환승역4거리 코너의 무지 양호한상가 권리금없이 급임대(평수별 임대가격)

[최고부동산]

현제의7호선과 공사중인 신안산선,1년후 환승역이될 신풍역의4거리코너에

지하철 개표구 직접 연결된 비스타에코 상가가 완공되엇고 지하2층~지상2층엔 상가.

지상3층~지상24층까지 는 575가구의 주택이 있습니다.

신길뉴타운등 인근주민들 약2만가구가 활용하는데 이미 입점된상가들은 무척 호황입니다.

위 상가도면은 지하철역 개표구에서 도보30초 거리로서 지하2층인데 오른쪽의 실평수500평이넘는

애슐리퀸즈 뷔페식당은 오전11시 경부터는  내부에 앉을자리가없고 약50~60명이 대기할정도로 

호황이며 신길의 약2만세대와 신길인근의 대방,대림,동까지 포함하여 인기가 최상입니다.

아래에 그 호황중인 뷔페식당 애슐리 퀸즈를소개올립니다.

윗사진은 엄청 호황중인 뷔페식당 애슐리퀸즈의 내부모습과 입구에 대기중인 모습들의 사진이며

그 식당 바로앞 중앙광장엔 아이들과 주부들에 인기가 좋은 놀이휴식공간이 있습니다.

또한 바로 그옆엔 보석상,떡볶기와 순대 프랜차이즈인 두끼,그리고 미용관련업체3개가 확정되엇고 

순댓국,치킨,한식당 ,찻집등이 입점을 고려중에 있습니다.

아마도 해당층인 지하2층은 영등포,관악,구로,동작,의 유명한 먹자타운이 형성될거같습니다.

한층 더 올라간 지하1층은 이마트계열 에브리데이와 다이소가 입점하고있어 엄청 호황을 누리고있는데 

내과,가정의학과등 병원도 입점고려중이고 약국과 미용시설,그리고 안경점이 입점되어있습니다.

아래사진은 호황중인 에브리데이와 다이소 현장사진입니다.

강남지역엔 많으나 동작,관악,구로,등엔 지하철역과 직접연결된 상가가 없어서인지 

교통이 편리해 인기가 무지좋은데 지하철역을 통하는 주민들 사진을 아래에 올립니다.

하기사 서울에서 크다는 역사와 전통의 서울역,용산역,영등포역에도 그런시설이 없지요?

현제 지상1층엔 몇일전 개업한 대형 샤브샤브점이 엄청 호황을 누리고있는데 속칭 개업끝발이 좋은거 같습니다.

지상3층엔 정형와과 성형외과.치과.이비인후과 병원이 개업을 앞두고 수리중에있고,청년 창업센토도 개업준비

완료단계이며 무인세탁접과 휴게시설들이 있습니다.

잘아시듯 지하철 환승역주변은 권리금만도 어마무시할정도인데 여기 신풍역도 향후 1년 지난뒤 환승역이 개통되면 

누구나가 다 욕심내는 아주 훌륭한 상권이 형성될거같습니다.

이제 무지하게 앵호한 점포 몇개를 소개드립니다.필요시 연락주시면 저희 가게는 신풍역1번출구이고

저희집이 바로인근인 관계로 시간에 구애치않고 언제든 현장 안내등 상세히 소개올리겠습니다.

지상1층의 가게로서.....

실평수 12.1평....보증금5천만,월세320만원까지 조정완료.

실평수 14평.....보증금5천,월세320만원까지 조정완료.........위2개를 합해 실평수 26.1평도 가능합니다.

더 큰평수를 원하실경우는  실평수 53.3평을 보증금2억,월세 1.300만원도 가능한게 있습니다.

정문입구의  대로변과,입구,내부광장쪽등 3면이 유리창인 무지 양호한 가게 실평수21.7평은 

보증금 1억,월세 650만원으로 가능할것 같습니다.

지하1층으로서 지하2층~지상2층중 가장싼 점포는 중안광장 코너 가게로서 실평수13.2평이고 

보증금3천만원,월세135만도 가능합니다.

지하2층=지하철관통 상가로서는 (지하2층은 먹자타운으로 형성 될거 같습니다.)

동네 주민들의 욕구를 포함한 유망업종은 한식 식당,장어집,보신탕,치킨호프,순댓국집.김밥,

커피숍등만남의장소,필라테스.등이 아주 유망합니다.주점도 없는편이구요.

실평수 11.7평...보증금3천만,월세 160만원.(중앙광장앞,)

실평수 16.5평....보증금5천만,월세230만원.  또는 보증금1억.월세 210만원,

*필라테스등 큰평수 원할경우엔  실평수66.1평이고 보증금1억6천만,월세640만원 가능한것도있습니다.

무지 양호한 점포를 임차하여 큰 부자 되시길 기원드립니다.

연락처....최고부동산(010-9040-8272)...저희가게는 신풍역1번출구이고

                         필요시엔 집이 바로근처이니 밤중에도 현장안내 가능합니다.

부동산 중개업 사장님들과의 공동중개도 언제든 환영합니다.(소개해 주신분께는 사례하겠습니다)

모든 고객님들 큰 부~~자 되시길 소망합니다.

아래는 현제 입점되엇거나 입점준비중인상가들 현황입니다.

장래성 무지 좋은상가를 구하실경우엔 서둘러 마음에드는 가게를 선택하십시요.