너 발전소 유조차

냉동차량 레미콘차량외부단열 학교 체육관 호텔 흡연실 연구실 병원 결로가 많이 발생된는곳 등에 사용하면 탁월한

기능을 발휘 합니다.

그러 구체적인 기능을 나열해 보도록 하겠습니다.

1, 차열기능 : 외벽 지붕들에 도포 0.4 - 0.6MM

태양열의 95% 이상을 반사 및 차단

2. 단열기능 : 내벽 천정등에 도포 0.4 - 0.5mm

일반적인 난방 열손실의 약 60%를 봉쇄하여 손실줄임

3. 방수기능 : 벽에 top coat시 20 - 40um미세입자가 도막을 형성

수분 흡수율0%(도료검사협회제공)

4, 투습기능 : 물은 차단하지만 증기 및 공기등은 통과시켜 호흡을 함

5, 결로방지기능 : 도포 표면의 세라믹이 근,중,원적외선 파장을 모두 차단 열에너지 이동을 원천봉쇄

결로발생량을 80%이상 줄임

6. 방음기능 : 지붕천정에 도포 0.8mm

방음력 : 8 - 10dB 감소시킴

7. 냄세제거기능 : 세라믹 이산화티탄의작용

공기중의 유해물질 냄새등을 흡착 분해 제거

8. 오염방지기능 : 세라막 실리콘 및 산화티다늄작용 세대전방지 친수성 도막을 형성 먼지 담배냄새등 오염물질이 잘 붙지 않게함

9. 불연기능 : 세라믹의 효과로 화재 확산방지

내온도 : - 50 - 150'C

10. 방균기능 : 세라믹과 항곰팡제의 효과

도막의 곰팡이 세균으로 부터 보호

11. 공기질 개선기능 : 세라믹의 효과

음이온을 다량 방출하외여 공기의 균형유지,먼지제거

12. 방호기능 : 외부에 도포하여 - 50 - 150'c에서도 동상 화상 없슴

13. 내구성 : 산보성비 자외선등에 강함, 일반도료에 비해서 내구성 2 - 3배 강함

14. 탄력성 : 중공제 세라믹의 효과로 균시열, 충격, 진동에 강함

15. 안전성 : VOC 방출하지 않음, 포름알데히드 불검출

16. 시공성 : 시공이 용이, 기존의 붓,로라,SPRAY시공 가능.

시공 및 페인트 구입문의

다음카페 "무팡이"

032 676 2341 , 010 5285 2341

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무기질 항균도료의 특성

1. 저희 무팡이도료의 특성은 석유화학 첨가물이 전혀 참가되지 않은 순수한 자연도료로서 시공시나 시공후에도 전혀 냄새가 없습니다.

2. 한국화학 융합연구원의 시험결과 항곰팡이와 항균 100%검증받은 도료 입니다.

3. 도료자체의 기능중 하나인 흡착 및 중화 기능에 의하여 새집증후군과 아토피를 예방할 수 있음

4. 100% 암석에서 추출한 천연무기질을 원료로 하여 기본적으로 방염이 가능

5. 일반적으로 악취등을 발생시키는 각종 불쾌한 냄새의 경우 주로 산(acid) 계열인데

무팡이 도료의 경우 알카리성으로 악취등을 중화시켜 냄새를 근본적으로 없애는 기능이 있음

6. 실내의 습도 조절기능 및 일부 단열재의 기능

7. 목재등에도 자연스럽게 착상 가능하며, 목조 건축물이나 고서등의 장기 보관시에 활용 가능.

