10월 이후 마포더클래시의 거래는 멈춰 있습니다. 11월 현재까지 신고가·급매 모두 없는 정지 구간이 이어지고 있고, 단지 내에서도 “호가가 그대로인데 문의가 없다”는 말이 들릴 만큼 가격보다 심리가 멈춘 시장이죠.
10월 한 달 동안 실거래는 5건(전용 43~84㎡ 구간) 정도였고, 11월 현재는 0건으로 집계됩니다. 이런 흐름은 흔히 말하는 ‘거래 절벽기’— 시장이 잠시 쉬어가는 구간에 해당합니다.
▶ 원문 보기|마포더클래시 11월 시장분석 (네이버 카페)
마포더클래시 | 11월 시장은 어디로 가나?
[1] 현장 분위기|단지 전반이 조용해진 11월 11월 초 현재 마포더클래시는 거래가 사실상 멈춰 있습니다. 10월까지만 해도 일부 저층 세대 위주로 실입주 거래가 있었지만,...
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단지 외부에서는 마포래미안푸르지오·공덕자이·북아현2구역과의 가격 간극이 다시 조정되는 시기입니다. 결국 거래는 멈췄지만, 심리의 방향성은 다음 흐름을 준비 중이에요.
청풍의 부동산 스터디 — 마포·공덕·북아현 지역 중심 리포트 전체 분석 원문은 네이버 카페 게시판에 게재되어 있습니다.
첫댓글 “11월 들어 거래는 멈췄지만, 그 조용함 속에 다음 흐름의 신호가 숨어 있죠.데이터상으로는 ‘정체’처럼 보여도, 현장에서는 이미 방향이 만들어지고 있습니다.이번 글은 그 미세한 변화의 단서를 기록해둔 글이에요.”
첫댓글 “11월 들어 거래는 멈췄지만, 그 조용함 속에 다음 흐름의 신호가 숨어 있죠.
데이터상으로는 ‘정체’처럼 보여도, 현장에서는 이미 방향이 만들어지고 있습니다.
이번 글은 그 미세한 변화의 단서를 기록해둔 글이에요.”