#과천지식정보타운 664세대는 신혼희망타운으로 공급예정 입니다. 인근 안양 인덕원, 평촌, 산본과 가까우며 서울 강남과의 접근성이 좋아 알짜배기 택지라 불릴만 하겠네요~
#과천지식정보타운 서북, 동북방향으로 지식산업센터 부지도 자리잡고 있습니다. 조성이 완료 되는 시점에서 직주근접 장점을 살릴 수 있는 지식산업블록과 가까운 아파트들이 향후 조금 더 좋은 평가를 받을 듯 하구요~
#과천지식정보타운 이슈
정부의 고압박 부동산정책에도 불구하고 과천지식정보타운 아파트가 많은 사람들의 관심 받는 이유는 '되면 돈된다' 라는 시각으로 접근 하는 것도 이유 중 하나라 생각되는데요.. 암튼 #지식정보타운 대우컨소시엄 S4블록의 분양일정과 고분양가 논란이 이슈가 되고 있는 것은 분명 합니다.
아래 과천시 주택건설사업계획승인 내용 중 과천지식정보타운 S4, S5 블록의 사업시행일자를 보면 2017년 12월에서 2020년 12월인데요 시행일자는 이미 5개월을 넘어섰습니다.ㅠ 대우컨소시엄에서는 지방선거 이후 과천지식정보타운 S4 분양일정을 다시 잡겠다고 하는데요 우선 고분양가 논란이 해소되는 시점에서 분양일정 계획이 나올 듯 하며 올 하반기라고 하는데요 분양가승인, 모집공고 절차를 고려하더라도 시간적으로 매우 타이트한 모양 입니다.
대우컨소시엄은 s1, s4, s5 총3개 블록에서 시행을 하게 되는데요 대우건설이 2017년 타 공공택지 내 평당 건축비를 비교 해 보면 s1을 제외한 s4, s5의 평당 건축비가 다른 지역에 비해 높게 책정되었습니다. 파이를 나눠 먹기 때문에 그런건지 ㅠ
한 과천시민의 건축가산비 문제점에 대한 질의 내용에 첨부된 건축비 비교자료
과천정보지식타운 S4 분양가에 대해 이 곳에 입주를 희망하는 분들의 질의가 과천시 홈페이지 시장에게 바란다에 올라와 있습니다.
대우건설 컨소시엄에선 평당 2600만원선을.. 입주희망자들은 평당 300~400정도 낮춘 2200~2300선 정도가 적정 분양가라는 입장 입니다. 과천시는 인근 7-1과천 재건축조합 평균 분양가가 3100이었던 것을 고려하면 s4, s5가 과천 로또아파트 될 것에 상당히 부담스러워 한다고 합니다. 어느 입장이 분양가에 어떻게 반영될지 확실치 않지만 '로또'타이틀이 부담스럽다는 과천시 입장이 분양가에 어느정도 작용할 것이라 생각됩니다. 건설사이익, 기관의입장, 입주희망자의 의견이 잘 조율된 적절한 결과가 나오길 기대 해 봅니다~
2018년 과천 아파트 분양예정 입니다. 과천지식정보타운 나머지 블록도 분양일정이 조정 될 듯 합니다.