홍취엔루 다음으로 한국인이 많이 사는 지역은 구베이(古北)이다.
구베이 지역은 교통환선인 중환선에 접하고 있는 지역으로 홍취엔루 한인타운보다 도시중심에 가깝다. 홍취엔루는 한국인 위주로 형성된 한인타운인 데 반해 구베이 지역은 한국인뿐만 아니라 미국이나 유럽에서 파견 나온 외국인 그리고 일본인, 대만인들도 많이 거주해서 국제사구라고 불린다.
지하철 10호선 수웨이청루역(水城路)에 가깝고 다카시마야 백화점, 완커광장, 1699 상업광장이 있어 생활이 편리하다. 이곳은 도보로 이용할 수 있고 난펑청, 찐홍차오쇼핑몰, 팍슨백화점은 택시 기본요금이면 갈 수 있다. 그리고 YCIS, SCIS, HQIS, 브리태니커 국제학교가 있어 자녀 교육도 걱정 없다.
구베이는 행정구역상 창닝취에 속하고 구베이루(古北路)라는 길을 기점으로 구베이 1기와 2기로 나뉜다.
인터넷으로 상하이집을 조회해 보면 가장 많이 나오는 것이 명도성(名都城)이다. 명도성은 구베이 1기에 해당한다. 명도성도 풍도국제처럼 중국어 발음은 '밍뚜청"이지만 한국 교민들은 한국식으로 명도성이라고 발음한다. 지금은 명도성 1기 외에 2기, 3기도 지어져 있다. 명도성 아파트들은 행정구역상 창닝취가 아니고 민항취에 속하므로 엄밀히 말하면 구베이 지역은 아니다. 그러나 한국인이 가장 많이 살고 구베이 1기와 같은 생활권이기 때문에 구베이 1기로 본다.
구베이 1기에는 명도성 외에 사계정원, 상청 업타운 그리고 로마화원, 파리화원, 아테네 화원 등의 아파트가 있다.
구베이 2기는 구베이루 동쪽에 위치하고 있다. 구베이 2기 중앙에는 황진청따오 보행가가 있는데 이 길은 말 그대로 차를 다니지 못하게 해서 보행가가 형성되어 있다. 주말이 되면 황진청따오는 마치 유럽의 어느 거리처럼 현지인이 카페테라스에 앉아서 담소를 나누는 모습을 볼 수 있고, 차가 다니지 않기 때문에 아이들이 마음 놓고 뛰어노는 것을 볼 수 있다. 상하이의 겨울은 영하로 떨어지는 경우가 많지 않아 한국처럼 단풍을 보기 쉽지 않다. 가을을 느끼고 싶다면 황진청 따오 보행가 거리로 가면 된다. 가로수가 은행나무라서 가을이 되면 온통 노란색으로 물들어 아름답다.
구베이 2기는 황진청따오 보행가 거리를 중심으로 마주 보고 있는 6개 단지가 대표적인 아파트이다. 6개 단지는 위추이하오팅, 국제화원, 루이스화원, 강생화원, 금색비엔나, 화려가족이다. 최근에는 6개 단지 외에 국제 광장 아파트까지 구베이 2기로 본다. 구베이 1기보다 나중에 개발되어 아파트 품질도 좋고 단지 내 실내 수영장 등 편의 시설도 잘 갖추고 있어 임대료 예산이 높은 경우라면 구베이 2기 아파트를 선호한다.
내용 출처: "중국, 돈되는 부동산은 따로 있다" 김미성 지음, 한국문화사 출판 https://www.yes24.com/Product/Goods/130098610