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<p><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;">퇴계원지구 '개별사업</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14pt;"> 전환 불가피'</span></strong></p><p> </p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 9pt;">김희우</span></p><p> </p><p style="line-height: 1.8;"> </p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">퇴계원 뉴타운사업이 사실상 막을 내렸다.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">재정비촉진지구의 4개 도시개발사업구역 모두 유효 기간이 지나면서 실효돼 구역에서 해제된다.</span></p><p style="line-height: 1.8;"> </p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">퇴계원 뉴타운사업은 2009년 4월 재정비촉진지구 지정·고시 이후 2012년 4월19일 재정비촉진계획이 결정·고시된 바 있다.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">하지만 계획 고시 3년째인 지난 18일까지 군부대 이전 계획 지연 등의 영향으로 끝내 실시계획 인가 신청이 없었다.</span></p><p style="line-height: 1.8;"> </p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">국방부의 군부대 이전이 아직까지도 2~3년 이상이 더 걸릴 것으로 예상되는 가운데,</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">앞으로의 <span style="color: rgb(255, 0, 221);">개발은 군부대 이전과 맞물려 </span></span><span style="color: rgb(255, 0, 221);">더 이상 뉴타운이 아닌 개별사업으로의 전환이 불가피해졌다.</span></p><p style="line-height: 1.8;"> </p><p style="line-height: 1.8;"><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);">[남양주뉴스]</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">-----------------------------------------------------------------------</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">예상했던 방향으로 흘러가네요..</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">이왕이면 큰 건설사들이 들어오면 좋겠습니다.ㅋㅋㅋ</span></p><p> </p><p style="line-height: 1.8;"> </p><table width="700" class="txc-table" style="border: currentColor; font-family: gulim; font-size: 10pt; border-collapse: collapse;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td style="border: 1px solid rgb(204, 204, 204); width: 700px; height: 24px;"><p> </p><p> </p><p> < 이전 관련 글 ></p><p> </p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 군부대가 이전하기는 할 것 같습니다.ㅋㅋ</span></span></p><p style="line-height: 1.8;"> </p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 이장님과 이야기를 나눴는 데 이전은 확실하다고 합니다.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 다만 그 시기가 올 해가 될지 내년이 될지 장담하기는 어렵다고 합니다. </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">일전에 다른 분</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">의 댓글에서 확인 된 306보충대 자리로의 이전이 사실이라면 촉진지구 뉴타운 방식의</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 개발이 아니라 택지 매각을 통한 일반 개발로 전환 될 소지도 다분하다고 추정</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">할 수 있습니다.</span></p><p style="line-height: 1.8;"> </p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 실시계획인가 신청이 4월 19일이니 이제 20여일밖에 남지 않았다는 점이 이를 추정하게 합니다.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 아직까지도 인가 신청을 하지 못한데는 나름대로의 이유가 있겠지요. 막바지에 깜짝 신청을 할 쑈가 아니라면 이렇게 미룰 필요는 없기 때문입니다. 그냥 날짜를 넘겨 뉴타운을 무산시키려는 계획이 있을지도 모르는 일이니까요.</span></p><p style="line-height: 1.8;"> </p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 남양주시가 뉴타운 택지 조성 비용 때문에 머뭇거리는 건 아닌지 의구심이</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 드는 대목입니다.</span></span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 따라서 해당 부지를 건설사에 권역별로 매각 한 후 뉴타운이 아닌 일반택지로 아파트가 건설될 수도 있지 않을까 생각합</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">니다. 이장님도 건설사에 매각하는 걸로 아신다고 </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">했으니 </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">가능성이 상당히 높다고 생각됩니다.</span></span></p><p style="line-height: 1.8;"> </p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 그렇게 되면 살기 좋고 쾌적한 공원 등의 </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">뉴타운은 물건너 가겠지만 각 아파트 별로 수익률 확보를 위해 최대한의 세대수를 확보할게 뻔하기 때문에 총 세대수는 20% 정도 늘어나지 않을까 생각됩니다. 점점 흥미진진 해 집니다.ㅋㅋ</span></p><p style="line-height: 1.8;"> </p></td></tr></tbody></table><p style="line-height: 1.8;"> </p>
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카페 게시글
개발 계획안 ˚·..¤
퇴계원지구 군부대지역 '개별사업 전환 불가피'
미류나무
추천 1
조회 458
15.04.23 17:20
댓글 12
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첫댓글 그럼 뉴타운보다 더 잘 됐다는 말씀인지요? 사실 애매한 뉴타운보다는 일반택지로 아파트가 들어오는 것이 세대수쪽에서 보면 훨씬 좋은건데요...향후 군부대 이전이 빨리 되었으면 좋겠는데...국방부쪽에 알아볼 수 있는 방법은 없나요?
전 일반개발이 좋겠다는 쪽입니다. 국방부쪽은.. 글쎄요.. 별게 다 기밀이라고 하니.. 빨리 알기는 어렵지 싶습니다.^^
아무쪼록 잘 되었으면 좋겠습니다.
잘 될겁니다.^ ^
진건지구가 지금 열심히 터파기 공사중입니다. 구획정리 끝나면 바로 건축에 들어가서 2018.6월에 마무리 됩니다. 영향을 안 받을수가 없습니다ㅋ
< 국방부, 퇴계원 군부대부지 매각 결정 >
http://cafe.daum.net/ssyega365/RRmD/15
아 ----
군부대 아침저녁으로 무슨차를 그렇케 뽀개고 구기는지... 포크레인 소리 차 구기는소리 (마치 트렌스포머 같음...) 저만 시끄러운가요? 문열고 지내니 요즘 소음이 더 크네요... 3주째 커진 소리에 예민해질때로 예민해 져 있어요 ㅠㅠ
아... 저도 얼마전 아침에 엄청 큰 굴삭기 소린가 그거 때문에 짜증나더군요. 부대안에서 뭐하는건지.. 이사준비하나요? ^^;
@미류나무 저도 이사해서 시끄러운가보다 했는데요...
아니예요 차를 마치 블럭 쌓듯이 쌓아서 구기고 뽀개고... 저도 그소리에 잠에서 깨서 오만 짜증이...ㅠㅠ
@트위티 아... 폐차, 폐고철 잔뜩있더니 그거 정리하나보네요..
@미류나무 맞아요 ㅠㅠ
@트위티 큰 문구점에 가시면 3M 귀마개가 있습니다. 우선 그거라도 한번 해 보세요^^;;