모텔임대 모텔매매시 매출을 확인하는 방법 1

<P> <TABLE class=__se_tbl_review border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0> <TBODY> <TR> <TD style="TEXT-ALIGN: left; PADDING-BOTTOM: 4px; PADDING-LEFT: 9px; WIDTH: 527px; PADDING-RIGHT: 9px; FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; BACKGROUND: rgb(255,51,0); HEIGHT: 22px; COLOR: rgb(255,255,255); FONT-SIZE: 11pt; PADDING-TOP: 3px" class=se2_editarea colSpan=3><STRONG style="COLOR: rgb(255,255,255)">모텔임대 모텔매매시 매출을 확인하는 방법은 무엇이 있을까요?</STRONG></TD></TR></TBODY></TABLE></P> <P style="FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; FONT-SIZE: 9pt">  </P> <P style="FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; FONT-SIZE: 9pt">오늘은 모텔임대시 초보분들이 자주 물어보시는 매출을 확인하는 방법에 대해서 알려드릴게요</P> <DIV style="FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; FONT-SIZE: 9pt"> <TABLE class=__se_tbl_review border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0> <TBODY> <TR> <TD style="WIDTH: 151px; FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; HEIGHT: 100px; FONT-SIZE: 9pt; VERTICAL-ALIGN: top" class=se2_editarea> <P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2661873753795A3B15" class="txc-image" width="300" height="317" style="WIDTH: 300px; FLOAT: none; HEIGHT: 317px; CLEAR: none" actualwidth="451" data-filename="명함-crop2.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_2661873753795A3B15FAAE"/></P> <P> </P></TD> <TD style="WIDTH: 15px; FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; HEIGHT: 100px; FONT-SIZE: 9pt" class=se2_editarea_tb> </TD> <TD style="WIDTH: 377px; FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; HEIGHT: 100px; FONT-SIZE: 9pt; VERTICAL-ALIGN: top" class="se2_editarea pcol2 m-tcol-c"> <P style="PADDING-BOTTOM: 3px"><STRONG style="COLOR: rgb(51,153,255); FONT-SIZE: 11pt">주인,중개인 말을 100% 믿는다</STRONG></P> <P>모텔임대를 구할때 초보들이 매출확인을 어떻게 해야할지 모르기 때문에 주인이나 중개인이 힘줘서 강하게 이야기 하면 대부분 그런가보다 하는거 같아요.</P> <P>맘에 드는 모텔을 계약하려고 임대인을 만났는데 "4000 확실히 나옵니다" 이렇게 말하는데 그 자료를 달라하기가 좀 그렇죠?</P> <P>그렇지만 들어가고 나서 매출이 2000나오면 어쩌실래요?</P> <P>그래도 주인은 할말이 있어요 "내가할땐 그렇게 나왔다" </P> <P>"장사를 당신이 못하는거지 나에게 따질게 아니다"</P> <P> </P> <P>간혹 중개인들중에 공인중개사도 아니고 사무실도 여러곳 이전하는 사람들도 조심하셔야 해요.</P> <P>계약하고 수수료받고 모른척하면 그만이다라고 생각하는 부동산을 만나서 후회하지 마시고 얼마나 오래 지속했는지도 꼭 알아보셔야해요.</P> <P>그래서 계약전에 나름의 다양한 방법으로 매출 확인을 해보고 물건을 고르셔야 해요. </P> <P>앞으로 어떤방법들이 있는지 조목조목 살펴볼게요.</P></TD></TR></TBODY></TABLE></DIV> <P>  </P> <P style="FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; FONT-SIZE: 9pt"> <TABLE class=__se_tbl_review border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0> <TBODY> <TR> <TD style="FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; FONT-SIZE: 9pt; VERTICAL-ALIGN: top" class=se2_editarea height=100 width=150> <P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/27180E3953795A5625" class="txc-image" width="298" height="209" style="WIDTH: 298px; FLOAT: none; HEIGHT: 209px; CLEAR: none" actualwidth="450" data-filename="명함-crop1.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_27180E3953795A56257674"/></P> <P> </P></TD> <TD style="FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; FONT-SIZE: 9pt" class=se2_editarea_tb width=15> </TD> <TD style="FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; FONT-SIZE: 9pt; VERTICAL-ALIGN: top" class="se2_editarea pcol2 m-tcol-c" width=383> <P><STRONG style="COLOR: rgb(51,153,255); FONT-SIZE: 11pt">장부로 모텔매출을 확인한다</STRONG></P> <P>전에는 장부를 수기로 작성했지만 요즘은 객실관리시스템이  있어서 대부분 컴퓨터에 자동 저장되요.</P> <P>방법이 어찌됐든 모텔임대시 이 내용을 100% 믿을수 있을까요?</P> <P>대부분 귀찮아서 장부에 적지 않는 경우가 많을뿐 아니라 장부로 매출을 확인할테니 보여달라 그러면 1년치 2년치 장부 만드는게 힘들진 않겠죠?</P> <P>물론 전산도 조작이 가능하답니다.</P></TD></TR></TBODY></TABLE></P> <P style="FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; FONT-SIZE: 9pt"> </P> <DIV> <TABLE class=__se_tbl_review border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0> <TBODY> <TR> <TD style="WIDTH: 151px; FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; HEIGHT: 100px; FONT-SIZE: 9pt; VERTICAL-ALIGN: top" class=se2_editarea> <P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/235EA23B53795A6D24" class="txc-image" width="188" style="WIDTH: 188px; FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="188" data-filename="명함-crop9.