금융정보 [ 대출시 필수 확인 사항 ]

[카페지기]

대출 10 계명

1. 대출도 주거래 금융기관에서 받으시면 절차와 이자면에서 혜택이 다양합니다.
대출 역시 전문기관과 꾸준히 거래하시는 것이 좋습니다.

2. 뜻밖의 대출에 대비한 개인 신용관리에 신경쓰세요.

3. 대출이자는 불어납니다,필요한 만큼만 대출하세요.

4. 대출 신청전에 대출기간,이자,월 상환금 등 상환계획을 세우세요.

5. 대출 금융기관의 상담제도를 충분히 활용하세요.

6. 금융기관별, 대출상품별 정보를 수집하고 비교하세요.

7. 이사,학비,여행을 위한 대출을 생각하고 계신다면 미리 대출관련 상품을 이용하시거나 대출
전용카드 등을 이용하셔서 대출한도를 높여놓는 것이 좋습니다.

8. 일반적으로 대출금은 자기 수입의 30%를 넘지 않는 것이 안정적입니다.

9. 대출을 통한 재테크 계획을 세워보실 수 있습니다.

10. 대출신청부터 상환까지 대출관리를 스스로 할 수 있는 서비스를 제공하는 금융기관을 이용하
세요.

대출 전 체크 포인트

1. 금리
대출에 따라 확정금리 또는 변동금리를 적용합니다.

2. 대출한도
신용대출은 고객의 신용점수에 따라 담보대출은 설정된 담보에 따라 대출한도가 결정됩니다.

3. 대출기간
대출기간이 길어지면 이자의 총액 역시 많아지므로 대출기간에 상환계획을 세우셔야 합니다.

4. 상환방식
만기일시 상환방식, 원리금 균등 분할 상환방식, 원금 균등 분할 상환방식이 있습니다.

5. 담보제공 유무
담보 대출은 신용 대출에 비해 금리가 낮으나 절차가 상대적으로 복잡합니다.

6. 근저당권 설정 금액
부동산을 담보로 제공하시고 대출을 받으시는 경우입니다.

7. 중도 상환 수수료
대출금을 중도상환하실 경우, 지불해야하는 수수료입니다.
대출 후 중도상환을 고려하신다면 대출 전에 꼭 따져보세요.

대출신청서 작성시 확인하실 사항입니다.

대출신청서 작성시 반드시 확인해야 할 사항은 대출거래조건 입니다. 대출거래조건으로는 대출금
액, 담보대출시 설정금액 이자율, 연체이자율, 상환방법, 대출기간, 취급수수료, 중도상환수수료
등 이 있습니다.

내용	확인사항
대출금액	대출신청서상에 본인이 정확히 기재하시기 바랍니다.
설정금액	보통 대출금액에 130∼140%정도 설정합니다.(담보대출시)
이자율	적용이자율 확인, 변동금리인지 고정금리인지 확인
연체 이자율	연체이자율 확인
상환방법	만기일시상환, 원리금균등상환,원금균등상환인지 확인
이자 원금납입일	보통 대출일이 매월 이자·원금 납입일이 됨 (특정일을 지정하여 납입일로 정하는 경우도 있음)
대출기간	대출기간 확인(거치기간 유무 확인)
취급수수료	취급수수료 유무 확인
중동상환 수수료	중도상환수수료 유무 확인

이 밖에 대출약정서의 기한의 이익 상실조항(기한전 채무 변제사항), 담보에 관한 조항, 보증인에
관한 사항, 기타 특약 조항 등 약정 내용을 모두 확인하시고 대출을 받는 것이 좋습니다.

대출금 수령시 확인하실 사항입니다.

대출금 수령시에는 인지대(대출금 500만이하는 인지대 없음), 감정비(부동산), 설정비(근저당,-
- 질권) 등 제 비용과 이자 또는 원금 납입일, 납입금액, 납입방법 등을 확인하시고 대출금 수령 -
영수증을 교부 받습니다.질권) 등 제 비용과 이자 또는 원금 납입일, 납입금액, 납입방법 등을 확
인하시고 대출금 수령 - 영수증을 교부 받습니다.

대출시 사용되는 약정서는 어떤 것들이 있습니까?

신용대출 : 대출신청서(대출약정서)

부동산담보 : 담보대출신청서, 근저당권설정계약서(특정,한정,포괄), 추가 - 근저당권설정계약서
(추가 근저당시), 지상권설정계약서(나대지인 경우)

동산,유가증권 담보: 대출신청서, 근질권설정계약서(특정,한정,포괄)

채권담보 : 대출신청서, 채권양도계약서(특정,한정,포괄)

양도담보 : 대출신청서, 양도담보계약서