<p><span style="font-size: 18pt;"><strong>본 농업법인의 건물 (소재 : 학교면 월산리 613) 의 바로 옆으로 표재의 대한통운 함평사업소가 들어왔다</strong></span></p><p><strong><br></strong></p><p><span style="font-size: 18pt;"><strong>현재 부지 조성공사를 하고 있으며 곧 토목공사를 완료하고 창고 2개동을 신축할 예정입니다.</strong></span></p><p><strong><br></strong></p><p><span style="font-size: 18pt;"><strong>대한통운 물류센타가 들어오므로 해서 울 동내는 공장 및 회사 건물 밀집 단지로 조성되어 있다는 배경이</strong></span></p><p><strong><br></strong></p><p><span style="font-size: 18pt;"><strong>되며 부지의 가치가 그만큼 상승효과가 있을것이다. 왜냐하면 논, 밭이 창고나 회사공장으로 바뀌면 형질변경에</strong></span></p><p><strong><br></strong></p><p><span style="font-size: 18pt;"><strong>따른 세금을 포함해서 토목공사, 건축공사가 이루어져 그 비용이 많이 소요됨에 따라 부지 조성비를 포함해서</strong></span></p><p><strong><br></strong></p><p><strong><span style="font-size: 18pt;">개발비가 많이 들어감에따라 땅값이 상승할 수밖에 없다,,,이전에 논</span><span style="font-size: 18pt;">이나 밭이 공장이나 창고로 바뀌면 그 부대비용</span></strong></p><p><strong><br></strong></p><p><span style="font-size: 18pt;"><strong>즉 형질변경 ( 논, 밭- 대지로 변경) 시 세금 부과 그외 토목공사 건축공사비가 추가 됨으로 땅값이 상승하기 마련입니다.</strong></span></p><p><strong><br></strong></p><p><span style="font-size: 18pt;"><strong>부통 2.5배- 3배가량 오릅니다.</strong></span></p><p><span style="font-size: 18pt;"><strong><br></strong></span></p><p><span style="font-size: 18pt;"><strong>고로 저의 건물은 평당 100만원이라고 하면 땅값이 16억 건물</strong></span></p><p><span style="font-size: 18pt;"><strong>포함 20억원으로 평가 될것입니다.</strong></span></p><p><span style="font-size: 18pt;"><strong><br></strong></span></p><p><span style="font-size: 18pt;"><strong>또한 함평군 월야면 빛그린산단의 현대자동차 생산공장 착공이</strong></span></p><p><span style="font-size: 18pt;"><strong>내년에 시행된다면 큰호재로 함평읍내 주변 땅값이 폭등할 것으로 예상됩니다. 현재도 월야면의 빛그린산단 부지는 매우 많이 땅값이 올라 <span style="font-size: 18pt;"><strong>평당 1천만원을 예상하고 있답니다.</strong></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 18pt;"><span style="font-size: 18pt;"><br></span></span></p><p><span style="font-size: 18pt;"></span><span style="font-size: 24pt;"><strong>함평의 무궁한 발전을 기대합니다.</strong></span></p><p><strong><br></strong></p><p><span style="font-size: 24pt;"><strong>농업법인 (주) 아이티러브팜 대표</strong></span><br></p>
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