대학교 기숙사 신축공사비 투자 (30년 운영권 수익률10%보장)

[정권호]

00기숙사 신축자금 투자 제안서

■  건축개요

 

-      용      도: 00대학교 기숙사 신축공사

-      대지면적: 1,000평

-      건축면적: 지상3층

-      연  면 적: 약1300평( 남자기숙사+강의실/ 여자기숙사+강의실) 빨래방 4실

-      구      조: 철근콘크리트구조

-      건축기간: 즉시착공

-      수용인원: 250명(2인1실)

■  진행방법

1)   SPC법인설립예정(학교부총장주관 외 기타관계인)+투자자

1)   지분배분구조(협의)

■  기숙사 예상 건축소요 자금

1)   약30억원 예산(건축인.허가시 추가비용 증가 할수 있음)

■  투자금 상환방안 및 운영 (1안)

1) 3~4년 내에 사학연금재단에서 시설자금으로 받아 원금상환 후 10년 운영보장  2) 1년간 9.5% (약302,707,512원)년초 3월경 고정지급

3)   기숙학생인원수와 상관없이 고정지급

4)   기숙학생 1인 1식 (조식)임대료지급비용에 포함 임.

5)    대외적인  문제로  인하여  학교폐교시  투자금 원금 보장방안은       학교재단 이사회에서 에 원금보장을 법적으로 마련해드림

※ 학교에서는 투자자에게 운영기간동안 기숙사임대료를 직접 지급 하는 것이며 부대시설 운영에서 발생되는 별도수입은 법인지분비율로 분배조건임. (식당,커피숍,빨래방,편의점 외 기타)

■  투자금  상환방안  및  운영 (2안)

1)   투자 금 회수 없이 30년 운영 후 학교에 기부체납

2)   30년 임대료 금액(총액90억원)

3) 1년간 9.5% (약302,707,512원)년초 3월경 고정지급

4)   기숙학생인원수와 상관없이 고정지급

5)   기숙학생 1인 1식 (조식)임대료지급비용에 포함 임.

6)   대외적인  문제로  인하여  학교폐교시  투자금  원금  보장방안은       학교재단 이사회에서 에 원금보장을 법적으로 마련해드림

-  끝 –

상담: ㈜정인산업개발 대표 정권호 / 010-3796-0547 / jgh21333@hanmail.net