무기질 항균도료 (무팡이) 사용방법

1, 액상을 가볍게 흔든 후 용기에 담는다

2. 용기에 적량의 분말을 투입한다

3. 액상과 분말을 잘 믹스하여 골고루 혼합시킨다

(통상 가정용 믹서기를 사용하여 혼합하며, 돌가루이기에 작업후 깨끗이 사용하여도 전혀 해가 없음)

4. 한여름에는 액상의 경화시간이 빨라지므로 가급적 1시간 이내에 작업을 수행하고 , 기타 계절에는

혼합된 액상의 경화시간이 1.5 - 2시간 정도로 경화시간을 감안하여 작업 시간을 조절한다

5. 경화가 지나치게 많이 진행되어 도료로의 사용이 곤란할 경우 평탄화 작업을 (빠다) 위해 사용 가능하다

6. 작업시에 붓, 로울러, 스프레이등 현장 상황에 맞춰 작업용 도구의선택이 가능하다

단 붓이나 로울러의 경우 가급적 유성페인트 작업용을 사용 하여야 한다

7. 본 도료의 경우 2회 도포를 기본으로 하며, 최초 도포시 보다 적게 사용하여도 무방하며 최소 5시간 이상 경화후 2회 도포작업을 진행토록 한다

8. 특히 작업을 하다 중단될 경우 스프레이건의 노즐 및 호스 그리고 붓 저장용기 등에 남아있는 도료를 물로 완벽하게 세척하여야 하며 1시간내 사용 할수있는 일정의 양을 혼합사용하여야 합니다.

9. 분말의 보관시에는 가급적 습기가 적은 곳에 보관한다.

시공 및 무팡이페인트 구입문의

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주로 사용 용도는 아파트 빌딩 주택 조립식건물 컨테이너사무실 냉동창고 저온곡물창고 냉동컨테이너 발전소 유조차 냉동차량 레미콘차량외부단열 학교 체육관 호텔 흡연실 연구실 병원 결로가 많이 발생된는곳 등에 사용하면 탁월한 기능을 발휘 합니다.

그러 구체적인 기능을 나열해 보도록 하겠습니다.

1, 차열기능 : 외벽 지붕들에 도포 0.4 - 0.6MM

태양열의 95% 이상을 반사 및 차단

2. 단열기능 : 내벽 천정등에 도포 0.4 - 0.5mm

일반적인 난방 열손실의 약 60%를 봉쇄하여 손실줄임

3. 방수기능 : 벽에 top coat시 20 - 40um미세입자가 도막을 형성

수분 흡수율0%(도료검사협회제공)

4, 투습기능 : 물은 차단하지만 증기 및 공기등은 통과시켜 호흡을 함

5, 결로방지기능 : 도포 표면의 세라믹이 근,중,원적외선 파장을 모두 차단 열에너지 이동을 원천봉쇄

결로발생량을 80%이상 줄임

6. 방음기능 : 지붕천정에 도포 0.8mm

방음력 : 8 - 10dB 감소시킴

7. 냄세제거기능 : 세라믹 이산화티탄의작용

공기중의 유해물질 냄새등을 흡착 분해 제거

8. 오염방지기능 : 세라막 실리콘 및 산화티다늄작용 세대전방지 친수성 도막을 형성 먼지 담배냄새등 오염물질이 잘 붙지 않게함

9. 불연기능 : 세라믹의 효과로 화재 확산방지

내온도 : - 50 - 150'C

10. 방균기능 : 세라믹과 항곰팡제의 효과

도막의 곰팡이 세균으로 부터 보호

11. 공기질 개선기능 : 세라믹의 효과

음이온을 다량 방출하외여 공기의 균형유지,먼지제거

12. 방호기능 : 외부에 도포하여 - 50 - 150'c에서도 동상 화상 없슴

13. 내구성 : 산보성비 자외선등에 강함, 일반도료에 비해서 내구성 2 - 3배 강함

14. 탄력성 : 중공제 세라믹의 효과로 균시열, 충격, 진동에 강함

15. 안전성 : VOC 방출하지 않음, 포름알데히드 불검출

16. 시공성 : 시공이 용이, 기존의 붓,로라,SPRAY시공 가능.

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[건표]

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