중개수수료 계산 방법 궁금하시죠?

[방부자]

1. 주택

-아파트, 주상복합, 단독, 다가구, 빌라, 연립, 다세대, 원룸, 투룸, 전원/농가주택, 아파트/주상복합 분양권

재개발/재건축 중 주택이 있는 경우

거래내용	거래금액	상환요율	한도액	비고
매매교환	5천만원 미만	1천분의6	25만원	주택에 준한 부동산  - 주택의 부속토지  - 주택의 분양권  거래금액  - 매매 : 매매가격(대금)  - 교환 : 교환대상중 가액이 큰 중개대상
	5천만원 이상  ~ 2억원 미만	1천분의5	80만원
	2억원 이상  ~ 6억원 미만	1천분의4	없음
	6억원 이상	거래금액의 1천분의9 이하		거래금액의 1천분의 9이하에서 중개의뢰인과  중개 업자가 협의하여 결정함  단, 중개업자는 자기가 요율표에 명시한 상한  요율을 초과하여 받을 수 없다.
임대차 등    (매매 교환      이외의 거래)	5천만원 미만	1천분의 5	20만원	거래금액  - 전세 : 전세금(보증금)  - 월세(차임이 있는 경우)   : 보증금 + (월 단위 차임액 X 100)  단, 거래금액이 5천만원 미만일 경우   : 보증금 + (월 단위 차임액 X 70)
	5천만원 이상  ~ 1억원 미만	1천분의4	30만원
	1억원 이상  ~ 3억원 미만	1천분의3	없음
	3억원 이상	거래금액의  1천분의8 이하		거래금액의 1천분의8 이하에서 중개의뢰인  과 중개업자가 협의하여 결정함.  단, 중개업자는 자기가 요율표에 명시한 상한  요율을 초과하여 받을 수 없다.

2. 주택 이외

- 상가, 점포, 공장, 창고, 토지, 임야, 펜션, 숙박, 콘도, 오피스텔, 사무실, 빌딩, 고시원, 고시텔

거래내용	거래금액	상한요율	비고
전체(매매, 교환, 임대차)	전체	거래금액의1천분의9 이하	거래금액의 1천분의9 이하에서 중개의뢰인과  중개 업자가 협하여 결정 한다.   단, 중개업자는 자기가 요율표에 명시한 상한  요율을 초과하여 받을 수 없다.

전세의 경우는 전세금액을, 임대차인 경우에는 임대차 금액을 기준으로 하며, 임대차중 월세의 경우는

월세보증액 + (한달월세액X100)으로 산출된 금액을 거래가액으로 한다.

단, 월차임에 100을 곱한 금액과 보증금의 합계액이 5천만원 미만일 경우 위 합계액 대신 월차임에

70을 곱한 금액과 보증금액의 합계액을 거래금액으로 한다.