이 지역에 아파트,상업용건물 매수해도 좋을까?

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-여러가지 유형과 경우의 수가 있겠으나 저희가 있는 지역 위주로 말씀드리자면 구 경복아파트를 재건축한 아크로힐스(대림건설) 아파트와 동부센트레빌 아파트가 있는 이 곳은 매수자분들이 주목 해 볼만 한 지역이라고 생각한다.

첫째 남 북으로 3개의 환승역(선릉역,선정릉역,강남구청역)세권이 자리 잡고 있고 동 서로는 황금 노선인 9호선이 통과하며 삼성동 한전부지가 현대자동차에 매각 되어(10조5천5백억) 이 부근의22만평이 국제교류 문화센타등 다양 한 문화시설 및 컨벤션 센타,호텔,쇼핑,박물관,국제 비지니스센타등이 집중 개발 될예정이다.주변 지역 시너지효과

가 엄청 기대 되는 이유이기도 하다.
둘째 도심공항센타가 있는 이 지역에 9호선이 개통되어 국제공황인 영종도 공항에서 9호선을 타고 이 곳까지 외국 관광객 및 비지니스 손님들이 몰려올 것은 확실하므로 그 주변으로 그 인원을 수용할 주택,숙박,위락,비지니스 건물등이 반드시 필요 할 것이다.

그러므로 매수자가 이 지역을 주목 할 필요가 있고 주거용 부동산 및 상업용 건물을 고려해 볼만하다.
셋째 강남구 논현2동 구 경복 아파트 블럭은 9호선과 분당 연장선이 교차하는 지역으로서 선정릉역(9호선+분당선)과선릉역(분당선+2호선), 강남구청역(분당선+7호선) 등 세군데의 환승역과 강남구청역과 선릉역 사이의 고밀도 개발 일명 맨해탄 거리가 조성되는 호재가 많은 지역이다.

뿐만아니라 영동대로 지하가 도시화 시설로 개발 확정되어 수서 GTX가 이 곳까지 연장 운영 될 예정이다.
넷째 이러한 부동산 호재가 많은 관계로 9호선 선정릉역 부근은 신설 환승역세권이 되므로 매수자나 투자자들의 문의가 부쩍 늘어고 있다.
-현재 이 지역의 주거용 아파트로는 아크로힐스 아파트와 동부 아파트를 주목해 볼만하다.왜냐하면 아직은 이 아파트들은 주변의 삼성동이나 역삼동 아파트 보다 저 평가되어 30평대 기준으로 약 1억~1억5천정도의 저렴한 편이다.매수 계획이 있는 매수자들은 더 이상의 가격 하락을 기대하고 관망할게 아니고 바로 좋은 물건 위주로 매수에 적극 나서는게 조금이라도 저가로 매수 할 수 있는 시점이라고 생각한다.부동산은 매수 능력이 있을때 과감히 매수하는게 가장 좋은 매수시점 이라고 하지않습니까.(단 5년이상 투자계획을 세웠을떄)

이 지역은 기다린다고 가격이 하락할 곳이 아니기 때문이다.

(30년이상 한번도 가격 하락이 없었다)

*매수자분들에게 조금이나마 도움을 드리고자 간단히 글을 올려봤습니다

더욱 자세한 내용은 전화주시면 친절히 상담해 드리겠습니다.

상담문의 전화 : 02-544-7713,010-3752-6681(이 대표)

*동부센트레빌 아파트 특징

커튼월 방식 공사로 외관도 보기 좋고 외부창도 칼라유리로 시공하여 고급스럽습니다.(에어콘 실외기도 밖에서 보이지 않고 전용함 속에서 작동하며 일반 아파트의 밖에서 보는 베란다 스타일과는 다르게 미려함.건축 당시 강남구청에서 좋은 거리 언주로 만들기의 일환으로 심미적인 요소를 강조하여 허가한 것임)동부 아파트를 보신분들은 모두 내부 구조도 넓고 설계도 잘 되었다고 합니다. 분당 연장선이 개통되어(선정릉역)더욱 교통이 편리할 뿐아니라 9호선까지 개통되어 환승역세권(급행선 정차역 임)으로 사통팔달(2호선,분당선,7호선,9호선)교통 요지의 지역이 됩니다.

부동산 가치의 가장 중요한 요소인 교통이 강남 최고가 되는 지역이지요.

*아크로힐스 아파트 특징

옛 경복아파트를 초고층(22층~30층)아파트로 재건축한 아파트이며 34평형과 45평형의 대림건설의 명품주거공간의

아파트 입니다.

아파트 잘 짓기로 정평이 난 대림건설에서 시공하여 최고의 퀄리트로 건축 하였습니다.

(벽식구조와 라멘조형식이 복합된 최고의 대림아크로힐스)
단지내에 별도의 공원과 최고시설의 커뮤니티실,보육시설,휘트니스센타,실버룸,락카룸,대형마트등이 있고

옥상의 태양열 발전과 지열 발전시설,빗물저장장치시설완비로 관리비가 저렴한 아파트입니다.

주차장은 전면 지하화 되어 있고 전지역 LED발광형 설치와 24시간 200만화소 CCTV가동으로 안전한 주거생활이 보장되며

호텔급 북카페와 헬스클럽,골프연습장, 어린이집이 단지안에 있습니다.

교통은 9호선 선정릉역(급행선 정차)과 언주역(일반선 정차) 도보5분내 바로이용 가능하고 버스노선 단지앞에 있습니다.

주변에 선정릉 공원(유네스코 자연유산)과 봉은사 있고 차병원사거리가 의료 벨트로 묶여 의료시설 이용이 용이하고
환승역세권 아파트로서 강남 최고의 랜드마크 아파트로 다시 부각될 예정입니다.

더욱 자세한 내용은 전화주시면 친절히 상담해 드리겠습니다.

상담문의 전화 : 02-544-7713,010-3752-6681(이 대표)