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" height="169" id="A_235EA23B53795A6D244C03"/></P></TD> <TD style="WIDTH: 15px; FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; HEIGHT: 100px; FONT-SIZE: 9pt" class=se2_editarea_tb> </TD> <TD style="WIDTH: 377px; FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; HEIGHT: 100px; FONT-SIZE: 9pt; VERTICAL-ALIGN: top" class="se2_editarea pcol2 m-tcol-c"> <P style="PADDING-BOTTOM: 3px"><STRONG style="COLOR: rgb(51,153,255); FONT-SIZE: 11pt">카드매출을 확인한다</STRONG></P> <P>그래서 장부는 불확실하니 카드매출이 정확하다 하시는분이 계신데요</P> <P>최근에는 숙박업소가 카드매출이 늘어나는 추세인건 확실하나</P> <P>이 방법도 좀 문제가 있어요.</P> <P>첫째는 지역에 따라 상권에 따라 카드매출이 차지하는 비율이 다르다는거에요.</P> <P>역세권,유흥지역인 경우 40~50%정도고 신도시나 비지니스, 공단지역내 모텔들은 그보다 높은 카드매출을 보입니다.</P> <P>그리고 숙박보다 대실이 많은곳은 아무래도 카드매출이 적겠죠?</P></TD></TR></TBODY></TABLE></DIV> <P>  </P> <DIV> <TABLE class=__se_tbl_review border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0> <TBODY> <TR> <TD style="FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; FONT-SIZE: 9pt; VERTICAL-ALIGN: top" class=se2_editarea height=100 width=150> <P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/247CE53B53795A981F" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="180" data-filename="명함-crop8.jpg" exif="{}" border="0" hspace="1" vspace="1" width="180" id="A_247CE53B53795A981FB0DE"/></P> <P> </P></TD> <TD style="FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; FONT-SIZE: 9pt" class=se2_editarea_tb width=15> </TD> <TD style="FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; FONT-SIZE: 9pt; VERTICAL-ALIGN: top" class="se2_editarea pcol2 m-tcol-c" width=383> <P><STRONG style="COLOR: rgb(51,153,255); FONT-SIZE: 11pt">못믿겠다 내눈으로 직접확인한다</STRONG></P> <P><STRONG><FONT color=#3399ff>여기부터 다음에 글 올리도록 할게요~ </FONT></STRONG></P> <P><STRONG><FONT color=#3399ff>손님과 약속시간이 됐네요^^</FONT></STRONG></P></TD></TR></TBODY></TABLE></DIV> <P style="FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; FONT-SIZE: 9pt">   </P> <DIV> <TABLE class=__se_tbl_review border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0> <TBODY> <TR> <TD style="FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; FONT-SIZE: 9pt; VERTICAL-ALIGN: top" class=se2_editarea height=100 width=150></TD> <TD style="FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; FONT-SIZE: 9pt" class=se2_editarea_tb width=15> </TD> <TD style="FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; FONT-SIZE: 9pt; VERTICAL-ALIGN: top" class="se2_editarea pcol2 m-tcol-c" width=383> <P><STRONG style="COLOR: rgb(51,153,255); FONT-SIZE: 11pt">모텔근무자 정보를 이용한다(청소,카운터)</STRONG></P> <P>내용을 입력해 주세요</P></TD></TR></TBODY></TABLE></DIV> <P style="FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; FONT-SIZE: 9pt"> </P> <DIV> <TABLE class=__se_tbl_review border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0> <TBODY> <TR> <TD style="WIDTH: 151px; FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; HEIGHT: 100px; FONT-SIZE: 9pt; VERTICAL-ALIGN: top" class=se2_editarea></TD> <TD style="WIDTH: 15px; FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; HEIGHT: 100px; FONT-SIZE: 9pt" class=se2_editarea_tb> </TD> <TD style="WIDTH: 377px; FONT-FAMILY: '돋움', Dotum; HEIGHT: 100px; FONT-SIZE: 9pt; VERTICAL-ALIGN: top" class="se2_editarea pcol2 m-tcol-c"> <P style="PADDING-BOTTOM: 3px"><STRONG style="COLOR: rgb(51,153,255); FONT-SIZE: 11pt">비품 사용량을 본다</STRONG></P> <P>내용을 입력해 주세요 <DIV class=autosourcing-stub></DIV></TD></TR></TBODY></TABLE></DIV> <P style="TEXT-ALIGN: center" align=center><SPAN style="BACKGROUND-COLOR: rgb(51,51,51); COLOR: rgb(255,255,0); FONT-SIZE: 12pt">모텔임대 모텔매매 전문 동양공인 이부장 010-4452-5170 </SPAN> <DIV class=autosourcing-stub></DIV>